北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司酒店智能化工程施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1．招標(biāo)條件

北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司酒店智能化工程（專業(yè)承包工程名稱）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），工程出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中信國際招標(biāo)有限公司，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．專業(yè)承包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本專業(yè)承包工程的建設(shè)規(guī)模酒店改造面積約51374平米，其中：酒店裙房約22378平米，酒店客房約28996平米，合同估算價(jià)約2600 （萬元）

2.2　本專業(yè)承包工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京東直門外斜街7號

2.3　本專業(yè)承包工程的工期要求215日歷天

2.4　本專業(yè)承包工程的招標(biāo)范圍：酒店改造面積約51374平米，其中：酒店裙房約22378平米，酒店客房約28996平米，具體施工范圍如下：

（1）客房：酒店5-14客房層，共413套客房；

（2）其他區(qū)域：主要為宴會廳、全日餐廳、健身房、酒吧、會議室、花園、酒店大堂、后勤辦公區(qū)域、設(shè)備機(jī)房等；

（3）本項(xiàng)目弱電機(jī)房設(shè)置位置：消防控制室、話務(wù)機(jī)房、電信機(jī)房位于地下一層，IT數(shù)據(jù)機(jī)房位于四層，衛(wèi)星電視機(jī)房位于屋頂層。

2.5　其他   / 

3．申請人資格要求

（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人實(shí)體，且具備政府相關(guān)行政主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，且處于正常營業(yè)狀態(tài)；

（2）投標(biāo)人須具有電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

（3）具有至少下述1個已完成的合同業(yè)績：

近十年（2015年1月1日至投標(biāo)截止日）公共建筑弱電施工類合同金額1200萬（含）以上；

（4）擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理或其他職務(wù)。

（5）申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或暫停，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

（6）申請人在近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。

（7）申請人未在″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上被列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人

本次招標(biāo)對失信被執(zhí)行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。

4.2  其他要求。

本工程資格預(yù)審不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。

4.3  施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)

本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)不采用（采用/不采用）否決性懲戒。

5．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

6．資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2025年5月16日09時00分至2025年5月21日16時00分，線上領(lǐng)購資格預(yù)審文件。

（1）線上領(lǐng)購招標(biāo)文件方式：

1）注冊：凡有意參加本項(xiàng)目的潛在申請人，請前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺  （www.365trade.com.cn）免費(fèi)注冊，平臺將對潛在投標(biāo)人的注冊信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過即注冊成功。

2）領(lǐng)購和下載資格預(yù)審文件：潛在申請人須在領(lǐng)購資格預(yù)審文件前在平臺提交營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書（或單位介紹信）（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章）；提交資料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，方可在平臺支付標(biāo)書款，并下載電子版資格預(yù)審文件及其他資料，完成標(biāo)書領(lǐng)購。

3）標(biāo)書款發(fā)票為電子發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，可在標(biāo)書款支付成功后領(lǐng)?。徽袠?biāo)文件下載服務(wù)費(fèi)（￥200元），由中招聯(lián)合公司出具，請聯(lián)系平臺公司領(lǐng)取，聯(lián)系電話：010-86397110。

4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、資格確認(rèn)、購標(biāo)及費(fèi)用支付等流程所需時間，務(wù)必在資格預(yù)審文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊，以免影響標(biāo)書領(lǐng)購。

5）文件費(fèi)用：500元人民幣(不含線上領(lǐng)購文件下載費(fèi)用), 售后不退。

7．資格預(yù)審申請文件的遞交

遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025年5月27日9時30分，地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓18層1810會議室（如有變化，另行通知）。

8．發(fā)布公告的媒介

本工程資格預(yù)審公告已在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

9．補(bǔ)充說明

具體內(nèi)容：/

10．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 

地 址：北京市東城區(qū)信達(dá)中心北塔4層

聯(lián) 系 人：宋經(jīng)理 

電 話：010-84085669 

電子郵箱：  /   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中信國際招標(biāo)有限公司

地 址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號京城機(jī)電大廈A座18層

聯(lián) 系 人：裴嘯、樊鑫碩、姬翔、王垚、馮圣森、黃碩

電 話：18810867767

電子郵箱：peixiao@ck.citic.com

中信國際招標(biāo)有限公司

2025年5月16日