中節(jié)能鐵漢東莞分公司鐵漢建設(shè)節(jié)能科創(chuàng)大廈1棟、2棟消防工程專業(yè)分包公開招標招標公告

 

??? 中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司根據(jù)采購工作安排，就下述項目委托中化商務(wù)有限公司組織國內(nèi)公開招標，現(xiàn)誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。

一、標段（包）名稱：中節(jié)能鐵漢東莞分公司鐵漢建設(shè)節(jié)能科創(chuàng)大廈1棟、2棟消防工程專業(yè)分包公開招標

二、標段（包）編號：20250301030195543001001

三、采購方式：公開招標

四、招標人（采購組織人）：中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司

五、代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

六、項目概況：

（1）資金來源：企業(yè)自籌

（2）項目建設(shè)規(guī)模：節(jié)能科創(chuàng)大廈為停工重啟項目，項目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道楊美社區(qū)南坪快速-清平高速立交西北側(cè)，項目東北方向臨規(guī)劃城市主干道科學(xué)路，項目用地面積為12411.16m2，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地(MO)，該項目原建筑方案為兩棟單體建筑，目前已按照原設(shè)計方案完成主樓區(qū)域地上2層局部結(jié)構(gòu)施工，宿舍樓區(qū)域地下室負4層結(jié)構(gòu)施工，地下室均為四層?？偨ㄖ娣e約為103000平方米，其中地下室4層，宿舍8600平方米，食堂1800平方米，小型商業(yè)1000平方米，研發(fā)用房23000平方米，廠房22690平方米。

七、本次招標范圍及內(nèi)容：（1） 工程須根據(jù)獲有關(guān)政府部門批準/認可及設(shè)計單位發(fā)出的施工圖及建設(shè)單位確認的技術(shù)要求等資料進行施工與安裝。投標人有責(zé)任提供全面及有效的管理，包括與總承包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)及配合，以確保所進行的工程符合技術(shù)要求及政府部門的要求，并采用符合標準的操作工藝。 （2） 本項目所有的消防工程。包括但不限于下列工作：1、包括但不限于：報批報建、深化設(shè)計、消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的防雷接地、消防工程的預(yù)留預(yù)埋、抗震支架工程、防火門、防火窗及防火卷簾、玻璃及電動擋煙垂壁、聯(lián)動調(diào)試、第三方消防檢測、維護保養(yǎng)等全部工作，確保通過政府消防驗收。2、工程量清單、設(shè)計圖紙、工程規(guī)范及圖集所示或可推斷形成一個完整系統(tǒng)或工程的全部工作內(nèi)容。具體如下： （3） 消防水系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、水炮系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)等全部消防水系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試及驗收，負責(zé)消防水系統(tǒng)相關(guān)的孔洞封堵施工。 （4） 消防風(fēng)系統(tǒng)：負責(zé)排煙系統(tǒng)、排風(fēng)排煙合用系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及排油煙系統(tǒng)等全部消防風(fēng)系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試和驗收，負責(zé)消防風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)的孔洞的防火封堵。 （5） 消防電系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防對講電話系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等全部消防電系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試，并負責(zé)與各個聯(lián)動設(shè)備的聯(lián)合調(diào)試，負責(zé)所有消防電系統(tǒng)相關(guān)孔洞的防火封堵。消防設(shè)備電氣控制箱/柜及其至設(shè)備的管線在消防的范圍，進線電纜含接線和送電調(diào)試在總包水電范圍。 （6） 防雷接地系統(tǒng)：消防系統(tǒng)的防雷接地與總防雷接地系統(tǒng)的接駁。 （7） 預(yù)留預(yù)埋：消防工程的預(yù)埋管道、預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、管道穿墻、板和梁處的防水/防火封堵（套管/管道內(nèi)），土建已施工部位管線明配，未施工及拆改部位，配合土建做好預(yù)埋。 （8） 消防設(shè)施工程：防火門及防火窗工程、防火卷簾及控制箱工程、玻璃及電動擋煙垂壁工程等，負責(zé)所有消防設(shè)施工程相關(guān)孔洞的防火封堵。 （9） 抗震支架工程：負責(zé)項目全部抗震支架的設(shè)計、深化、采購、安裝和驗收等全部工作，其他分包單位予以配合提資。 （10） 需提供施工圖紙及配合招標人制作機電 BIM 模型，配合招標人進行碰撞分析及處理。服從招標人全面技術(shù)統(tǒng)籌管理。 （11） 招標范圍未盡詳細或合同執(zhí)行過程中對承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由建設(shè)單位書面予以明確的工程內(nèi)容，投標人應(yīng)無條件服從現(xiàn)場的需要而進行施工，建設(shè)單位明確該部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在招標范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按合同內(nèi)的計價方式執(zhí)行。 （12） 其他：負責(zé)保證全部消防系統(tǒng)符合圖紙要求及系統(tǒng)完整性所需的其他相關(guān)工作、使本分包工程項目正常運行所需之一切工作及費用、提供有關(guān)系統(tǒng)的調(diào)試及試運行工序及其所需的一切儀器和工具、提供備用配件、設(shè)備系統(tǒng)測試報告、操作及維修手冊、提供在保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)、對移交物業(yè)接收單位技術(shù)人員的免費培訓(xùn)。 （13） 施工圖紙中的施工項目，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場施工條件、進度、施工配合等具體情況決定由承包人或其它承包人施工，或按變更增加工作內(nèi)容由承包人完成，對此承包人不得有異議，并保證按發(fā)包人要求完成變更或增加的所有工程內(nèi)容。 （14） 發(fā)包人有權(quán)對暫估價工程或?qū)I(yè)工程等隨時進行調(diào)整，有關(guān)費用按合同規(guī)定計算。承包人不得因此調(diào)整（安排）而提出價款及工期索賠，承包人必須無條件配合發(fā)包人完成相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容的調(diào)整。 （15） 在合同履行過程中，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已施工的工程存在重大質(zhì)量或施工進度嚴重不滿足總體工期要求等問題，發(fā)包人有權(quán)將承包人承包范圍內(nèi)未施工內(nèi)容劃轉(zhuǎn)至其他區(qū)段或其他單位施工，承包人不得對此提出異議。 具體詳見工程量清單及圖紙。

八、本次招標項目建設(shè)地點：深圳市龍崗區(qū)坂田街道楊美社區(qū)南坪快速-清平高速立交西北側(cè)。

九、工期要求：380日歷天，計劃開工日期：2025年6月1日（具體以發(fā)包人書面通知為準），計劃竣工日期：2026年6月15日

十、對投標人的資格要求：1. 投標人須為在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立法人資格、具有獨立承擔民事責(zé)任的能力的法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件）。 2. 資質(zhì)要求：具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級，且具有建設(shè)主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證（須提供有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件）。 3. 人員要求：擬派項目經(jīng)理具備機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）（提供有效的注冊建造師電子證書和安全B證及2024年1月1日至投標截止時間任意三個月社保繳納記錄），且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，須提供無在建項目承諾（格式見第七章）。 注：項目經(jīng)理須提供使用有效期內(nèi)的一級建造師電子證書，須在個人簽名處手寫本人簽名并簽署日期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的或簽署日期不在使用有效期內(nèi)，該電子證書無效。 4. 財務(wù)要求：投標人須具有健全的財務(wù)會計制度，未處于歇業(yè)、被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，投標人應(yīng)提供2022或2023年度第三方財務(wù)審計報告及其附表（附表至少包含利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表），成立期限不足一年的法人可提供開戶銀行在投標截止日前3個月內(nèi)開具的銀行資信證明。 5. 業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日（含）至投標文件遞交截止時間止至少具有3項合同金額不低于2000萬元類似業(yè)績（需要提供合同首頁、關(guān)鍵信息頁、簽字頁等能充分證明業(yè)績的材料，時間以合同簽訂日期為準）。 類似業(yè)績指：消防工程施工 6. 信譽要求：投標人未被信用中國（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十一、是否允許聯(lián)合體投標：本標段不接受聯(lián)合體投標

十二、資格審查方式：資格后審

十三、招標文件的獲?。?/span>

（1）招標文件獲取截止時間：2025年04月01日到2025年04月07日23時59分59秒

（2）招標文件獲取方式：通過中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十四、投標文件的遞交：投標人須在投標截止時間前通過中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺投標文件遞交菜單（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十五、開標時間（暨投標截止時間）及地點：

（1）開標時間：2025年04月22日 09時30分

（2）開標地點：通過中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

（3）開標方式：通過中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十六、投標保證金：

（1）投標保證金金額：人民幣200000.0元

（2）接收投標保證金賬戶信息：

收款賬戶名稱：詳見招標文件

開戶銀行：詳見招標文件

收款賬號：詳見招標文件

十七、平臺操作說明：

(1) 凡是擬參與中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺投標活動的投標人需先在中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>完成注冊審核后，方可辦理在線報名、繳納平臺服務(wù)費后獲取下載招標文件。

(2) 投標人須在注冊同時提交數(shù)字證書（CA）辦理資料，電子采購平臺所使用的數(shù)字證書（CA）辦理方式見中國節(jié)能環(huán)保集團電子采購平臺網(wǎng)站服務(wù)指南欄目《中國節(jié)能環(huán)保集團電子采購平臺數(shù)字證書辦理須知》（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>）。投標人須使用《中國節(jié)能投標文件制作軟件》配合數(shù)字證書（CA）完成投標文件編制上傳，并在開標時使用數(shù)字證書（CA）完成開標解鎖和開標結(jié)果確認等后續(xù)環(huán)節(jié)工作。

(3) 電子采購平臺技術(shù)服務(wù)熱線：0512-58188179

十八、公告發(fā)布媒介：本招標公告通過中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司電子采購平臺（http:///file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十九、聯(lián)系方式：

招標人（采購組織人）:中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司	代理機構(gòu):中化商務(wù)有限公司
地址:廣東省東莞市長安鎮(zhèn)長安東門中路82號2103室	地址:北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層
聯(lián)系人:	聯(lián)系人:閆廣精
電話:	電話:010-83923537
郵箱:	郵箱:yanguangjing@sinochem.com