呼和浩特市海亮廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項目呼和浩特市海亮廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)人為呼和浩特市回民區(qū)海亮廣場小區(qū)業(yè)主委員會，委托招標(biāo)代理機構(gòu)為內(nèi)蒙古自治區(qū)機械設(shè)備成套有限責(zé)任公司。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來報名參加。

2.項目概述

2.1名稱與編號

項目名稱：呼和浩特市海亮廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)；

項目編號：CT-ZB00191-2024；

2.2招標(biāo)規(guī)模：總用地面積 1066000 平方米，總建筑面積1066000 平方米，地上住宅、公寓、寫字樓建筑面積約 60萬 平方米，戶數(shù)   5401戶  。

2.3.招標(biāo)范圍：呼和浩特市回民區(qū)海亮廣場小區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù) （海亮廣場、海亮譽峰、海亮名門）

2.4項目位置：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)中山西路1號

物業(yè)類型：住宅2#、6#、7#、8#、10#、11#、公寓B、C、D、E、1#、3#、9#寫字樓A；

2.5服務(wù)期限：三年（2024年9月1日至2027年9月1日）

3.投標(biāo)人的資格要求

3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的非法人組織；

3.2投標(biāo)人須在項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理部門備案；

3.3擬派項目經(jīng)理須具有相關(guān)部門頒發(fā)的物業(yè)管理崗位證書或項目經(jīng)理職業(yè)資格證書，提供本企業(yè)不得少于十二個月社保繳納證明。

3.4投標(biāo)人須具有類似項目業(yè)績（2021年1月至今為止的住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績至少2個，以服務(wù)合同為依據(jù)）。

3.5投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、資產(chǎn)重組或破產(chǎn)狀態(tài)，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時對本項目進行投標(biāo)。

3.7中選企業(yè)不得打包轉(zhuǎn)包給其他企業(yè)（報名提供承諾書）；

3.8有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明；

3.9有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；

3.10參加本項目的潛在供應(yīng)商須無不良信用記錄：

（1）未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”名單；

（2）未在信用中國（www.creditchina.gov.cn/home/index.html）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

（3）未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn/）發(fā)現(xiàn)有行賄犯罪記錄；

3.11本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間：2024年09月18日09時00分至 2024年09月25日17時00分（節(jié)假日不休息）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。

4.3招標(biāo)文件售價：800元，電匯招標(biāo)代理機構(gòu)指定賬戶，售后不退，平臺服務(wù)費200元，網(wǎng)上支付中招聯(lián)合平臺。

4.4潛在投標(biāo)人須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核報名通過的投標(biāo)人，請務(wù)必在標(biāo)書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招標(biāo)項目進行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。

資料明細如下：

1.法定代表人授權(quán)委托書；

2.有效的營業(yè)執(zhí)照正本或副本；

3.項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理部門備案的證明材料；

4.擬派項目經(jīng)理物業(yè)管理崗位證書或項目經(jīng)理職業(yè)資格證書及項目經(jīng)理社保；

5.近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明；

6.近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明；

7.投標(biāo)人須具有類似項目業(yè)績（2021年1月至今為止的住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績至少2個，以服務(wù)合同為依據(jù)）；

8.“中國政府采購網(wǎng)”、“信用中國”、“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；

9. 非聯(lián)合體投標(biāo)的承諾函（格式自擬）；

10.中選企業(yè)不得打包轉(zhuǎn)包給其他企業(yè)（報名提供承諾書）；

注：如發(fā)現(xiàn)存在虛假資料，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，由此造成的后果由投標(biāo)人自負(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.5招標(biāo)文件費用發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)出具，平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。招標(biāo)文件費發(fā)票，開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)代理公司提供。

4.6投標(biāo)人完成費用支付后即報名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報名截止前支付招標(biāo)文件費用的供應(yīng)商無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項目投標(biāo)的資格。

4.7投標(biāo)保證金及標(biāo)書款匯款賬戶信息（交納投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶匯出）：

收 款 人：內(nèi)蒙古自治區(qū)機械設(shè)備成套有限責(zé)任公司

開戶銀行：工行呼和浩特四緯東路支行

賬    號：0602 0085 1902 4500 672

行    號：1021 9100 0757

注：標(biāo)書款匯款憑證發(fā)送至招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系郵箱(郵箱號：baiweitong@qq.com)，以便財務(wù)核對查詢。

4.8 投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、報名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110、15949416453；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.9投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo)；否則將不能正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

5.投標(biāo)文件的制作

5.1投標(biāo)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

5.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進行電子投標(biāo)文件的制作；

5.4使用CA對制作好的電子投標(biāo)文件進行加密并導(dǎo)出加密電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

6.1投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年10月10日09時30分。

6.2加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交；

6.3本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，遠程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并使用CA證書進行投標(biāo)文件解密（若采用投標(biāo)人解密方式）、開標(biāo)記錄表確認(rèn)簽字等。

本次開標(biāo)采投標(biāo)文件集中解密方式，即到投標(biāo)截止時間投標(biāo)文件自動解密，無需投標(biāo)人CA解密。

6.4不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

6.5 逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.資格審查

本次招標(biāo)采取資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會統(tǒng)一進行資格審查，具體詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com/index.shtml）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（zbgg.nmgztb.com.cn/）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）同步發(fā)出，其它媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：呼和浩特市回民區(qū)海亮廣場小區(qū)業(yè)主委員會

地  址：呼和浩特市回民區(qū)海亮廣場花生小鎮(zhèn)

聯(lián)系人：張喜春

電  話：18686092134

 

招標(biāo)代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古自治區(qū)機械設(shè)備成套有限責(zé)任公司

地  址：呼和浩特市賽罕區(qū)萬通路伊泰華府世家2#商業(yè)樓6層

聯(lián)系人：白偉佟、李超

電  話：15389823652、13604719165

 

 

202409181025221892642797592編輯：365trade.co