報建編號：

招標(biāo)備案號：12072025046001

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目中原百貨濱海店更新提升工程已由 天津市濱海新區(qū)行政審批局 以 津濱審批一室備〔2025〕49號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津中原百貨濱海有限公司 ，建設(shè)資金為 3800 萬元，資金來源為 自籌及其它資金:3800萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 16000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 中豫建設(shè)工程咨詢有限公司 受 天津中原百貨濱海有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：中原百貨濱海店更新提升工程，建設(shè)規(guī)模為16000平方米，商場外部及內(nèi)部進(jìn)行改造，改造面積16000平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：商場外立面的改造美化、商場內(nèi)部裝修、增設(shè)一至兩部客用扶梯、對現(xiàn)有扶梯及直梯改造升級、增設(shè)貨運電梯、頂部彩鋼板整體更換、燈具照明整體升級改造、鋪設(shè)商場三層電纜、二三樓廁所升級改造、增加排煙風(fēng)機、增加煙道、增加排煙、排污及燃?xì)夤こ獭?建筑面積為16000平方米，總投資額3800萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津市濱海新區(qū)解放路 629號 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：中原百貨濱海店更新提升工程EPC工程總承包，招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)規(guī)模為商場外部及內(nèi)部進(jìn)行改造，改造面積為16000平方米。建筑最高高度20.4米，最高層數(shù)3層，最大單跨跨度 12米，結(jié)構(gòu)類型：鋼框架結(jié)構(gòu)，主要涉及商場外立面的改造美化、商場內(nèi)部裝修、增設(shè)兩部客用扶梯、對現(xiàn)有扶梯及直梯改造升級、增設(shè)貨運電梯、頂部彩鋼板整體更換、 燈具照明整體升級改造、鋪設(shè)商場三層電纜、二三樓廁所升級改造、 增加排煙風(fēng)機、增加煙道、增加排煙、排污工程、室外工程等提升改造工作內(nèi)容，主要包括不限于：拆除及加固工程、裝飾裝修工程、暖通工程、給排水工程、消防工程、弱電智能化工程、電梯工程、電氣工程、排污及燃?xì)夤こ?、室外工程等本項目所涉及的全部工程以及全部專業(yè)承包項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、工程專項設(shè)計、運營專項設(shè)計及后期服務(wù)、采購、施工及利舊檢測、更換及維修等相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中所示全部內(nèi)容?？偼顿Y額3500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月16日 至 2025年08月18日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：（1）設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上，資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)； （2）施工資質(zhì)：投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名，應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。投標(biāo)人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾（工程總承包項目經(jīng)理可由設(shè)計負(fù)責(zé)人或正項目經(jīng)理兼任）；（2）設(shè)計人員要求：①設(shè)計負(fù)責(zé)人1名，具有國家注冊一級建筑師證書，且為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書；②設(shè)計結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人1名，具有國家注冊一級結(jié)構(gòu)師證書，且為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書；（3）施工人員：①正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；②副項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；③施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于副項目經(jīng)理，且為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書；④技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書并在其中對工作年限及技術(shù)負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；⑤其余項目部人員配置詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后， 經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位,取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年04月18日 至 2025年04月24日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年04月24日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年04月18日至2025年04月24日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機構(gòu)或與代理機構(gòu)聯(lián)系，電話：17702297220，郵箱：zhongyujianshe2023@163.com 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津中原百貨濱海有限公司(公章)
法定代表人：趙亮(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)解放路629號
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：勾蓓 電話：022-25863309
傳　　真：022-25863309

招標(biāo)代理機構(gòu)：中豫建設(shè)工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：郭衛(wèi)國(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)育水佳苑72-2
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：齊工 電話：17702297220
傳　　真：無

日期:2025年04月18日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津中原百貨濱海有限公司          受理負(fù)責(zé)人：勾蓓
電話：022-25863309傳真：022-25863309
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)解放路629號

天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)大連道1087號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml