項(xiàng)目編號(hào)：CCTC30250551

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年3月24日10:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北京中煤商務(wù)服務(wù)有限公司榆林分公司物業(yè)后勤外委服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為北京中煤商務(wù)服務(wù)有限公司。該項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)委托中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”），就本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介與招標(biāo)范圍：

2.1.1.中煤陜西公司物業(yè)后勤外委

該項(xiàng)目位于陜西榆林榆橫工業(yè)園中煤陜西公司園區(qū)，距榆林市區(qū)約30公里，主要為中煤陜西公司提供廠前區(qū)辦公樓會(huì)議室11間，后廠區(qū)中央控制室會(huì)議室兩2間，重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室18間會(huì)服保潔服務(wù)；提供招待所4間套間、34間標(biāo)間住宿，5棟宿舍倒班宿舍樓，日常清潔服務(wù)以及市區(qū)周轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生打掃服務(wù)；

提供綜合辦公樓及兩側(cè)配樓，食堂，500人報(bào)告廳，文體活動(dòng)中心，洗浴更衣樓,6棟倒班宿舍樓（含招待所），大巴車(chē)庫(kù)，出入口門(mén)房，網(wǎng)球場(chǎng)地，5棟臨建公寓樓，煤機(jī)榆橫管委會(huì)辦公區(qū)，應(yīng)急救援基地，公司在市區(qū)的宿舍約92.7萬(wàn)㎡維修服務(wù)咨詢(xún)、培訓(xùn)服務(wù)及勞動(dòng)用工；

陜西公司機(jī)關(guān)綜合樓及配樓、食堂、文體活動(dòng)中心、500人放映廳、5棟倒班宿舍樓、6號(hào)樓（3、4層），臨建公寓生活區(qū)樓梯間衛(wèi)生，煤化工廠區(qū)儀控中心、消氣防中心辦公樓和中央控制室衛(wèi)生保潔清潔、西門(mén)崗、分析檢測(cè)中心、公用工程中心、供銷(xiāo)倉(cāng)儲(chǔ)中心、兩聚倉(cāng)庫(kù)、110總變辦公樓，甲醇中心、烯烴中心、熱電中心現(xiàn)場(chǎng)外操間和衛(wèi)生間，邢臺(tái)公司生產(chǎn)區(qū)域以外所有公共區(qū)域約4萬(wàn)㎡的保潔服務(wù)；

提供陜西公司園區(qū)內(nèi)約2000人的自助就餐、夜餐、（生產(chǎn)區(qū)和招待所）送餐、及10個(gè)包間和職工零點(diǎn)餐廳的餐飲服務(wù)。

廠前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)（裝置區(qū)除外）、4號(hào)門(mén)衛(wèi)區(qū)域、黨建長(zhǎng)廊、質(zhì)量展示區(qū)、15號(hào)路新建人行道區(qū)域、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)的主干道、輔道、人行道、鋪磚道、停車(chē)場(chǎng)、空地（綠化區(qū)域除外）、等的清掃、清運(yùn)處理服務(wù)。

2.1.2.大海則煤礦物業(yè)外委后勤服務(wù)

該項(xiàng)目地處陜西省榆林市榆陽(yáng)區(qū)西北方向大海則煤礦，距榆林市約70公里，主要為煤礦行政樓12間會(huì)議室，培訓(xùn)中心3間提供會(huì)議保潔服務(wù)；提供招待所63間標(biāo)準(zhǔn)間，23間重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室日常清潔服務(wù)以及宿舍樓衛(wèi)生打掃服務(wù)；

提供行政辦公樓、區(qū)隊(duì)辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓(xùn)中心、4棟公寓樓、浴室及燈房、洗衣房、救護(hù)隊(duì)樓等約43.9㎡室內(nèi)保潔服務(wù)以及大海則村部至煤礦生活區(qū)域約26.3㎡室外保潔服務(wù)；

提供行政辦公樓、區(qū)隊(duì)辦公樓、生產(chǎn)調(diào)度中心、培訓(xùn)中心、4棟公寓樓（含招待所）、浴室及燈房、洗衣房、食堂、救護(hù)隊(duì)樓等服務(wù)區(qū)域，水、電、氣維修巡檢服務(wù)；

提供就餐、夜餐、送餐及職工零點(diǎn)餐廳的就餐需求。包括員工餐廳日常窗口的加工制作和自助餐服務(wù)，來(lái)賓接待用餐的加工制作及生產(chǎn)所需的送餐服務(wù)，衛(wèi)生消殺及除四害，按審批的名單為職工餐卡進(jìn)行充值以及其他服務(wù)，24小時(shí)提供員工就餐服務(wù)；

提供礦燈房、浴室、洗衣房服務(wù)，對(duì)礦燈的登記、充電、發(fā)放服務(wù)；礦燈的日常維護(hù)、維修服務(wù)。負(fù)責(zé)做好大海則煤礦項(xiàng)目等各生產(chǎn)單位職工工作服及相關(guān)衣物的洗滌接受、洗滌、熨燙、管理及發(fā)放提供24小時(shí)服務(wù)。

2.1.3.大海則煤礦環(huán)衛(wèi)保潔外委服務(wù)

該項(xiàng)目地處大海則煤礦，主要為中煤榆林公司礦井工業(yè)場(chǎng)地（不含綠化區(qū)域、生產(chǎn)場(chǎng)地及洗煤廠區(qū)）、礦區(qū)主干道、輔道、人行道、鋪磚道、硬化場(chǎng)地、礦區(qū)內(nèi)外停車(chē)場(chǎng)、礦區(qū)東門(mén)至三岔路口進(jìn)場(chǎng)道路（1.3Km）、礦區(qū)南門(mén)至大海則酒店進(jìn)場(chǎng)道路（3.4Km）。總服務(wù)面積約29.1萬(wàn)㎡，其中，道路面積為16.3萬(wàn)㎡，硬化場(chǎng)地及停車(chē)場(chǎng)面積為12.8萬(wàn)㎡。大海則煤礦進(jìn)場(chǎng)道路 K0+000 至大海則村大海則酒店交叉路口段路面（總面積約250萬(wàn)㎡）；大海則村大海則酒店交叉路口至煤礦南大門(mén)與煤礦東大門(mén)公路（總面積約40萬(wàn)㎡）提供道路與場(chǎng)地的清掃、清掃垃圾及服務(wù)范圍內(nèi)垃圾箱內(nèi)垃圾的裝卸、清運(yùn)；包裝垃圾、各類(lèi)廢品廢料、生活垃圾及餐廚垃圾等的清運(yùn)處置服務(wù)。

2.1.4.中煤陜西公司綠化外委服務(wù)

該項(xiàng)目地處中煤陜西公司園內(nèi)，主要負(fù)責(zé)中煤陜西公司全廠41.85萬(wàn)㎡綠化養(yǎng)護(hù)以及全廠2.6萬(wàn)顆喬木、2.6萬(wàn)顆灌木養(yǎng)護(hù)管理，提供澆水、排水、施肥、修剪整形、景觀提升、松土除草、補(bǔ)栽補(bǔ)種、扶正支撐、綠地沖洗、病蟲(chóng)害防治、綠化附屬設(shè)施維護(hù)修繕、綠化保潔、清掏、綠地?fù)岆U(xiǎn)、事故損毀綠化的恢復(fù)、冬季維護(hù)及防寒措施等內(nèi)容其中綠化保潔包含垃圾撿拾、落葉清理、設(shè)施擦洗等日常管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.1.5.中煤陜西公司二期物業(yè)外委服務(wù)

該項(xiàng)目地處中煤陜西公司二期，主要提供煤化工二期業(yè)主樓、安全實(shí)訓(xùn)館、安全培訓(xùn)中心、epc樓、監(jiān)理樓保潔服務(wù)；二期業(yè)主樓9間會(huì)議室會(huì)議服務(wù)；4#、11#、15#路主干道及兩側(cè)鋪磚道、礦井水處理項(xiàng)目周邊硬化場(chǎng)地、主干道及鋪磚道，公共廁所（化糞池、隔油池、廠區(qū)內(nèi)的排污管道）等的清掃、清運(yùn)處理服務(wù)。

2.1.6.中煤陜西公司超市外委服務(wù)

地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷(xiāo)售、超市盤(pán)點(diǎn)、日常進(jìn)貨理貨等服務(wù)。

2.1.7.大海則煤礦超市外委服務(wù)

地處大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供園區(qū)內(nèi)便利店的日常銷(xiāo)售、超市盤(pán)點(diǎn)、日常進(jìn)貨理貨等服務(wù)。

2.1.8.中煤陜西公司車(chē)隊(duì)駕駛員外委服務(wù)

該項(xiàng)目地處中煤陜西公司園區(qū)內(nèi)，主要提供車(chē)隊(duì)駕駛員外委服務(wù)。

2.1.9大海則煤礦車(chē)隊(duì)駕駛員外委服務(wù)

該項(xiàng)目地處中大海則煤礦園區(qū)內(nèi)，主要提供車(chē)隊(duì)駕駛員外委服務(wù)。

2.2 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2027年1月15日

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：中煤陜西能源化工集團(tuán)有限公司、中煤陜西榆林能源化工有限公司

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求1：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人；

3.2資格要求2：投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須具有3個(gè)正在履約或履約完成的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（同類(lèi)業(yè)績(jī)中服務(wù)內(nèi)容包含餐飲、會(huì)議服務(wù)、秩序維護(hù)、綠化、保潔、工程維修、駕駛員等服務(wù)內(nèi)容中至少四項(xiàng)），須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含:合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

3.3資格要求3：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為專(zhuān)科及以上學(xué)歷，且為投標(biāo)人在冊(cè)正式員工（提供學(xué)歷證書(shū)及近6個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保障金的證明材料)

3.4資格要求4：投標(biāo)人須具有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（提供證書(shū)掃描件）；

3.5本項(xiàng)目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：否。

備注：

（1）本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過(guò)資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：200元/標(biāo)段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時(shí)間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月17日16:00:00。

4.3 招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2025年3月12日9:00:00到2025年3月18日16:00:00。

4.4 投標(biāo)意向資料遞交及招標(biāo)文件獲取流程：

(1) 投標(biāo)人須在“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”（https://www.zmzb.com）上免費(fèi)注冊(cè)成為會(huì)員。

(2) 投標(biāo)人根據(jù)頁(yè)面提示上傳投標(biāo)意向資料（證明滿(mǎn)足本章第三條投標(biāo)人資格要求的相關(guān)資料），并提交項(xiàng)目聯(lián)系人等信息；投標(biāo)人意向資料通過(guò)后，在線支付招標(biāo)文件費(fèi)用，支付成功后即可下載招標(biāo)文件。

(3) 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的發(fā)票，投標(biāo)人可登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”在線自行打?。?biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票僅提供電子普通發(fā)票，標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票生成下載有效期為3個(gè)月，逾期將不可再生成電子發(fā)票并下載，詳詢(xún)客服電話：400-003-6677）。

5.投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)文件應(yīng)于2025年3月24日10:00:00之前遞交到“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”（https://www.zmzb.com），未在投標(biāo)截止時(shí)間前成功遞交的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.開(kāi)標(biāo)

定于2025年3月24日10:00:00，在“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)的網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。屆時(shí)投標(biāo)人應(yīng)登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”（https://www.zmzb.com）在線參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議，完成簽到、解密、確認(rèn)和簽名步驟。

7.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)和中煤招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。

8.招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人：

名稱(chēng)：北京中煤商務(wù)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：尚惠峰

地址：北京市東城區(qū)安定門(mén)外大街東河沿乙4號(hào)

電話：15289414147

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

名稱(chēng)：中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：北京市東城區(qū)安定門(mén)外大街乙88號(hào)中煤大廈

郵編：100011

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙經(jīng)理 電話：18201510730/010-84293448

9.電子招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng)

9.1投標(biāo)人須登錄“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”（https://www.zmzb.com），免費(fèi)注冊(cè)成為會(huì)員后，方可參與投標(biāo)。

9.2如有意向參與項(xiàng)目投標(biāo)，請(qǐng)見(jiàn)客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項(xiàng)目下遞交投標(biāo)意向資料。

9.3標(biāo)書(shū)費(fèi)用須在線支付，支付完畢后可在線自行開(kāi)具增值稅電子普通發(fā)票，有效期為三個(gè)月。

9.4電子招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人須辦理CA證書(shū)（本CA證書(shū)為本平臺(tái)專(zhuān)用，與其他平臺(tái)CA證書(shū)不能通用），辦理方式詳見(jiàn)客服中心-常用文件-數(shù)字證書(shū)辦理指南。

9.5投標(biāo)文件制作須下載投標(biāo)客戶(hù)端，并在投標(biāo)截止時(shí)間前成功遞交到“中煤電子招投標(biāo)平臺(tái)”（https://www.zmzb.com）中。

9.6投標(biāo)過(guò)程中如有項(xiàng)目信息疑問(wèn)，請(qǐng)與項(xiàng)目聯(lián)系人溝通。如有操作疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)平臺(tái)客戶(hù)服務(wù)中心，聯(lián)系方式如下：

地址：北京市東城區(qū)安定門(mén)外大街乙88號(hào)

工作時(shí)間：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服聯(lián)系電話：400-003-6677

客服聯(lián)系QQ：8000-34808

CA聯(lián)系電話：400-820-6660

項(xiàng)目經(jīng)理簽名：

中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司（章）

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