廣東華倫招標有限公司受肇慶市觀唐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司委托，對清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、招標項目編號：0809-2544HJG3B402/01
二、招標項目名稱：清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項目
三、項目內(nèi)容及需求：
1、文件編號：0809-2544HJG3B402/01
2、項目名稱：清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)項目
3、招標項目內(nèi)容：本招標項目為清華名園前期物業(yè)管理服務(wù)確定一家專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
4、項目報價要求：本項目的物業(yè)費采用包干制的報價方式。物業(yè)費最高限價報價如下：其中住宅：2.2元/m2·月,商鋪：2.2元/m2·月,地下機動車位：30元/個·月,摩托車位：6元/個·月。投標人的報價高出最高限價的為無效報價。
5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會成立，依法選聘新的物業(yè)服務(wù)人為止。
6、招標項目的性質(zhì)及要求：本項目為一個整體，投標人須對本項目進行整體報價，不得分拆報價，且要提供完整的技術(shù)服務(wù)資料（詳見第二部分·招標項目內(nèi)容）。
四、投標人資格要求：
1、投標人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)類的經(jīng)營范圍；
2、投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供《資格條件承諾函》）；
3、投標人應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《資格條件承諾函》）；
4、投標人應(yīng)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供《資格條件承諾函》）；
5、參加本項目招標活動前三年內(nèi)，投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供《資格條件承諾函》）；
6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)“嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體”記錄名單，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“失信被執(zhí)行人”記錄名單；信息查詢記錄以招標人或招標代理機構(gòu)在投標截止時間當天在上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準。如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料；
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：投標人報名時提交如下資料（所有打印件每頁加蓋公章，所有復(fù)印件須注明“與原件相符”并加蓋公章）到本公司獲取招標文件：
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表人證明書（附法定代表人身份證復(fù)印件），法定代表人授權(quán)委托書（如非法定代表人辦理時出具，附授權(quán)代表人身份證復(fù)印件）。
本公司只接受已登記報名并獲取本項目招標文件的投標人投標。
五、符合資格的投標人應(yīng)當在2025年4月3日至2025年4月11日期間（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）到廣東華倫招標有限公司（詳細地址：廣東省肇慶市天寧北路75號廣發(fā)銀行大廈24樓）購買招標文件，招標文件每套售價￥300.00元（人民幣），售后不退。
六、投標文件提交時間：2025年4月24日14時30分至15時00分。
七、提交投標文件地點：肇慶市端州區(qū)天寧北路75號廣發(fā)銀行大廈24樓開標室。
八、投標文件提交截止時間及開標時間：2025年4月24日15時00分。
九、開標地點：肇慶市端州區(qū)天寧北路75號廣發(fā)銀行大廈24樓開標室。
十、本公告期限（5個工作日）自2025年4月7日至2025年4月11日止。
十一、聯(lián)系事項
（一）招標單位：肇慶市觀唐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
地 址：懷集縣懷城街道蓮花莊清華園01商鋪
（二）招標代理機構(gòu)：廣東華倫招標有限公司
地 址：廣東省肇慶市端州區(qū)天寧北路75號廣發(fā)銀行大廈24樓
聯(lián) 系 人：黎先生
聯(lián)系電話：0758-2313165
傳 真：0758-2313395
郵 編：526040
廣東華倫招標有限公司
2025年4月3日
