北京分公司2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購項目采購公告

（采購編號：CG4900062001984487）

1.采購條件

本采購項目北京分公司2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購項目，采購人為中國南方電網(wǎng)有限責任公司北京分公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判采購。

2.項目概況和采購范圍

2.12.2采購：北京分公司2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理。包括但不限于：1.房屋建筑物維修（空間使用、功能使用發(fā)生改變；天花、墻身或地面殘舊或破損嚴重等）；2.房屋建筑物內(nèi)外裝修（墻面、吊頂、地磚、踢腳線、門窗、 樓梯及扶手等）、房屋建筑物附近道路、地面排水系統(tǒng)、花基、圍墻、傳達室、停車場等公共場所建筑物的日常維修；3.房屋建筑物照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、安裝隔熱設(shè)施、屋面防水補漏、道路擋土墻修理、標識、劃線；4.房屋建筑物附屬設(shè)施日常維修、養(yǎng)護等。

北京分公司2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修監(jiān)理工作。

2.3項目實施地點：2.4采購分類：（框架采購有效期自框架協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止，服務(wù)期內(nèi)最終結(jié)算總金額不超過各標包的概算金額，如在服務(wù)期內(nèi)結(jié)算總金額達到概算金額，則終止合同）

2.5項目類別：工程

2.6

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。

其它關(guān)鍵要素：

2.中標通知書下發(fā)后，中標人與承辦部門按照中標下浮率簽訂合同。

4.監(jiān)理結(jié)算方式：本項目監(jiān)理費用以《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔2007〕670號）為依據(jù)按批次據(jù)實計算；最終結(jié)算金額=經(jīng)審定的監(jiān)理費*（1-中標下浮系數(shù)）。監(jiān)理服務(wù)項目設(shè)最低收費，若按成交下浮率計算后監(jiān)理服務(wù)費不足600元的按600元計取。（適用標段2）

3.供應(yīng)商資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

備注：

1、各投標單位在投標文件中提交的資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺資質(zhì)查詢截圖）應(yīng)在有效期范圍內(nèi)。如資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺資質(zhì)查詢截圖）顯示資質(zhì)有效期已屆滿但未辦理延續(xù)的，應(yīng)同時在投標文件中提交本單位企業(yè)資質(zhì)的核發(fā)單位（如：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）確定資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策的網(wǎng)頁發(fā)布截圖，否則視為資質(zhì)證書不在有效期內(nèi)，作否決投標處理。

2、屬于政策上支持可延續(xù)資質(zhì)證書有效期的單位：

（1）在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，執(zhí)行國發(fā)〔2021〕7號文規(guī)定“自2021年7月1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日止，國發(fā)〔2021〕7號文件附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日?！?/span>

（2）不在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策；由地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策。

4.采購文件獲取

4.1采購文件獲取方式

    本采購項目采用電子招標采購方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標投標交易平臺運營機構(gòu)驗證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費獲取電子采購文件，在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書（電子印章）辦理、響應(yīng)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應(yīng)的，后果由供應(yīng)商自行承擔。

電子化投標操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標管理；

投標路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->投標管理；

投標助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1

供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3

數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采購文件獲取時間

獲取開始時間：2025年03月07日18時00分00秒

獲取結(jié)束時間：2025年03月14日12時00分00秒

4.3供應(yīng)商要求澄清采購文件的截止時間：2025年03月14日14時00分00秒

5.響應(yīng)文件的遞交和談判

5.1響應(yīng)文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）遞交響應(yīng)文件。

5.2響應(yīng)文件遞交開始時間：2025年03月07日18時00分00秒

5.3響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年03月17日09時00分00秒

5.34談判時間及形式

談判時間：談判開始時間預(yù)計為2025年03月17日09時00分00秒，與每一供應(yīng)商進行談判的具體時間另行通知。

談判形式：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應(yīng)商無需到達談判現(xiàn)場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內(nèi)容通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(www.bidding.csg.cn)提交響應(yīng)文件。供應(yīng)商在響應(yīng)文件中明確授權(quán)進行談判的代表及聯(lián)系方式，供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡(luò)暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權(quán)利，談判工作組以該供應(yīng)商的第一次報價作為最終報價進行評審。

6.發(fā)布公告的媒介

 本次采購公告和成交公告在“南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。

7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理

7.1計算機硬件特征碼審查要求

為進一步規(guī)范采購活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對供應(yīng)商在采購文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：

（1）與其他供應(yīng)商下載采購文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（2）與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

（3）與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部響應(yīng)文件。

如響應(yīng)文件存在串通投標情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)供應(yīng)商實施不接受投標處理。

7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理

供應(yīng)商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應(yīng)商高度重視投標誠信，對響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，采購人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細則》等有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。

8.現(xiàn)場核查

為加強供應(yīng)商誠信管理，保障工程質(zhì)量，對于列入供應(yīng)商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標的供應(yīng)商，招標人有權(quán)開展現(xiàn)場核查。現(xiàn)場核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理細則》等制度進行處理。

9.異議及投訴

9.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目的采購文件有異議的，應(yīng)當以書面形式在響應(yīng)文件遞交截止時間2日前提出。

異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點：廣州市天河區(qū)天河路188號新天河賓館2樓南方電網(wǎng)供應(yīng)商服務(wù)大廳

異議遞交方式：通過傳真或當面遞交（傳真：020-38122354）

異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2

9.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)有限責任公司北京分公司戰(zhàn)略協(xié)同部

監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：020-36620859

監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：bjfgsgyljd@csg.cn

9.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。

10.聯(lián)系方式

采 購 人：中國南方電網(wǎng)有限責任公司北京分公司

地    址：廣東省廣州市

采購代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司

聯(lián) 系 人：梁工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2

11.公無。

采購無。

采購人（或采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）： 

     采購人或其采購代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司【蓋章位置】

                      2025年03月07日