南華村中心學校建設工程施工總承包
（招標項目編號：2112-440304-04-01-705193008）
一、招標概況
項目名稱：南華村中心學校建設工程
項目編號：2112-440304-04-01-705193
資金來源和資金來源構成：政府:100.00%
是否重大項目：否
招標項目名稱：南華村中心學校建設工程施工總承包
招標項目編號：2112-440304-04-01-705193008
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：福田區(qū)住房和建設局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | 2024-10-04 09:00:00 至 2024-10-23 18:00:00 |
| 公告質疑截止時間 | 2024-10-13 17:00:00 |
| 公告答疑截止時間 | 2024-10-18 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | 華潤置地城市運營管理（深圳）有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市南山區(qū)大沖一路18號華潤置地大廈B座21樓 | |
| 經(jīng)辦人 | 金工 | |
| 辦公電話 | 13840307937 | |
| 電子郵箱 | 981488618@qq.com | |
| 招標代理 | 單位名稱 | 深圳市京圳工程咨詢有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 黃工 | |
| 辦公電話 | 0755-26921973 | |
| 手機號碼 | 15573115059 | |
| 電子郵箱 | 395156277@qq.com |
四、詳細公告內容
南華村中心學校建設工程施工總承包【標段編號：2112-440304-04-01-705193008001】
| 本次招標內容 | 包括但不限于： 1、土建工程：包含前期工程(臨電工程、臨水工程、場平工程、臨時建設工程、拆除工程、部分管線改遷工程、路口開設、苗木遷移)、地基與基礎工程、主體結構工程、鋼結構工程、標識工程、裝飾裝修工程、金屬門窗工程、幕墻工程、室外工程、屋面及防水工程、人防工程、地下室地面工程、降水工程、地下室粗裝飾工程、主體粗裝飾工程、外墻涂料工程、交通標識、標志及交通劃線工程、白蟻防治工程、體育工藝工程等。 2、機電、消防工程：通風與空調工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、消防工程、柴油發(fā)電機工程、高低壓配電及10KV外線工程、智能化工程、電梯工程、泛光照明工程等。 3、其他工程：園林景觀工程、燃氣工程、廚房工程、綠色建筑（包含綠色建筑標識申報及證書獲?。?、施工BIM，各專業(yè)工程外的全部工程等。 所有的細目詳見合同圖紙、技術要求、工程量清單及合同其他文件，發(fā)包人在實施過程中根據(jù)本工程實際情況有權增減部分內容，總承包人不能拒絕執(zhí)行。 |
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| 本次招標面積 | 88,625平方米 | |
| 本次發(fā)包工程估價 | 52292.529744萬元 | |
| 計劃總投資 | 79,029.92萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田區(qū)濱河大道與愛華南路交匯處西南側 | |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | 深圳市福田區(qū)濱河大道與愛華南路交匯處西南側，具體詳見技術要求。 | |
| 計劃開/竣工日期 | 2024-12-16 至 2026-05-16 | |
| 計劃工期 | 516 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 票決抽簽 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | 2024-10-23 18:00 | |
| 投標保證金 | 50萬元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 接受 | |
| 聯(lián)合體要求 | 1、本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員數(shù)量（含聯(lián)合體牽頭單位）不超過2家，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭單位）均須為具備建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位，聯(lián)合體牽頭單位須承擔主要施工內容。 2、項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位派出。 | |
| 投標人資質要求 | ||
| 其他資質要求 | 投標人資質等級要求：須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質。 | |
| 擬派項目經(jīng)理（或建筑師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬派項目經(jīng)理（或建筑師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經(jīng)驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 項目經(jīng)理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數(shù)量達到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 |
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五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 關于不設置“霸王條款”的承諾書.pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）請各投標人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務指南-資料下載模塊，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨詢熱線0755-36568999轉2（服務時間9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服務時間18:00-24:00）
2.招標公告、招標文件依據(jù)《深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)或深圳市建設工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網(wǎng)”（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企業(yè)資質信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設計企業(yè)在深圳市住房和建設局備案，其他類企業(yè)在https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login網(wǎng)址進行登記）。
(2)辦理擬派項目經(jīng)理(或項目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構數(shù)字證書和法定代表人、擬派項目經(jīng)理、商務標注冊造價工程師、監(jiān)理工程師的個人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(wǎng)(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建設工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設局關于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統(tǒng)”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統(tǒng)下載；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統(tǒng)下載；
(5)投標人從網(wǎng)上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數(shù)字證書進行解密（現(xiàn)場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數(shù)字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業(yè)務分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
10.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
11.重新招標（重新公告）的網(wǎng)上截標工程，需要重新上傳投標文件。
