意向承租方可選擇整體租用（分區(qū)A+分區(qū)B）；也可選擇分區(qū)A、B任意一區(qū)，在最終競價等同的情況下，優(yōu)先滿足整租的意向承租方。
（二）交付標準：標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，意向承租人須自行察看和了解所競租標的物之現(xiàn)狀。參加競租者一旦報名，即表明了解及認可所招標的物現(xiàn)狀等一切情況，我單位不保證所招標的物品質(zhì)及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。
意向承租人應具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應的法律責任；
（三）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；
（四）不允許聯(lián)合體承租；
（五）意向承租人報名時須向交納競租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項《資產(chǎn)狀況》）；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
資格審查
（一）資格審查資料提交截止時間：2022 年12&月 28日10時00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達州市 服務平臺，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市 服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市 服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達州市 服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（三）競租申請一經(jīng)提交后，即視為競租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意在遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果。
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
1.未按要求交納競租保證金的；
2.未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
五、招租期限和租金收取辦法
（一）招租期限
&&&&&詳見資產(chǎn)狀況表
（二）租金收取辦法
&&&&&&按年收取
（三）成交價款支付方式
成交雙方在成交之日起三個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應在《資產(chǎn)租賃協(xié)議》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號，一次性全額支付首年度租金、履約保證金（按首年度租金的10%繳納履約保證金）；出租方在收到租金和履約保證金后5個工作日內(nèi)交付房屋。
（四）出租方其他要求
1.租賃期限3年為租賃合同最高期限，每年交租，次年租金不遞增，承租方滿足出租方或新區(qū)建設需要隨時撤離的要求。
2.承租方若對所承租的標的物進行裝修，則應嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報出租方通過后方可實施裝修。其裝修、設備、設施費用由承租方自行承擔。合同租賃期限屆滿，乙方不得拆除房屋內(nèi)裝飾裝潢（電器設備除外）、出租方對裝飾裝潢不予補償。
3.交易雙方的權(quán)利與義務詳見《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。
4.未盡事宜，解釋權(quán)歸出租方。
六、公告期限
公告期限：2022年12月14日至&2022年12月27日17時&00分止。
七、網(wǎng)上報名、競租保證金繳納截止時間、資格審查時間、網(wǎng)上競價方式及網(wǎng)上競價時間、地點
（一）網(wǎng)上報名時間：2022年12月14日至&2022年12月27日17時&00分止；
（二）競租保證金繳納截止時間：&2022 年12月27日17時&00 分（以達州市 服務系統(tǒng)確認到賬為準）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達州市 服務中心指定賬戶。
建設銀行
戶名：達州市 服務中心交易專戶；
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