1.招標(biāo)條件廣東分公司 2025-2027年后勤物業(yè)綜合服務(wù)已由大唐國(guó)際發(fā)電股份有限公司廣東分公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌：100%，招標(biāo)人為中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司廣東分公司（大唐國(guó)際發(fā)電股份有限公司廣東分公司）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開招標(biāo)。

 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 招標(biāo)編號(hào)：CWEMEHN-DTGD-2025070552.2 項(xiàng)目名稱：廣東分公司 2025-2027年后勤物業(yè)綜合服務(wù)2.3 建設(shè)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號(hào)2.4 建設(shè)規(guī)模：1.2718萬㎡2.5 計(jì)劃工期：2年，729日歷天，2025年 9月 4日-2027年 9月 3日。2.6 招標(biāo)范圍：為招標(biāo)人綜合大樓提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括大樓餐飲服務(wù)、車輛交通委托管理服務(wù)、行政后勤服務(wù)（會(huì)務(wù)服務(wù)）、安全保衛(wèi)服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、工程運(yùn)維、綠植租擺等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)3.投標(biāo)人資格要求3.1 通用資格條件3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

2（2）按照中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 專用資格條件3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近 5年(2020年 6月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有建筑面積不低于 1萬平方米的辦公樓或?qū)懽謽穷愇飿I(yè)管理業(yè)績(jī) 2項(xiàng)，且合同服務(wù)期 1年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁。3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2.5 其他特殊要求：（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：無（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。3.3 注意事項(xiàng)：3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

33.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

 

4.招標(biāo)文件的獲取4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，2025年 06月 24日至 2025年 07月 08日 17時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同），登錄大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），下載電子招標(biāo)文件。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)詳見大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），標(biāo)書費(fèi)匯款賬戶按大唐電子商務(wù)平臺(tái)提示信息為準(zhǔn)。4.3 招標(biāo)文件獲取須知：為保障電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，潛在投標(biāo)單位在下載招標(biāo)文件時(shí)需企業(yè) CA證書電子鑰匙，《CA證書電子鑰匙辦理指南》詳見（電子招投標(biāo)交易平臺(tái)），咨詢電話：400-888-6262。4.4 其他注意事項(xiàng)：標(biāo)書費(fèi)發(fā)票實(shí)行電子發(fā)票。潛在投標(biāo)人在購(gòu)買標(biāo)書時(shí)，請(qǐng)正確填寫手機(jī)號(hào)碼，在備注中填寫郵箱地址。發(fā)票開具成功后，系統(tǒng)會(huì)以郵件和短信的形式通知，請(qǐng)?jiān)卩]件中查看、保存電子發(fā)票，或者點(diǎn)擊短信中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請(qǐng)撥打 400-888-6262，告知客服人員手機(jī)號(hào)碼或郵箱地址，待客服人員重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

 

5.投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年 07月 15日 09時(shí) 00分整（如有變化，另行通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過電子商務(wù)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，大唐電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。5.3 開標(biāo)場(chǎng)所：大唐電子商務(wù)平臺(tái)“電子開標(biāo)大廳”。

45.4 本次開標(biāo)評(píng)標(biāo)均在大唐電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，對(duì)于大唐電子商務(wù)平臺(tái)投標(biāo)操作不熟悉的投標(biāo)人，請(qǐng)與平臺(tái)客服人員聯(lián)系。5.5 本次招標(biāo)以大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）投標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價(jià)格投標(biāo)文件的總大小不能超過 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格投標(biāo)文件）總數(shù)量不能超過 20個(gè)，且單個(gè)文件的大小不能超過 100M。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須在大唐電子商務(wù)平臺(tái)上傳加密的投標(biāo)文件。6.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）和大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司廣東分公司地址：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號(hào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)水利電力物資華南有限公司地址：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號(hào)保利天悅 M06號(hào)樓 3層郵編：510335聯(lián)系人：方然電話：020-88589616電子郵件：fangran@cweme.com8.提出異議、投訴的渠道和方式接收單位：中國(guó)水利電力物資武漢有限公司采購(gòu)業(yè)務(wù)異議、投訴電話：4008886262-3采購(gòu)業(yè)務(wù)異議、投訴路徑：登錄大唐集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.cdt-ec.com）后在平臺(tái)首頁-菜單欄-“異議投訴”-“異議投訴提交”-采購(gòu)異議投訴欄“異議提交”中提出書面異議。