保山市社會福利院（福利中心）公建民營綜合養(yǎng)老服務(wù)樓公開租賃項目招標(biāo)公告
招標(biāo)概況
| 招標(biāo)項目名稱： | 保山市社會福利院（福利中心）公建民營綜合養(yǎng)老服務(wù)樓公開租賃項目320c860f-7207-428a-ba4d-e0f2c1e31910 | ||
| 資金來源： | 國資 100.0% 自籌 % 貸款 % 外資 % 320c860f-7207-428a-ba4d-e0f2c1e31910 | ||
| 建設(shè)規(guī)模： | 1.招租底價：不低于18.00萬元/年2.招租內(nèi)容：保山市社會福利院（福利中心）公建民營綜合養(yǎng)老服務(wù)樓公開租賃，本次采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇經(jīng)營承租者，負責(zé)場地出租的經(jīng)營活動。3.投標(biāo)人承租價格不得低于招租低價18.00萬元/年。4.租金支付：本項目采取先交租金后使用的原則，房租一年一交。5.租期：5年，合同一簽五年。6.其他說明：運營方可根據(jù)實際服務(wù)需要對現(xiàn)有建筑及設(shè)備進行更新改造和完善項目建設(shè)，但不得涉及主體建筑物的改變，并在更新改造和完善項目前須報送更新改造方案給招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人同意方可實施。若運營方在未征得招標(biāo)人同意，私自進行更新改造和完善項目建設(shè)的，經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求運營方承擔(dān)招標(biāo)人的損失。7.考核要求：由招標(biāo)人組織進行考核，考核評價不合格的或在合同履約過程中雙方不能達成一致意見的，招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同。320c860f-7207-428a-ba4d-e0f2c1e31910 | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類： | 綜合交易 | 工程類型： | 其他 |
| 招標(biāo)方式： | 公開招標(biāo) | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取方式： | 網(wǎng)上獲取 | 交易地點： | 保山市公共資源交易中心 |
| 公告性質(zhì)： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開始時間： | 2024-09-26 08:30 | 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： | 保山市財政局社會保障科（0875-2216456） |
| 備注： | 1、資格審查方法：本項目采用資格后審（合格制），具體審查辦法詳見招標(biāo)文件。 2、招標(biāo)文件的獲取 2.1時間：2024年09月26日至2024年10月08日（五個工作日）（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 2.2招標(biāo)文件獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請于規(guī)定時段內(nèi)，登錄全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件及其他招標(biāo)資料（含招標(biāo)電子技術(shù)標(biāo)文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易信息網(wǎng)電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”完成注冊通過后，網(wǎng)上確認投標(biāo)便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。 3、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 3.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：2024年10月21日08時30分。 3.2投標(biāo)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。投標(biāo)人須登錄全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”在投標(biāo)文件遞交截止時間前完成所有電子投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，遞交截止時間前未完成文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。 3.3開標(biāo)方式：本項目采用網(wǎng)上智能開標(biāo)進行開標(biāo)： 網(wǎng)上智能開標(biāo)：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前登錄全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”，從投標(biāo)方入口進行登錄，在招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)文件解密時間（不得少于30分鐘）內(nèi)，使用對本項目投標(biāo)文件進行加密的數(shù)字證書完成本單位所有投標(biāo)文件解密操作（即，點擊解密、輸入密碼、密碼確認）。如若未在規(guī)定的解密時間內(nèi)完成解密操作或因投標(biāo)人自身原因致使其投標(biāo)文件未成功解密的投標(biāo)視為無效投標(biāo)。具體操作流程請查閱“云南省公共資源交易電子化平臺智能開標(biāo)系統(tǒng)培訓(xùn)教材（適用投標(biāo)人和供應(yīng)商）”。 3.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 4、投標(biāo)保證金 本項目根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于印發(fā)2024年進一步推動經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)政策措施的通知》（云政發(fā)〔2024〕7號）等文件要求，免收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。無失信記錄投標(biāo)人需于投標(biāo)截止前在繳納保證金界面上傳招標(biāo)公告發(fā)布之日后“信用中國”出具的信用報告。 5、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”網(wǎng)站發(fā)布，招標(biāo)公告時間及內(nèi)容以全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）”為準(zhǔn)。 | ||
招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位： | 保山市社會福利院 | 經(jīng)辦人： | 吳先生 |
| 辦公電話： | 0875-2214026 | ||
| 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 保山博越工程咨詢有限公司 | 經(jīng)辦人： | 李先生、趙先生 |
| 辦公電話： | 0875-2214026 | 移動電話： | 18313945814 |
詳細公告內(nèi)容
| 標(biāo)段編號： | ZH530500202400087001001 |
| 標(biāo)段名稱: | 保山市社會福利院（福利中心）公建民營綜合養(yǎng)老服務(wù)樓公開租賃項目 |
| 招標(biāo)文件獲取截止時間： | 2024-10-08 17:30 |
| 遞交投標(biāo)文件截止時間: | 2024-10-21 08:30 |
| 開標(biāo)地點： | 保山3號開標(biāo)室 |
| 開標(biāo)方式： | 網(wǎng)上智能開標(biāo) |
| 標(biāo)段合同估算價： | 18 萬元 |
| 本次招標(biāo)內(nèi)容： | 1.招租底價：不低于18.00萬元/年2.招租內(nèi)容：保山市社會福利院（福利中心）公建民營綜合養(yǎng)老服務(wù)樓公開租賃，本次采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇經(jīng)營承租者，負責(zé)場地出租的經(jīng)營活動。3.投標(biāo)人承租價格不得低于招租低價18.00萬元/年。4.租金支付：本項目采取先交租金后使用的原則，房租一年一交。5.租期：5年，合同一簽五年。6.其他說明：運營方可根據(jù)實際服務(wù)需要對現(xiàn)有建筑及設(shè)備進行更新改造和完善項目建設(shè)，但不得涉及主體建筑物的改變，并在更新改造和完善項目前須報送更新改造方案給招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人同意方可實施。若運營方在未征得招標(biāo)人同意，私自進行更新改造和完善項目建設(shè)的，經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求運營方承擔(dān)招標(biāo)人的損失。7.考核要求：由招標(biāo)人組織進行考核，考核評價不合格的或在合同履約過程中雙方不能達成一致意見的，招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同。 |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境： | 云南省保山市隆陽區(qū)太保北路 |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： | 否 |
| 資質(zhì)要求： | 必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；具有實施本項目運營所需的技術(shù)能力和管理能力且具備較強的投資能力、財務(wù)管理能力。 |
| 項目負責(zé)人資格： | 無 |
| 業(yè)績要求： | 詳見招標(biāo)文件 |
| 其他： | 投標(biāo)人的資格要求：1.必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；具有實施本項目運營所需的技術(shù)能力和管理能力且具備較強的投資能力、財務(wù)管理能力。 2.財務(wù)要求：具有良好的財務(wù)狀況，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目，投標(biāo)申請人為法人或其他組織，提供2021年～2023年的財務(wù)狀況報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等）掃描件。（新成立企業(yè)提供注冊后最近連續(xù)年度且含成立年度的）。3.信譽要求：投標(biāo)申請人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的申請人（以在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢記錄為上述網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿。（由招標(biāo)代理機構(gòu)查詢并將查詢結(jié)果提交評標(biāo)委員會審查）。4.本項目不接受聯(lián)合體申請。 |
| 是否繳納保證金: | 是 |
| 投標(biāo)保證金繳納方式： | 銀行轉(zhuǎn)賬,保函,保證保險 |
| 投標(biāo)保證金金額： | 0.18 萬元 |
| 投標(biāo)保證金繳納截止時間： | 2024-10-21 08:30 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標(biāo)人對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實性、合法性負責(zé)。
- 2、投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“公共資源交易信息網(wǎng)”。
(1)企業(yè)需在公共資源交易中心網(wǎng)站進行注冊；
(2)辦理企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、造價師（如有商務(wù)標(biāo)）的個人數(shù)字證書；
(3)投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數(shù)字證書在開標(biāo)會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標(biāo)者，需在公告規(guī)定時間，進入公共資源交易信息網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）登錄【我要投標(biāo)】，獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。
- 4、繳納投標(biāo)保證金。
投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）須按招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金賬戶，通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金，并在轉(zhuǎn)賬完成后，使用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）機構(gòu)數(shù)字證書登錄投標(biāo)系統(tǒng)，進入“確認投標(biāo)保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執(zhí)。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標(biāo)人充分考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標(biāo)工作。
- 5、遞交投標(biāo)文件。
(1)遞交投標(biāo)文件時，需在投標(biāo)截止時間前用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書登錄【我要投標(biāo)】上傳電子投標(biāo)文件，具體操作見平臺中系統(tǒng)幫助；
(2)投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標(biāo)（重新公告）的工程，需要重新遞交投標(biāo)文件。
