報建編號：

招標(biāo)備案號：12102024102010

設(shè)計招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目津東麗躍（掛）2024-03號地塊已由 天津市東麗區(qū)行政審批局 以 津麗審?fù)秱?024【374】號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金為 97000 萬元，資金來源為 銀行貸款:58900萬元，自籌及其它資金:38100萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 75000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津市東麗工程管理咨詢有限公司 受 天津鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，建設(shè)規(guī)模為75000平方米，擬建項目占地22487.9平方米，新建總建筑面積75000平方米（含地下），其中地上建筑面積64000平方米，地下建筑面積11000平方米，主要實施住宅、配套公建項目建設(shè)。,總投資額97000萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：躍進路以東、福山路以西 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，招標(biāo)范圍：津東麗躍（掛）2024-03號地塊，招標(biāo)規(guī)模：75000平方米，擬建項目占地22487.9平方米，新建總建筑面積75000平方米（含地下）。其中地上建筑面積64000平方米，地下建筑面積11000平方米，主要實施住宅、配套公建項目建設(shè)。本次招標(biāo)涉及建筑物：地上最高層數(shù)11層，地下1層，最大單體高度43米，最大單體規(guī)模11000平方米，最大跨度8米，地下基坑深度4.5米，結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻。本次招標(biāo)包括紅線范圍內(nèi)的建筑工程及室外配套工程（含綠化）。招標(biāo)方法：概念性方案招標(biāo)，中標(biāo)單位完成本工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段配合的全部工作?？偼顿Y額660.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年11月21日 至 2024年11月24日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級注冊建筑師資格，且證書在有效期內(nèi)；；（2）項目結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級注冊結(jié)構(gòu)師資格，且證書在有效期內(nèi)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年10月24日 至 2024年10月30日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2024年10月30日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2024年10月24日至2024年10月30日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且符合本招標(biāo)公告第3.1款規(guī)定的投標(biāo)人，在獲取招標(biāo)文件截止時間前與代理機構(gòu)聯(lián)系獲取招標(biāo)文件，同時須在獲取文件截止時間前按本招標(biāo)公告第4.1款規(guī)定進行確認(rèn) 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(公章)
法定代表人：李鑫(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區(qū)新立街道麗錦道136號（社區(qū)中心）417室
郵政編碼：300300 聯(lián)系人：孫月萱 電話：17822009763
傳　　真：無

招標(biāo)代理機構(gòu)：天津市東麗工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：崔龍浩(印鑒)
辦公地址：天津市東麗區(qū)新立街麗錦道136號
郵政編碼：300300 聯(lián)系人：孟璇 電話：24950770
傳　　真：無

日期:2024年10月24日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)綜合服務(wù)中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司          受理負(fù)責(zé)人：孫月萱
電話：17822009763傳真：無
受理單位地點：天津市東麗區(qū)新立街道麗錦道136號（社區(qū)中心）417室

天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)綜合服務(wù)中心          受理負(fù)責(zé)人：王立旺
電話：24392090傳真：24392090電子郵箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理單位地點：天津市東麗區(qū)招遠(yuǎn)路2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml