一、項(xiàng)目編號(hào)：S52050020240002V2

二、標(biāo)的物名稱：貴州畢節(jié)水務(wù)有限責(zé)任公司松山路部分資產(chǎn)571.80平方米公開(kāi)對(duì)外招租

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：畢節(jié)市水務(wù)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司所屬二級(jí)控股子公司：貴州畢節(jié)水務(wù)有限責(zé)任公司，其名下位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)松山路42號(hào)，面積約571.80平方米，本次擬將資產(chǎn)整體對(duì)外公開(kāi)招租。

意向承租人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘；

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：翟寧

聯(lián)系電話：15286551234

如有承租意向，請(qǐng)聯(lián)系實(shí)地踏勘，確認(rèn)現(xiàn)狀后再行報(bào)名競(jìng)價(jià)；若無(wú)聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該資產(chǎn)現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

成交摘牌后，承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，需繳納年租金價(jià)款10%作為租賃保證金，如簽約時(shí)不能交房，以實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

承租方不得利用該辦公場(chǎng)從事違法犯罪活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用，沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、按規(guī)定時(shí)間方式繳納競(jìng)買保證金。

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期限原則不超過(guò)5年期(從出租人與承租人簽約并實(shí)際移交之日起計(jì)算),如簽約時(shí)不能交付，以實(shí)際交付日之日開(kāi)始計(jì)算租期。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則租賃合同終止。

（二）招租底價(jià)

根據(jù)評(píng)估報(bào)告，本次競(jìng)租底價(jià)為21.22萬(wàn)元/年。

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• 付款方式

租金采取方式為一年一付方式進(jìn)行收取。

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• 租金遞增方式

前兩年租金無(wú)遞增，從第三年開(kāi)始每年遞增5%，具體遞增率以出租方與承租方最終協(xié)商確定為準(zhǔn)。

八、租賃押金及競(jìng)租保證金

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• 租賃押金：按租賃資產(chǎn)年租金最終成交價(jià)的一個(gè)月的租金收取，期滿后按合同約定無(wú)息退還承租人；
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• 競(jìng)租保證金：人民幣肆仟貳佰肆拾肆元整，競(jìng)租結(jié)束后無(wú)息退還至競(jìng)租人。

九、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十、出租方承諾：

1、對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

2、若承租人為原承租人，則原承租人租賃合同價(jià)降至與其順次遞補(bǔ)的下一位競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)相同的價(jià)格，以示原承租人的優(yōu)先租賃權(quán)。

十一、意向承租人承諾

（一）一旦成為承租人，按規(guī)定時(shí)間簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第15個(gè)工作日17:00前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延),若第一承租人放棄承租，則第二承租人必須在第18個(gè)工作日17:00前簽訂合同，若第一、第二承租人放棄承租，則第三承租人必須在第21個(gè)工作日17:00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市水電旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到貴州畢節(jié)水務(wù)有限責(zé)任公司簽訂合同：

戶  名：貴州畢節(jié)水務(wù)有限責(zé)任公司

賬  號(hào)：17710120540000552

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

十二、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測(cè)CA）；0857-8319852（貴州CA）。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：2024年9月23日9:00時(shí)至2024年9月30日17:00時(shí)。

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號(hào)：17710121050000418

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年9月30日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月8日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月8日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯2000元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

（四）出讓方：

公司名稱：貴州畢節(jié)水務(wù)有限責(zé)任公司
地址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)開(kāi)行路聯(lián)邦金座8樓
聯(lián)系人：翟寧

聯(lián)系電話：15286551234