二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： （一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定和在我縣有土地欠款的外, 均可申請參與競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供競買協(xié)議，協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金。

（三）競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，資信承諾書。

（四）TF2024—61、YC2024—21號、YC2024—22號、YC2024—58號、YC2024—59號地塊宗地憑《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年11月6日至2024年11月25日到瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2024年11月6日至2024年11月25日到瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為 2024年11月25日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年11月25日16時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2024年11月26日10時(shí)00分在 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。

（二）自公告之日起即可自行踏勘，參與者如有疑問可于申請競買階段向?yàn)o縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心進(jìn)行咨詢，拍賣截止時(shí)不再答疑。

（三）競買保證金繳納銀行及賬戶

開戶行I：中國建設(shè)銀行股份有限公司瀘縣支行 開戶單位：瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心 賬號：51001637110051502984—0003

（四）土地競得者繳納土地價(jià)款應(yīng)按照川稅發(fā)〔2021〕59號文件規(guī)定：在收到稅務(wù)部門繳費(fèi)信息通知后，通過電子稅務(wù)局確認(rèn)繳費(fèi)信息后申報(bào)繳款，或在項(xiàng)目所在地辦稅服務(wù)廳申報(bào)繳納費(fèi)款。土地競得者繳納土地價(jià)款后務(wù)必于繳款當(dāng)日將加蓋稅務(wù)部門鮮章的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》、加蓋銀行鮮章的銀行進(jìn)賬單提交瀘縣自然資源和規(guī)劃局附樓2樓的權(quán)益和利用股備案，逾期未提供造成的損失由土地競得人自負(fù)。

（五）特別說明。

1、 關(guān)于本次擬出讓宗地：（1）本次出讓宗地價(jià)款繳納期限和比例均為“自簽訂合同之日起1個(gè)月以內(nèi)完清成交價(jià)款的50%，3個(gè)月內(nèi)完清余款”。（2）開竣工時(shí)間均為“交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起2年內(nèi)竣工”。（3）出讓人對擬出讓宗地地下存在的桿管線未作勘測，也不承擔(dān)勘測、搬遷責(zé)任，宗地內(nèi)未搬遷的地面、地上架空及地下埋設(shè)（藏）的文物、桿管線及管網(wǎng)設(shè)施，均由競得人自行搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或按有關(guān)行業(yè)規(guī)定避讓安全間距。（4）本次擬出讓的宗地內(nèi)如有棄土，則由競得人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）除出讓文件中有特別說明除外，出讓人不對擬出讓的宗地相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于周邊道路、供水、供電、供氣、通訊等）能否滿足宗地開發(fā)建設(shè)條件或建設(shè)進(jìn)度要求負(fù)責(zé)，競得人不得以任何理由拒絕接收土地、繳納土地價(jià)款、開竣工等，否則仍然承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、關(guān)于YC2023—84號地塊。土地競得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：（1）按居住計(jì)容建筑面積每10000m2配置不低于30m2的養(yǎng)老設(shè)施用房，建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣民政局統(tǒng)籌管理。（2）按居住計(jì)容建筑面積每33000m2配置不少于10個(gè)托位規(guī)劃、建設(shè)嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施及配套安全設(shè)施用房，每托位建筑面積不少于12m2，并與住宅同步規(guī)劃、首期建設(shè)、首期驗(yàn)收，建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣衛(wèi)生健康局統(tǒng)籌管理。

關(guān)于TF2024—61號地塊。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥20萬元，畝均投資強(qiáng)度≥200萬元，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為非金屬礦物制造業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并扣除競買保證金。

關(guān)于YC2024—21號地塊。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥10萬元/畝·年、畝均投資強(qiáng)度≥160萬元/畝，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為紙制品加工業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并扣除競買保證金。

關(guān)于YC2024—22號地塊。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥10萬元/畝·年、畝均投資強(qiáng)度≥160萬元/畝，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為通用設(shè)備制造業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并扣除競買保證金。

關(guān)于YC2024—58號地塊。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥10萬元，畝均投資強(qiáng)度≥160萬元，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為通用設(shè)備制造業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并扣除競買保證金。

關(guān)于YC2024—59號地塊。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥10萬元，畝均投資強(qiáng)度≥160萬元，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為農(nóng)副食品加工業(yè)；土地競得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并扣除競買保證金。

關(guān)于QF2024-26號地塊。該宗地上有經(jīng)評估公司評估價(jià)值為1035.8401萬元的地面資產(chǎn)，由競得人與奇峰鎮(zhèn)人民政府協(xié)商處置。

（六）本次擬出讓宗地應(yīng)按照國防動員及人民防空相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開展建設(shè)。

（七）本《公告》未盡事宜詳見拍賣文件，并以拍賣文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：瀘縣高速路連接線瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓 聯(lián) 系 人：唐先生 聯(lián)系電話：（0830）6335973 開戶單位：

開戶銀行： 銀行賬號：

瀘縣自然資源和規(guī)劃局

2024年11月6日瀘縣自然資招拍掛告〔2024〕3號國有建設(shè)用地使用出讓拍賣文件.doc