被邀請(qǐng)人：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，觀山湖區(qū)金翠灣小區(qū)等周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)采用邀請(qǐng)競爭性談判方式進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴單位參與本次競爭性談判。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：觀山湖區(qū)金翠灣小區(qū)等周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：觀山湖區(qū)碧海花園金翠灣、中天山水園。

3、項(xiàng)目概況：

含小區(qū)、單元入口大門更換，門禁系統(tǒng)配套等；道路工程：原路面拆除，瀝青路面、路基修復(fù)，道牙補(bǔ)充更換，車道、車位畫線，人行道路面鋪裝更換，適老設(shè)施；給排水工程：排水溝砌筑修復(fù)，排水管安裝，排水溝(管)疏通；照明通訊：高桿路燈更換矮桿路燈更換；活動(dòng)場所改造：小區(qū)活動(dòng)場地改造，健身器材安裝；其他：居委會(huì)樓室內(nèi)局部改造，農(nóng)民工驛站，小區(qū)入口環(huán)境改造，綠化修復(fù)種植，宣傳文化墻安裝。變壓器更換：將金翠灣小區(qū)箱式變電站5臺(tái)全部更換及主要電路配套更新，將中天山水園小區(qū)箱式變電站9臺(tái)全部更換及主要電路配套更新，743戶空開安裝。

4、采購范圍：施工準(zhǔn)備期監(jiān)理+施工階段監(jiān)理+交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理。

5、監(jiān)理服務(wù)期：自項(xiàng)目監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)之日止（包含施工準(zhǔn)備期監(jiān)理、施工階段監(jiān)理和交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理），其中計(jì)劃施工工期計(jì)劃為12個(gè)月。項(xiàng)目驗(yàn)收后要在3個(gè)月內(nèi)完成決算編制并上報(bào)，并開展實(shí)施效果后評(píng)估工作，缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，計(jì)劃工期僅供參考，以實(shí)際工期為準(zhǔn)。

6、本項(xiàng)目最高競標(biāo)限價(jià)為：按照《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）下浮20%。

注：供應(yīng)商提交的響應(yīng)報(bào)價(jià)若高于最該競標(biāo)限價(jià)的，其響應(yīng)文件將被拒絕。

二、供應(yīng)商一般資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：

具體要求：供應(yīng)商是法人的，應(yīng)提供2023年度或2024經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括“四表一注，資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注”，或提供基本開戶銀行2024年出具有效的資信證明。部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，可以提供開戶銀行2024年出具有效的資信證明；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：

具體要求：提供2024年01月至今任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金有效證明材料；依法免征，免繳或零申報(bào)納稅的提供有效證明文件；

5.參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：

提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

7.本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求

本項(xiàng)目供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。

8.本項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體投標(biāo)

三、競爭性談判文件的獲取

時(shí)間：2025年4月27日09:00至2025年4月29日17:00

地點(diǎn)：貴州國信中流項(xiàng)目管理咨詢有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)世紀(jì)金源國際財(cái)富中心C座17層）

獲取方式：現(xiàn)場獲取。報(bào)名所需資料：法定代表人授權(quán)書原件(加蓋公章)、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)

售價(jià)：人民幣300元（售后不退）

四、響應(yīng)文件的遞交

截止時(shí)間：2025年4月30日10時(shí)00分

地點(diǎn)：貴州國信中流項(xiàng)目管理咨詢有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)世紀(jì)金源國際財(cái)富中心C座17層）。

五、競爭性談判公告發(fā)布的媒介

本項(xiàng)目競爭性談判公告將在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：觀山湖區(qū)城市更新事務(wù)中心

地 址：貴陽市觀山湖區(qū)省地質(zhì)科技園3棟6層

聯(lián) 系 人：曾工

電 話：0851-84837912

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州國信中流項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：貴陽市觀山湖區(qū)世紀(jì)金源國際財(cái)富中心C座17層

聯(lián) 系 人：李仙蓉、李正麗、吳朝梅

電 話：17385300430