1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為：國華投資國華（江蘇）風(fēng)電有限公司物業(yè)服務(wù)項目，資金來源為自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項目概況：本次物業(yè)管理項目位于國華能源投資有限公司江蘇分公司，為國有獨資企業(yè)。國華投資江蘇公司所管轄11家公司子公司，12個風(fēng)電場、1個光伏電站，總裝機171萬千瓦，本次物業(yè)服務(wù)面積約為18萬平方米，服務(wù)員工人數(shù)約300人，具體情況如下：

國華（江蘇）風(fēng)電有限公司管轄3個風(fēng)電場和1個項目部，弶港風(fēng)電場、方南風(fēng)電場、蹲門風(fēng)電場，位于江蘇省東臺市弶港鎮(zhèn)以東沿海灘涂，如東項目部位于南通市如東縣洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)渤海路一號洋口港商務(wù)大廈；國華（當(dāng)涂）新能源有限公司管轄當(dāng)涂風(fēng)電場，位于安徽省當(dāng)涂縣圍屏林場；國華（射陽）風(fēng)電有限公司射陽風(fēng)電場，位于江蘇省射陽縣臨港經(jīng)濟區(qū)；神華（睢寧）新能源有限責(zé)任公司睢寧風(fēng)電場，位于江蘇省睢寧縣姚集鎮(zhèn)和嵐山鎮(zhèn)；國家能源集團東臺海上風(fēng)電有限責(zé)任公司華海風(fēng)電場、華海竹風(fēng)電場，位于江蘇省東臺市以東海域，離岸距離約40km；漣水聚能風(fēng)電有限公司漣水風(fēng)電場，位于江蘇省淮安市漣水縣高溝鎮(zhèn)；泗洪遠能風(fēng)電有限公司泗洪風(fēng)電場，位于江蘇省宿遷市泗洪縣上塘鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)；淮安匯智風(fēng)電有限公司淮陰風(fēng)電場，位于江蘇省淮安市淮陰區(qū)徐溜鎮(zhèn)；靈璧遠景朝陽風(fēng)電有限公司靈璧風(fēng)電場位于安徽省宿州市靈璧縣漁溝鎮(zhèn)、朝陽鎮(zhèn)、澮溝鎮(zhèn)；國華（宿遷）新能源有限公司皂河項目部位于宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)；安徽國華智能（安徽）新能源有限公司位于安徽省合肥市。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，確定中標(biāo)單位后，由上述11家公司根據(jù)投標(biāo)報價分別與中標(biāo)單位簽訂合同。

2.1.2招標(biāo)范圍：公司本部及各風(fēng)電場衛(wèi)生保潔、后勤物業(yè)各項設(shè)備設(shè)施及零星土建工程的維修和日常監(jiān)護管理、空調(diào)日常監(jiān)護管理、公司本部綠化養(yǎng)護、公司本部菜圃管理、前臺服務(wù)、餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、接待會務(wù)服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、風(fēng)電場安保服務(wù)及臨時用工派遣等物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.1.3服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起兩年。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（須同時包含保潔、綠化、餐飲服務(wù)）合同業(yè)績2份，并且單個合同年度服務(wù)金額在150萬元（此金額為年度服務(wù)金額）（含）以上，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：擬派駐項目負責(zé)人須至少具有2個擔(dān)任物業(yè)服務(wù)項目負責(zé)人經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目負責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責(zé)人及單位名稱）。同時須提供項目負責(zé)人在投標(biāo)單位近期連續(xù)12個月的社保繳費證明。

【6】其他主要人員要求：提供綜合主管、核算主管在投標(biāo)單位近期至少6個月的社保繳費證明。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請在線完成招標(biāo)文件的購買。

4.3招標(biāo)文件開始購買時間2022-06-03 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-06-09 16:30:00。

4.4招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退