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綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村集體臨時倉庫出租項目公告

德陽農交所受綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村集體臨時倉庫進行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目名稱：綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村臨時倉庫出租項目。

二、項目編號：成農交德資掛（2024）MZ-137號。

三、項目基本情況：

該項目位于綿竹市新市鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，占地面積1150平方米，倉庫高為10米，配套有300平米空場地使用，緊鄰成青公路，交通十分便利。項目權屬綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社，權屬清晰，無產權糾紛。

四、掛牌時間：2024-09-30 09:00:00 至 2024-10-11 16:00:00（以系統(tǒng)掛牌時間為準）。

五、掛牌價格：8.1元/月/平方米，（1150平方米的全年出租價為111780.00元）合計小寫：111780.00元/年（大寫：壹拾壹萬壹仟柒佰捌拾元整）。

六、租金支付：租金在簽訂《出租合同》之日起5日內繳納。

七、出租期限：1年，以雙方簽訂合同的具體日期為準，合同到期到原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權利。

八、報名條件

意向承租方應當是在中國境內依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

九、報名時間、地點：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于系統(tǒng)掛牌期限內到德陽農交所綿竹服務中心現(xiàn)場報名登記，節(jié)假日除外，報名地址：綿竹市政務服務中心A區(qū)四樓。

十、交易方式

該項目通過成都農交所網(wǎng)站（https://cq.cdaee.com:2002/）、全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（www.dyggzy.com）發(fā)布項目公告，掛牌期滿，如只產生一個符合條件的意向承租方，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競價按價高者得的方式確定承租方。

十一、標的物使用要求

1、該項目土地使用須嚴格按照土地使用性質使用，符合綿竹市新市鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業(yè)企業(yè)（以《市場準入負面清單（2018年版）》規(guī)定為標準）、國家限制類和淘汰類產業(yè)企業(yè)（以《國家產業(yè)結構調整指導目錄（2011年版）》規(guī)定為標準）建設及其他非法用途。因國家征用或上級主管部門強行停止本次租賃行為的，承租方應無條件配合，做好搬遷。

2、承租方不能改變倉庫總體結構，如因生產經(jīng)營需要對倉庫周邊進行改造或搭建臨時房屋，須綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村村民委員會書面同意并按程序進行申請、審批；從事生產經(jīng)營必須符合國家環(huán)保、安全等相關政策；不得開展違法經(jīng)營活動。

3、承租方依法自主經(jīng)營，自負盈虧，經(jīng)營所需的證照等由承租方自行辦理，獨立承擔一切法律責任；在經(jīng)營期間必須做到安全經(jīng)營，加強安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財產損失，均由承租方承擔全部責任。

4、必須依照國家有關規(guī)定，依法納稅，按期如數(shù)支付應繳納的水電氣及其他各種費用。

5、合同到期后承租方在租賃期內因經(jīng)營管理需要而增添的設施設備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設施無償移交綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社，不得人為進行破壞。

6、標的物未經(jīng)綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社書面同意不得擅自轉租或轉讓。

7、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。

十二、交易須知

1、德陽農交所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報名人）應自行判斷，通過實地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認本項目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。不應僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以本所的名義作出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

2、意向承租方參與投資應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本掛牌公告。

3、成交后承租方30日內憑《成交通知書》與產權人簽訂《出租合同》，并于《出租合同》簽署后15個工作日內向承租方按現(xiàn)狀移交出租標的物。

4、交易服務費：承租方按《成都農交所德陽農村產權交易有限公司交易服務費收費管理辦法》向成都農交所德陽所支付交易服務費。

十三、聯(lián)系人：

楊女士? 13890208880