報建編號：

招標備案號：12212025044010

施工招標公告

1、	招標條件
本項目津濱高（掛）2023-2號地住宅項目已由 天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局 以 津高新審?fù)秱鋄2024]339號 批準建設(shè)，招標人為 天津海泰恒誠置地有限公司 ，建設(shè)資金為 150000.00 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:65383.00萬元，銀行貸款:84617.00萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 133000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 受 天津海泰恒誠置地有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津濱高（掛）2023-2號地住宅項目，建設(shè)規(guī)模為133000平方米，天津海泰恒誠置地有限公司擬投資150000萬元，項目位于濱海高新區(qū)華苑科技園，東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至地界、北至地界。建設(shè)用地面積38469 ㎡，建設(shè)建筑面積133000 m'的住宅項目。,建筑面積為133000平方米，總投資額150000.00萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：濱海高新區(qū)華苑科技園，東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至地界、北至地界。 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津濱高（掛）2023-2號地塊社區(qū)大堂及會所項目，招標范圍：本項目位于天津濱海高新區(qū)華苑科技園，建設(shè)規(guī)模：用地面積為600平方米，項目總建筑面積約600平方米，其中社區(qū)大堂地上建筑面積175平方米，會所位于架空層建筑面積425平方米（最終數(shù)據(jù)以施工圖為準）。社區(qū)大堂最大高度約12米，會所最大高度約5.4米，結(jié)構(gòu)類型為鋼結(jié)構(gòu)、剪力墻、梁板結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容包括：社區(qū)大堂、會所結(jié)構(gòu)、建筑、機電安裝、泛光照明、消防、智能化、外檐門窗、保溫涂料及幕墻工程。具體詳見建設(shè)單位所發(fā)工程量清單、圖紙及招標文件中全部內(nèi)容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額518.4萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年07月05日 至 2025年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術(shù)管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類中級及以上職稱，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，須單獨配置；（3）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年04月30日 至 2025年05月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月09日16時00分。
6、	招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年04月30日至2025年05月09日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司（天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)工華道中電科創(chuàng)新園西塔16層）領(lǐng)取資格審查文件，同時攜帶公告4.1條規(guī)定的投標信息系統(tǒng)項目關(guān)注截圖以及獲取文件資料。本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津海泰恒誠置地有限公司(公章)
法定代表人：張鑫(印鑒)
辦公地址：天津濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)梅苑路6號海泰大廈809室
郵政編碼：300392 聯(lián)系人：安然 電話：022-58702339
傳　　真：無

招標代理機構(gòu)：天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司(公章)
法定代表人：徐鋼(印鑒)
辦公地址：天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)工華道中電科創(chuàng)新園西塔16層
郵政編碼：300384 聯(lián)系人：毛同芳 電話：022-23708701
傳　　真：022-23708701

日期:2025年04月30日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責(zé)。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標管理站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津海泰恒誠置地有限公司          受理負責(zé)人：安然
電話：022-58702339傳真：無
受理單位地點：天津濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)梅苑路6號海泰大廈809室

天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標管理站          受理負責(zé)人：朱源、張夢男
電話：83715792、83717825傳真：電子郵箱：yqzbz01@163.com
受理單位地點：天津濱海新區(qū)寧海西路與黃山道交口海洋建設(shè)大廈3層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml