中國航油科技信息基地酒店租賃項(xiàng)目（二次）-招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為中國航油科技信息基地酒店租賃項(xiàng)目（招標(biāo)編號：TC250405M），招標(biāo)人為中國航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

租賃區(qū)域：中國航油科技信息基地西塔1-11層及西側(cè)大堂部分區(qū)域。

租賃建筑面積：20325.97平方米。

租賃地點(diǎn)：中國航油科技信息基地，位于北京市順義區(qū)天竺空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南臨安寧大街，東臨裕安路。

租賃期：15年。

招租用途：酒店。

最低限價(jià)：第1-5年年租金不低于1438萬元/年，租金每5年需遞增5%；物業(yè)管理費(fèi)、廣場使用費(fèi)、空調(diào)機(jī)組使用費(fèi)共計(jì)不低于100萬元/每年（詳細(xì)分項(xiàng)最低限價(jià)詳見招標(biāo)文件），低于最低限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)將被拒絕。

3.*投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具有合法經(jīng)營資格及承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件）。

（2）投標(biāo)人須提供2021年、2022年、2023年財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，且財(cái)務(wù)狀況良好。

（4）供應(yīng)商2021年1月1日至投標(biāo)截止日無重大違法記錄（提供承諾函）。

（5）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況和市場行為良好。沒有處于被有權(quán)機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格以及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或進(jìn)入破產(chǎn)程序等（提供承諾函）。

（6）截止至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)頁截圖）。

（7）截止至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)頁截圖）。

（8）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年1月22日至1月27日（09:00—11:30，13:30—17:00）。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。

4.3招標(biāo)文件獲取方式：

（1）線上注冊/登錄：凡有意獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請務(wù)必在本項(xiàng)目上述文件發(fā)售截止時(shí)間前，在中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)（http:///file/upload/zbwj/sgcc/020915>

（2）匯標(biāo)書費(fèi)：標(biāo)書費(fèi)付款方式可為“個(gè)人匯款”或“公司匯款”，在匯款附言（或銀行摘要）中務(wù)必標(biāo)明“招標(biāo)編號+標(biāo)書費(fèi)”（招標(biāo)編號字母小寫）。

標(biāo)書費(fèi)匯款賬戶信息如下：

開戶名：中招國際招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業(yè)部

賬號：0200049619200362296

（3）線上報(bào)名及標(biāo)書下載：匯款成功后在中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)該項(xiàng)目下點(diǎn)擊報(bào)名，并將系統(tǒng)內(nèi)此公告附件中的《購買登記表》及《標(biāo)書費(fèi)匯款憑證》兩份附件分別上傳至系統(tǒng)“標(biāo)書費(fèi)支付憑證”處（可上傳兩份附件）。待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后，即可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。需在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前將登記表及匯款憑證上傳至系統(tǒng)，逾期將無法獲取。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年2月12日14:00。

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中招國際招標(biāo)有限公司會議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層，具體會議室詳見開標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。

5.3逾期送達(dá)紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將予以拒收。

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：2025年2月12日14：00。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：中招國際招標(biāo)有限公司會議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層，具體會議室詳見開標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:///file/upload/zbwj/sgcc/020916>

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司

地址：北京市海淀區(qū)馬甸路2號中國航油大廈

聯(lián)系人：羅逸楠

電話：010-59890997

電子郵箱：luoyn@cnaf.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層

聯(lián)系人：辛佳純、魏卓然、董學(xué)偉

電話：010-61954020、010-61954125

電子郵箱：xinjiachun@cntcitc.com.cn

網(wǎng)址：www.cntcitc.com.cn

凡對本次招標(biāo)提出詢問，請與中招國際招標(biāo)有限公司聯(lián)系。

投標(biāo)人如在網(wǎng)上注冊、下載電子版標(biāo)書等流程中遇到問題，可聯(lián)系中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)支持顧問組，趙工010-59890448。