達州市“通川區(qū)通川中路和達川區(qū)民康巷6套存量商品房”

拍賣公告（第四次）

受達州房地集團 委托，我公司定于2023年2月17日10點00分在達州市 服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓B區(qū)三樓達州市 服務(wù)中心）&開標廳2 &舉行拍賣會，對以下標的按現(xiàn)狀拍賣：

一、拍賣標的清單：

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的詳情請見拍賣文件及《估價報告》。

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">二、競買人資格

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參加標的競買。

三、參與競買方式

報名和繳納保證金通過互聯(lián)網(wǎng)進行，競買人首先登錄達州市 服務(wù)網(wǎng)站（網(wǎng)址http:// )，點擊進入“國有產(chǎn)權(quán)”—“國有資產(chǎn)交易公告”欄目，按照“競買人操作指南”進行注冊、報名、繳納保證金。競買人應(yīng)詳細閱讀“競買協(xié)議”、“競買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價報告”等拍賣文件。競買人一經(jīng)報名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內(nèi)容條款。競買人在網(wǎng)上報名截止時間前均可以登錄達州市 服務(wù)網(wǎng)站自行報名。

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">網(wǎng)上報名時間：2023年1月13日9時至2023年2月16日12時00分止。

四、競買保證金的交納方式

競買人報名以轉(zhuǎn)賬方式（網(wǎng)上銀行、

&&&&保證金收款賬戶的戶名和賬號以系統(tǒng)自動生成為準。

保證金交納到賬截止2023年2月16日12時00分（以到賬時間為準）。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前交納競買保證金，最終以達州市 服務(wù)中心系統(tǒng)確認到賬為準。競買人報名并交納保證金后，在截止時間前請自行查詢報名和交納保證金是否成功，否則責(zé)任自擔(dān)。

特別提示：競買人交納競買保證金前，必須先登錄達州市 服務(wù)網(wǎng)站，按照“競買人操作指南”完成注冊及報名。注冊姓名、保證金繳納帳號（每一競買人只能注冊使用同一個賬戶交納保證金）、用戶名與注冊信息必須一致，注冊信息在保證金交納截止時間后不能再作修改。【特別提示：保證金須以競買人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如有代繳請備注，保證金不計息。）轉(zhuǎn)款備注：競買保證金】

在拍賣會前，請競買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會現(xiàn)場，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時網(wǎng)上競買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實后領(lǐng)取競買號牌。

五、展示時間

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的于即日起至2023年2月16日止在標的原址公開展示。拍賣人不具備對拍賣標的進行鑒定的資格，不能保證已經(jīng)詳盡了標的所有的瑕疵，對標的的其它未知的瑕疵未進行說明的，拍賣人不承擔(dān)標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人對競買標的自行審鑒，拍賣人不承擔(dān)標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、競價規(guī)則

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">本次拍賣會采用有保留價的增價拍賣方式。資產(chǎn)出讓方（達州房地集團 ）對本次拍賣標的有設(shè)置拍賣保留價的權(quán)利。

七、拍賣成交價款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">標的經(jīng)拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認書》。競買人競得標的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（1）選擇一次性付款的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)，一次性付清拍賣成交價款，與資產(chǎn)出讓方（達州房地集團 ）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&（2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應(yīng)在10個工作日內(nèi)，支付拍賣成交價的60%，第二期（滿6個月之前）支付拍賣成交價的20%，第三期（滿12個月之前）再支付拍賣成交價的20%，買受人付清全部成交價款后15個工作日內(nèi)到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">&&&（3）拍賣成交價款繳納指定賬戶：

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">戶&&名：達州房地集團

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">

seline; -ms-text-justify: inter-ideograph;">賬 &號：22502101040012154