中原佳海國際商貿(mào)城物業(yè)服務(wù)項目采購公告

中軒項目管理有限公司受中原佳海國際商貿(mào)城業(yè)主委員會的委托，就中原佳海國際商貿(mào)城物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報名?，F(xiàn)將有關(guān)采購事宜公告如下：

一、項目基本情況

1、項目編號：ZXHN-2025-03-03

2、項目名稱：中原佳海國際商貿(mào)城物業(yè)服務(wù)項目

3、采購方式：公開招標

4、采購控制價：住宅:1.0元/月/平方米；商鋪:1.3元/月/平方米。

5、采購需求

5.1采購內(nèi)容：中原佳海國際商貿(mào)城物業(yè)管理服務(wù)采購項目。

5.2資金來源：自籌資金；

5.3服務(wù)期限（合同履行期限）：三年；

5.4服務(wù)地點：采購人指定地點，商丘市境內(nèi)；

5.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格，符合國家標準和采購人要求；

5.6包段劃分：本項目共1個包段；

6、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

7、是否接受進口產(chǎn)品：否

8、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： 

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（有效的營業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，新成立企業(yè)不足一年的可不提供?；蛱峁┢浠鹃_戶銀行出具的資信證明，資信證明出具時間距開標不超過一年。）

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供相關(guān)部門出具的自2024年6月以來至少一個月的依法繳納稅收證明和社保證明，依法免稅或不需要繳納社保的，須出具有效的證明文件）

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾書）。

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。

3、信譽要求：

（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125 號)規(guī)定，對列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，不得參與本項目政府采購活動。

（2）與采購人及采購人就本次采購的服務(wù)委托的咨詢機構(gòu)、代理機構(gòu)、以及上述機構(gòu)的附屬機構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟關(guān)聯(lián)；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。（附承諾書，格式自擬）。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：本次招標實行資格后審，投標單位應(yīng)對自身資格及所提供的資料真實性、合規(guī)性負責，開標前相關(guān)單位和個人不對投標人的資格做最終認定，資格審查的具體要求見招標文件。

三、采購文件獲取

1.時間：2025年4月1日至2025年4月7日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外），攜帶下列資料原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一套前來報名并購買采購文件（文件每份售價為500 元，售后不退）。

2.地點：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口往西200米東方苑小區(qū)。

3.方式：現(xiàn)場獲取。

4.需提供的材料：法人持有效證件或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及身份證、委托代理人2024年以來任意一個月養(yǎng)老保險繳費證明及“二、供應(yīng)商的資格要求”要求的相關(guān)材料。

注：以上材料均需有效合格，驗原件后留一份按以上順序采用非活頁夾方式膠裝成冊（制作目錄并編制頁碼）并加蓋單位公章的清晰完整的復(fù)印件，獲取采購文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，響應(yīng)人最終資格的確認以磋商小組組織的資格后審為準。

四、提交投標文件截止時間及地點

1.時間：2025年4月22日9時00分（北京時間）。

2.地點：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口往西200米東方苑小區(qū)。

五、開標時間及地點

1.時間：2025年4月22日9時00分（北京時間）。

2.地點：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口往西200米東方苑小區(qū)。

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限：

   本次招標公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

1.采購人信息

名稱：中原佳海國際商貿(mào)城業(yè)主委員會

聯(lián) 系 人：張先生   

聯(lián)系電話：13903738658 

地  址：商丘市梁園區(qū)黃河路與通達六路交叉口

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：中軒項目管理有限公司 

地    址：陜西省西安市蓮湖區(qū)未央路99號榮民中央國際10層1001室

聯(lián) 系 人：劉女士

電    話：16637075912

中軒項目管理有限公司

2025年03月31日