金園大市場運營商招商項目招商公告

項目編號：CJZX-2025025

一、招商條件

內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司受內(nèi)蒙古保障性住房建設(shè)有限公司委托，對金園大市場運營商招商項目進行招商。歡迎符合資格條件的競價人前來報名參加。

二、項目概況

（一）項目名稱：金園大市場運營商招商項目。

（二）項目地址：位于呼和浩特市回民區(qū)果園路。

（三）內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）

該房產(chǎn)建筑面積34311.01平方米，其中地上建筑面積24296.41平方米，地下建筑面積10014.6平方米。

租賃期限：租賃模式為15年為一期。自經(jīng)營準備期屆滿之日次日起算；租賃期滿后如乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)保證在同等條件下乙方優(yōu)先承租。

租賃形式及業(yè)態(tài)要求：采取整體租賃形式，為確保充分市場化競爭，保證我公司利益，在保證經(jīng)營合規(guī)、合法的前提下對具體經(jīng)營業(yè)態(tài)不做限制。免租期1年用于承租方裝修改造，具體詳見招商文件用戶需求書。

（四）招商底價：不低于569.73萬元/年，競價單位須為人民幣100元的整數(shù)倍。

三、競價人的資格要求

（一）須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力。

（二）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.com)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間（處罰限屆滿的除外）。

（三）不存在競價人或其關(guān)聯(lián)公司曾與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團有限公司及其下屬企業(yè)在合同履約過程中因承租人或其關(guān)聯(lián)公司嚴重違約而導(dǎo)致合同變更、中止、解除的情形。

（四）不存在競價人或其關(guān)聯(lián)公司與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團有限公司及其下屬企業(yè)發(fā)生訴訟的情形。

（五）不存在法院判決或仲裁裁決認定競價人或其關(guān)聯(lián)公司在與呼和浩特市城市投資建設(shè)集團有限公司及其下屬企業(yè)履約過程中存在違約責任或過失責任的情形。

（六）在發(fā)布招商公告之日以前，不存在競價人或其關(guān)聯(lián)公司在承租呼和浩特市城市投資建設(shè)集團有限公司及其下屬企業(yè)各類資產(chǎn)過程中存在包括但不限于未按合同約定按期支付租金、電費及其他公共事業(yè)費用以及延期營業(yè)等違約的情形。

（七）本項目不接受聯(lián)合體競價

四、招商文件獲取的時間、地點、方式

招商文件的獲取

（一）獲取時間：2025年2月21日至2025年2月25日17:00

（二）獲取方式：凡有意參與本項目的潛在競價人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）上傳下列資料加蓋公章的掃描件獲取文件（已在該平臺注冊過的競價人請直接登錄平臺上傳資料，未在該平臺注冊的競價人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標、招商等項目）。

1.有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.法定代表人(單位負責人）身份證明及其身份證復(fù)印件或法定代表人(單位負責人）授權(quán)委托書（附法定代表人(單位負責人）的身份證和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件)；

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說明。競價人應(yīng)對所提供資料的真實性、有效性負責，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)。

（三）招商文件售價 500 元/份，平臺下載費200元，售后不退。

（四）潛在競價人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉(zhuǎn)成PDF格式加蓋公章后上傳，經(jīng)項目負責人審核報名通過的競價人，請務(wù)必在標書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn），進入“我的購物車”界面，選擇招商項目進行招商文件購買操作，否則將無法獲取電子版招商文件。

（五）招商文件費用發(fā)票由代理機構(gòu)出具，平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，競價人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。

（六）競價人完成費用支付后競價人即報名成功，獲得下載招商文件的權(quán)限。未在報名截止前支付招商文件費用的供應(yīng)商無法獲得下載招商文件權(quán)限，且不具備參與本項目招商的資格。

（七）競價人針對競價人注冊、報名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在招商會前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。

（八）競價人必須在制作電子競價人文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能參與招商；否則將無法正常參與招商。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說明。競價人應(yīng)對所提供的真實性、有效性負責，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)，招商人及代理機構(gòu)不保證已購買招商文件的潛在競價人均通過資格審查。

五、競價文件的制作

（一）競價人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

（二）安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

（三）打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招商文件，按提示進行電子競價文件的制作；

（四）使用CA對制作好的電子競價文件進行加密并導(dǎo)出加密電子招商文件。

六、競價文件的遞交

（一）競價文件的上傳/遞交截止時間（招商會截止時間，下同）為2025年3月14日9時00分。

（二）加密電子競價文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺(www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺競價文件制作工具制作生成的加密版競價文件。加密的電子競價文件（*.zfile格式）須在招商會截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺(www.365trade.com.cn/)”上傳遞交；

（三）本項目采用“遠程不見面”招商方式，遠程招商大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，競價人無需到現(xiàn)場參加招商會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。競價人應(yīng)當在招商會截止時間前，登錄遠程招商大廳，在線準時參加招商活動并使用CA證書進行競價文件解密等。

（四）不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

（五）逾期上傳的或者未上傳的競價文件，招商人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

公告發(fā)布媒介：本次招商公告在

（一）中國招標投標公共服務(wù)平臺：www.cebpubservice.com

（二）內(nèi)蒙古招標投標公共服務(wù)平臺：zbgg.nmgztb.com.cn

（三）內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場：nmgcqjy.ejy365.com

（四）中招聯(lián)合招標采購平臺:（www.365trade.com.cn/）

八、場所服務(wù)費

成交供應(yīng)商需在成交結(jié)果公告發(fā)布后5日內(nèi)向內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司繳納場所服務(wù)費的，收取標準如下：

8.1.以成交金額為基數(shù)，按1‰標準向成交供應(yīng)商收取場所服務(wù)費，不足500元的按500元統(tǒng)一收取。

8.2.入圍、框架類、單價類等無固定成交總價的項目，按1000元/家的標準向成交供應(yīng)商收取場所服務(wù)費。

8.3.場所服務(wù)費繳納方式為公對公轉(zhuǎn)賬，匯款信息如下：

收款單位名稱：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司

開戶行：華夏銀行呼和浩特分行營業(yè)部

賬  號：5830200001819100031131

行  號：304191001951

8.4.交易場所：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司

地    址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號

聯(lián)系人：武斌

聯(lián)系電話:0471-3477645

注：中標人交納交易服務(wù)費的匯款憑證款項用途上必須注明本項目招標編號，否則后果自負。

九、聯(lián)系方式

招商人：內(nèi)蒙古保障性住房建設(shè)有限公司

地  址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新區(qū)鴻盛工業(yè)園區(qū)塞外安居新城S10號樓5-8層

聯(lián)系人：郭正和

電  話：0471-6328251

代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司

地    址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市如意工業(yè)園區(qū)機場快速路地鐵控制中心

聯(lián) 系 人：李毅

聯(lián)系電話：0471-2902087

郵   箱：nmgcjzx2087@163.com

 

 

202502201403325527677600654編輯：365trade.co