1.招標(biāo)條件

1.1 本項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為：2110-520200-04-01-504500

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目貴州省六盤(pán)水市火車站片區(qū)棚戶區(qū)改造PPP項(xiàng)目一期工程（汪水路安置點(diǎn)）已由六盤(pán)水市發(fā)展和改革委員會(huì)以六盤(pán)水發(fā)改項(xiàng)目〔2021〕180號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為貴州匠善項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為 100％。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，為積極響應(yīng)政府引導(dǎo)支持房開(kāi)企業(yè)開(kāi)發(fā)小戶型、精裝修等“候鳥(niǎo)式”旅居商品房，更好滿足不同游客長(zhǎng)期購(gòu)房、短期租房、臨時(shí)住宿等多元化、多層次的住宿需求，同時(shí)提高項(xiàng)目熱度、促進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)盤(pán)活，實(shí)現(xiàn)租售并舉，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《貴州省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的旅居項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、招標(biāo)內(nèi)容及范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：六盤(pán)水市鐘山區(qū)東風(fēng)東路北側(cè)、汪水路西側(cè)，紅巖街道辦事處旁。

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目擬裝飾裝修及租賃房源共計(jì)50套，戶型面積為70m²至80m²，總建筑面積約3780.52m²（具體房源明細(xì)詳見(jiàn)附件房源明細(xì)表，最終總建筑面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。

2.3 合同估算價(jià)：租賃約257萬(wàn)元，裝飾裝修約353萬(wàn)元。

2.4合同期限：裝飾裝修工期：3個(gè)月（含軟裝安裝完成），租賃期限：59個(gè)月（含免租期2個(gè)月）。

2.5招標(biāo)范圍：硬裝裝修50套，軟裝裝修29套；租賃房源50套。（具體詳見(jiàn)附件房源明細(xì)表）。裝修招標(biāo)內(nèi)容：裝修施工圖所示的全部?jī)?nèi)容。

2.6資格審查方式：資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：承租方須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝飾裝修方須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或裝飾裝修工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，但聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家，且聯(lián)合體牽頭人必須為項(xiàng)目承租方。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2025年4月25日18時(shí)00分至2025年5月6日23時(shí)59分（北京時(shí)間，下同）登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）網(wǎng)上獲?。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間為2025年5月16日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）上傳遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 本項(xiàng)目是不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

5.3逾期系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，停止受理投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7.其他

7.1潛在投標(biāo)人持CA證書(shū)登錄“六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)”，下載EGP格式招標(biāo)文件，未按規(guī)定下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年5月16日9時(shí)30分（同投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間）

7.3本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)解密，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后40分鐘內(nèi)，使用CA證書(shū)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）對(duì)其電子投標(biāo)文件完成解密。成功解密投標(biāo)文件滿足三家及三家以上時(shí)會(huì)議繼續(xù)進(jìn)行（解密完成后投標(biāo)人應(yīng)在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳“文字互動(dòng)”欄目對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄內(nèi)容予以確認(rèn)，未確認(rèn)且未提出異議的，視為無(wú)異議，認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果）；不足三家時(shí)該項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行。

7.4在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)成功注冊(cè)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)并綁定CA證書(shū)的，仍登錄不上六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)，請(qǐng)聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)工作人員將企業(yè)信息及CA證書(shū)信息下發(fā)至六盤(pán)水市公共資源交易中心。成功登錄六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)及最新版本的投標(biāo)文件制作工具，根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行參與投標(biāo)活動(dòng)。技術(shù)支持電話0858-6708767。

7.5數(shù)字證書(shū)辦理流程：登錄六盤(pán)水市公共資源交易網(wǎng)－網(wǎng)上注冊(cè)－填寫(xiě)企業(yè)基本信息一帶原件（組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證）到六盤(pán)水市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)并辦理數(shù)字證書(shū)。詳情請(qǐng)咨詢0858-6708731。

7.6投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）“六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)”查看處理招標(biāo)人發(fā)出的文件澄清、補(bǔ)充、更正、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容，如因投標(biāo)人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān)。各投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)查看CA證書(shū)有效期，若臨到期，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件下載前辦理續(xù)期，避免出現(xiàn)因續(xù)期問(wèn)題導(dǎo)致CA證書(shū)key值變化而無(wú)法參與投標(biāo)。

8.行政監(jiān)督部門(mén)

本次招標(biāo)的行政監(jiān)督部門(mén)：六盤(pán)水市城際軌道有限責(zé)任公司，地址：貴州省六盤(pán)水市鐘山區(qū)人民中路16號(hào)，電話：17307098585。

9．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：貴州匠善項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地 址：貴州省六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷泉街道人民中路16號(hào)

聯(lián) 系 人：王梅

電 話：18798050727

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州敦行工程咨詢服務(wù)有限公司

地址：六盤(pán)水市鐘山區(qū)明湖路25號(hào)勞動(dòng)局家屬樓4號(hào)樓301室

聯(lián) 系 人：王恩令

電話：15685860897

2025年4月25日