25-CNCCC-FW-GK-5697/01

2025年03月28日

園區(qū)、樓宇物業(yè)服務(wù)

914個(gè)日歷日，合同簽訂之日起30個(gè)月（約914個(gè)日歷日），計(jì)劃服務(wù)期從2025年7月1日起至2027年12月31日止。每12個(gè)月服務(wù)完成后，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考核，填制供應(yīng)商績效評(píng)價(jià)表，該表格合格分為18分（含）以上；每月服務(wù)評(píng)分取平均值，平均分須達(dá)95分及以上。兩項(xiàng)須同時(shí)合格，若不合格，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止合同。

中海實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司北京物業(yè)管理分公司科技3號(hào)樓2025年-2027年物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括園區(qū)、樓宇物業(yè)服務(wù)。

3.1投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級(jí)法人單位授權(quán)書，分公司與上級(jí)法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且為非外資（含港澳臺(tái)）控股或獨(dú)資企業(yè)。 3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2021-2023年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且2021-2023年平均凈利潤應(yīng)大于人民幣200萬元。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，且成立以來至2023年的平均凈利潤應(yīng)大于人民幣200萬元。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級(jí)法人單位的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的上述年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。 3.3業(yè)績要求：2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)至少具有2個(gè)合同已完成的商業(yè)辦公樓宇或綜合行政辦公樓宇物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收業(yè)績，且每個(gè)業(yè)績滿足以下所有要求： （1）項(xiàng)目類型：物業(yè)服務(wù)業(yè)績。 （2）服務(wù)內(nèi)容：商業(yè)辦公樓宇或綜合行政辦公樓宇物業(yè)服務(wù)（不包括工業(yè)區(qū)、非辦公類商業(yè)場所、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、僅服務(wù)于銀行網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)績）。 （3）服務(wù)規(guī)模：滿足單個(gè)業(yè)績物業(yè)服務(wù)人員人數(shù)不少于40人且單年（12個(gè)月）合同金額不少于500萬元。注意：①人數(shù)及合同金額要求同時(shí)滿足，如缺少任意一項(xiàng)視為無效業(yè)績。②一個(gè)服務(wù)對(duì)象的相同樓宇的服務(wù)合同，僅能算作一個(gè)業(yè)績。 （4）業(yè)績證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件；2）發(fā)票。 （5）業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容： ①合同簽署時(shí)間（2021年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間）、蓋章頁、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)人員人數(shù)（不少于40人）； ②合同金額【提供能夠體現(xiàn)單年（12個(gè)月）合同含稅金額不少于500萬元人民幣的全部結(jié)算發(fā)票】。 注意：未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間（2021年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間）、蓋章頁、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)人員人數(shù)（不少于40人）、合同金額【單年（12個(gè)月）合同含稅金額不少于500萬元人民幣的全部結(jié)算發(fā)票】任意一項(xiàng)的，均視為無效業(yè)績。

2025年03月28日 至 2025年04月02日

請登錄中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（https://bid.cnooc.com.cn）的招標(biāo)公告頁面進(jìn)行購買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊（免費(fèi)），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200.00元

2025年04月10日 09時(shí)00分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)

投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

2025年04月10日 09時(shí)00分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)

1.投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。投標(biāo)相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區(qū)——《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)供應(yīng)商投標(biāo)操作視頻》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)_供應(yīng)商注冊操作手冊》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)_供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊》《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)-投標(biāo)文件編制工具》 2.鼓勵(lì)投標(biāo)人選用投標(biāo)保證金保險(xiǎn)方式繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區(qū)——《中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)_投標(biāo)保證金保險(xiǎn)操作手冊》 3.中國海油嚴(yán)厲打擊串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目均對(duì)投標(biāo)人的文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼和投標(biāo)電腦MAC地址、IP地址、投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)工作，在本單位辦公所在地、使用辦公I(xiàn)P下載招標(biāo)文件并自行獨(dú)立編制、上傳投標(biāo)文件。被認(rèn)定為“屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”、“視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”或“提供虛假投標(biāo)資料”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對(duì)圍標(biāo)串標(biāo)的投標(biāo)人處以禁用兩年及以上的處理，對(duì)提供虛假投標(biāo)資料的投標(biāo)人處以禁用一年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人公示期間提出異議，進(jìn)一步可通過投訴尋求行政救濟(jì)，由行政監(jiān)督部門做出認(rèn)定，同時(shí)，對(duì)“投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件的，以及在中標(biāo)公示或公告階段，中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格”“獲取中標(biāo)資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商給予禁用一年及以上處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動(dòng)。