第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC） 施工招標公告
2.2 本工程的建設規(guī)模 總改造面積為105042.94平方米 合同估算價 7764.43316 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 395 日歷天
2.4 招標范圍 按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括10#、14#、18#、28#、29#、83#、88#號樓的樓本體綜合改造及室外公共區(qū)域改造等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）。
2.5 其他 領取文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章。 （2）外地來京投標人還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。 說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件各1份。
3.2 本工程招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 ①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 其他要求： （1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證并在有效期內； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)已取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》； （4）本次招標對投標人企業(yè)經營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠M入清算程序或被宣告破產狀態(tài)；近三年（2021年11月1日至2024年10月31日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構及人員:投標人應按招標文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術難度相適應的、業(yè)務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； （6）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： 依據《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委“關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。 本項目將 公開 以下資料： A、方案設計文件； B、初步設計文件。 說明：同本招標文件公開的為上述資料的現階段主要內容，其余資料將同招標文件全部公開。 因此，本項目接受方案及初步設計編制單位提出投標申請。
5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間： 2024 年 11 月 30 日
1. 招標條件
本工程 第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室 以 京老舊辦發(fā)【2024】7號 批準建設，招標人為 中國鐵道建筑集團有限公司 ，建設資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，項目出資比例為 政府補助及企業(yè)自籌，100% 。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。2. 工程概況與招標范圍
2.1 本工程的建設地點 復興路40號院2.2 本工程的建設規(guī)模 總改造面積為105042.94平方米 合同估算價 7764.43316 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 395 日歷天
2.4 招標范圍 按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括10#、14#、18#、28#、29#、83#、88#號樓的樓本體綜合改造及室外公共區(qū)域改造等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）。
2.5 其他 領取文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章。 （2）外地來京投標人還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。 說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照復印件及資質證書復印件各1份。
3. 投標人資格要求
3.1 本工程招標要求投標人須具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 投標人應同時滿足以下業(yè)績要求：a.設計業(yè)績要求：具備已竣工且驗收合格的投資額在6500萬元（含）以上或建筑面積在80000㎡（含）以上的房屋建筑工程設計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費或設計概算金額）；b. 施工業(yè)績要求：/ （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師一級 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。3.2 本工程招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 ①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 其他要求： （1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證并在有效期內； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)已取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》； （4）本次招標對投標人企業(yè)經營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠M入清算程序或被宣告破產狀態(tài)；近三年（2021年11月1日至2024年10月31日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構及人員:投標人應按招標文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術難度相適應的、業(yè)務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； （6）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；
4.信譽要求
4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： 依據《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委“關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。 本項目將 公開 以下資料： A、方案設計文件； B、初步設計文件。 說明：同本招標文件公開的為上述資料的現階段主要內容，其余資料將同招標文件全部公開。 因此，本項目接受方案及初步設計編制單位提出投標申請。
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024 年 11 月 30 日至 2024 年 12 月 05 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 13 時至 16 時，在 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層 （詳細地址）持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6. 投標文件的遞交
6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2024 年 12 月 20 日 09 時 30 分，地點為 北京市海淀區(qū)清華東路東王莊小區(qū)32號三層開標室(具體以開標當天電子屏確定的開標室為準） （詳細地址）。6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。8. 聯(lián)系方式
| 招 標 人： 中國鐵道建筑集團有限公司 | 招標代理機構： 華誠博遠工程咨詢有限公司 |
| 地 址： 北京市海淀區(qū)復興路40號 | 地 址： 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層 |
| 聯(lián) 系 人： 王瑞 | 聯(lián) 系 人： 王麗麗、連宇飛 |
| 電 話： 010-51886221 | 電 話： 010-59050313 |
| 傳 真： / | 傳 真： 010-59050338 |
| 電子郵件： / | 電子郵件： longanzhaobiao@126.com |
| 招標人項目負責人： 白立國 | |
| 招標人項目負責人聯(lián)系電話： 010-51886221 | |
| 招標人內部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式： 010-51888947 |
法定代表人或其授權委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間： 2024 年 11 月 30 日
