一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2022-40（071） | 高新區(qū)中和街道雙龍社區(qū)4組（原雙龍村8社）、應(yīng)龍社區(qū)1組（原張家寺村1、6社） | 38195.22 合57.2928畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 17000 （總價(jià)129864） | 19400 （總價(jià)148197） | 31000 | 26000 | 2022年10月26日10時(shí) | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于38195.22平方米且不大于76390.44平方米。 | 不大于20%。 | 建筑高度不超過(guò)80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 57.2928 指標(biāo)證書(shū) | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波：028-61139953 13688499060 |
2 | QY09(251):2022-060 | 青羊區(qū)蔡橋街道蔡橋社區(qū)2、5組 | 26941.75 合40.4126畝 | 住宅用地 70年 | 15000 （總價(jià)101032） | 17100 （總價(jià)115176） | 31500 | 20300 | 不小于26941.75平方米且不大于67354.37平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | 40.4126 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 唐厚超： 028-87331845 13618090382 | |
3 | TF(07):2022-16 | 四川天府新區(qū)華陽(yáng)街道鶴林村五、六組 | 69196.58 合103.7949畝 | 住宅用地 70年 | 10550 （總價(jià)182304） | 12050 （總價(jià)208224） | 30000 | 36470 | 地塊①不小于 3.83 萬(wàn)平方米且不大于 9.56 萬(wàn)平方米；地塊②不小于 3.10 萬(wàn)平方米且不大于 7.72 萬(wàn)平方米 | 地塊①不大于 20% ；地塊②不大于 20% | 詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0580 號(hào)） | 住宅用地 | 103.7949 指標(biāo)證書(shū) | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
4 | TF(07):2022-15 | 四川天府新區(qū)萬(wàn)安街道石橋村五組 | 68630.87 合102.9463畝 | 住宅用地 70年 | 9900 （總價(jià)135828） | 11300 （總價(jià)155036） | 26500 | 27170 | 不小于6.87萬(wàn)平方米且不大于13.72萬(wàn)平方米 | 不大于20% | 詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0586號(hào)） | 住宅用地 | 102.9463 指標(biāo)證書(shū) | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
5 | CH19(251):2022-073 | 成華區(qū)跳蹬河南路9號(hào) | 31421.82 合47.1327畝 | 住宅用地 70年 | 15500 （總價(jià)97407） | 17700 （總價(jià)111232） | 29000 | 19500 | 不小于31421.82平方米且不大于62843平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高度662米，且住宅主體建筑高度均不高于80米。 | 二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌：028-83100913 13568801878 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2022年10月25日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2022年10月25日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人按照疫情防控要求進(jìn)行競(jìng)買出行和入場(chǎng)安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時(shí)間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓&&&&
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&& &&&&四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&& &
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競(jìng)買承諾書(shū)（模板）.pdf
競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告.pdf
