1.項目條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標咨詢有限公司受云南國際信托有限公司的委托，對《云南國際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室設(shè)計裝修施工一體化（EPC）》進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南國際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室設(shè)計裝修施工一體化（EPC）

2.2項目編號：WH-530100-2024-0360-0101

2.3建設(shè)地點：北京市朝陽區(qū)景輝街與針織路交叉口西南角北京CBD核心區(qū)（招標人指定地點）。

2.4招標范圍：云南國際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室，總面積為1076.48㎡。本項目為選定一家合格的供應(yīng)商，完成正大中心南塔21層辦公室設(shè)計裝修施工一體化所包含的設(shè)計、施工（包含地面工程、天花工程、行門工程、隔間工程、墻面工程、木做工程、機電工程和其他工程等）以及購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝的全部工作。（1）設(shè)計部分：完成方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等滿足施工要求的所有設(shè)計內(nèi)容，完成全套設(shè)計成果資料制作，配合招標人完成工程設(shè)計有關(guān)的報批、審批工作，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計等后續(xù)跟蹤服務(wù)。（2）施工部分：完成經(jīng)招標人審核通過的設(shè)計施工圖中所包括的全部工程施工內(nèi)容，一次性通過驗收；完成工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)、保修等。（3）購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備部分：根據(jù)項目設(shè)計及施工需求購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝調(diào)試后達到招標人使用要求。以上具體工作內(nèi)容及要求以招標人實際委托的為準。

注：招標人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合發(fā)包人完成范圍調(diào)整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.5計劃工期：計劃建設(shè)總工期為60個日歷天。按照招標人要求時限內(nèi)完成設(shè)計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作，具體開工日期以招標人書面通知為準。

（1）設(shè)計周期：10個日歷天，自招標人書面通知發(fā)出之日起計。

（2）施工工期：50個日歷天，自監(jiān)理的開工通知發(fā)出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節(jié)假日）。

2.6質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計要求：設(shè)計成果符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范及技術(shù)要求，并通過招標人相關(guān)部門備案；做好施工過程中的設(shè)計深化、優(yōu)化及后續(xù)服務(wù)工作，直至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿為止。（2）工程施工要求：符合現(xiàn)行相關(guān)國家強制性技術(shù)標準，規(guī)范和規(guī)程的要求，施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，一次性驗收合格，并通過招標人相關(guān)部門的驗收及備案。

2.7工程質(zhì)量保修期：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

（五）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

2.9資金來源：企業(yè)自籌。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的機構(gòu)，具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織、分公司，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件。

3.2供應(yīng)商須同時具備行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書：（1）工程設(shè)計：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3主要人員要求：

（1）施工負責(zé)人(項目經(jīng)理)：①須具備建筑工程類二級注冊建造師證書并取得安全生產(chǎn)考核合格證；②須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經(jīng)理；

（2）施工技術(shù)負責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱。

注：擬派往本項目的設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人（項目經(jīng)理）不能為同一人。以上人員須為供應(yīng)商單位正式員工（需提供社保繳費證明、相關(guān)證書、身份證掃描件）。

3.4企業(yè)業(yè)績：

（1）設(shè)計業(yè)績：2021年01月01日至今至少承擔過1項500平方米及以上的寫字樓裝修設(shè)計業(yè)績；業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書或中標通知書（時間以合同簽訂時間為準）；

（2）施工業(yè)績：2021年01月01日至今至少承擔過1項500平方米及以上的寫字樓裝修施工業(yè)績；業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書或中標通知書或竣工驗收證明材料（時間以合同簽訂時間為準）。

3.5財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提供近兩年度（2022年度和2023年度）經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個月內(nèi)（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個月內(nèi)）出具的銀行資信證明；成立不足兩年的，提供自成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個月內(nèi)（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個月內(nèi)）出具的銀行資信證明；

3.6供應(yīng)商須提供近三年（2021年01月01日至今）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

3.7信譽要求：供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄以招標代理機構(gòu)本項目開標當天現(xiàn)場查詢?yōu)闇剩缦嚓P(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料；

3.8聯(lián)合體參與談判：本項目接受聯(lián)合體進行談判，聯(lián)合體的成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中滿足資格要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應(yīng)商資格的要求外，還應(yīng)符合下列要求：

（1）供應(yīng)商的響應(yīng)文件及成交后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責(zé)任。

（3）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)商的身份共同談判。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨參與談判，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中參與談判。聯(lián)合體參與談判的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

5.競爭性談判報名

①現(xiàn)場獲取：競爭性談判文件發(fā)售時間及地點：2024年11月5日至2024年11月11日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時間）供應(yīng)商持①供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；④法定代表人或授權(quán)人身份證(原件)；⑤如聯(lián)合體參與本項目談判則由牽頭人提供以上①—④項報名資料到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）報名。

②郵件獲?。?/span>

（1）郵件主題：XX公司（報名公司全稱）報名資料+項目名稱+項目編號；

（2）郵件附件：a有效的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；b法定代表人身份證明書（簽字蓋章掃描件）；c法定代表人授權(quán)委托書（簽字蓋章掃描件）；d報名公司聯(lián)系人及聯(lián)系電話。按照序號a-d順序制作成一個PDF格式文件，如聯(lián)合體參與本項目談判則由牽頭人提供以上a-d項報名資料，并發(fā)送至郵箱605731644@qq.com。

在公告規(guī)定報名時間段內(nèi)，將報名資料發(fā)送至指定郵箱后，由代理公司在收到報名資料當日內(nèi)進行資料審核并回復(fù)，請潛在供應(yīng)商收到報名資料審核合格回復(fù)郵件后再進行文件費用支付，文件費用支付時請備注項目簡寫和公司名稱，以免無法核對報名信息。文件費用支付成功后當日以郵件方式向報名成功的潛在供應(yīng)商發(fā)送競爭性談判文件。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

注：本項目競爭性談判文件費用繳納方式為①現(xiàn)金；②微信支付；③對公賬戶轉(zhuǎn)賬(可公對公轉(zhuǎn)載也可私對公），其它方式無法支付。

文件費收取賬戶信息如下：

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明南屏支行

戶名：旺和招標咨詢有限公司

賬號：2502011019245031465

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時間及地點

7.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2024年11月12日13時00分— 13時30分（北京時間），競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年11月12日13時30分（北京時間）；競爭性談判響應(yīng)文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標廳。逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2024年11月12日13時30分（北京時間），地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標廳，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準時到場參加。

7.3遠程開標約定：

7.3.1郵寄競爭性談判響應(yīng)文件

競爭性談判響應(yīng)文件的郵寄遞交截止時間同談判時間、遞交談判響應(yīng)文件的截止時間，請各供應(yīng)商將競爭性談判響應(yīng)文件郵寄至旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓），收件人：李師，電話：15911506165（拒不接受到付件），郵寄遞交的以郵件到達時間為準，我公司在收到競爭性談判響應(yīng)文件后將向供應(yīng)商出具簽收證明掃描件（如下表示），紙質(zhì)競爭性談判響應(yīng)文件因郵寄原因丟失的由供應(yīng)商自行負責(zé)，供應(yīng)商逾期送達紙質(zhì)競爭性談判響應(yīng)文件的，招標人不予接收。

7.3.2視頻開標會議出席代表資料(詳見注意事項)隨競爭性談判響應(yīng)文件一同郵寄。

7.3.3視頻會議軟件

（1）供應(yīng)商自行下載“騰訊會議”軟件。

（2）進入程序后，若已有賬戶，請直接登錄；若為新用戶，請注冊后登錄。

（3）開標截止時間前1小時，招標代理公司向各供應(yīng)商以郵件形式告知會議號ID，請各供應(yīng)商自行加入線上會議，進入視頻會議現(xiàn)場。

（4）2024年 11 月 12 日 13 時 00 分供應(yīng)商可進入會議室，2024年11  月 12 日 13 時 30 分準時開始視頻會議，請各供應(yīng)商保持手機與網(wǎng)絡(luò)暢通。

7.3.4視頻開標會議注意事項：

（1）開標會議當天，請自行將名稱更改為單位全稱或簡稱以便統(tǒng)計各單位到場情況；

（2）招標人歡迎和邀請所有供應(yīng)商參與現(xiàn)場或視頻開標會議，若供應(yīng)商未按時參與開標會議或未及時響應(yīng)開標會議，均視為默認開標結(jié)果；

（3）工作人員將在監(jiān)督人員的監(jiān)督下，對競爭性談判響應(yīng)文件按隨機順序進行開啟并唱標；

（4）唱標時工作人員將會對所有供應(yīng)商的唱標內(nèi)容通過現(xiàn)場確認或視頻口頭確認“***公司對唱標內(nèi)容有無異議”，所有競爭性談判響應(yīng)文件開啟結(jié)束后，視頻確認的，工作人員將在騰訊會議軟件聊天框中確認的唱標內(nèi)容進行確認，各供應(yīng)商在對話框中確認，“****公司唱標內(nèi)容準確無誤”，現(xiàn)場確認的，將直接簽字確認；

（5）唱標結(jié)束后由所有供應(yīng)商隨機抽取談判順序，先抽取現(xiàn)場參與談判的供應(yīng)商順序，再抽取線上參與談判的供應(yīng)商順序。

（6）待所有供應(yīng)商確認唱標結(jié)果完畢及抽取談判順序后招標代理公司宣布開標會議結(jié)束，各供應(yīng)商可暫時離開會場，保持手機暢通，①評標過程如有需要澄清的將電話聯(lián)系供應(yīng)商，現(xiàn)場參與談判的供應(yīng)商將進行現(xiàn)場澄清并簽字蓋章，線上參與的供應(yīng)商將以掃描件的形式發(fā)送澄清函，線上供應(yīng)商再將澄清回復(fù)以簽字蓋章后掃描件的形式發(fā)回指定郵箱；②本項目初步評審結(jié)束后供應(yīng)商將按照開標時抽取的談判順序進行談判和最終報價，現(xiàn)場參與談判的供應(yīng)商請在旁邊會議室等待，線上參與談的供應(yīng)商請保持通訊暢通等待招標代理機構(gòu)通知；③成交結(jié)果待招標人定標后將在競爭性談判公告發(fā)布的同一媒介上進行公示。

8.供應(yīng)商在談判會議開始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責(zé)任。

10.聯(lián)系方式