德公資土掛告〔2023〕4號(hào)

經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>瀾滄江路與泰山路交會(huì)處西南角一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市 實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

&&&（一）本宗地公告期為2023年3月1日至2023年3月20日，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2023年3月20日23：59：59前；

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）： 2023年3月20日23：59：59前；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2023年3月21日10：00至2023年4月3日10：30；

（四）掛牌

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

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三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽(yáng)政府土地款、土地出讓金凈收益以及與德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年3月20日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣2100元/平方米（折合約140萬(wàn)元/畝）。加價(jià)幅度為10元/平方米的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人可選擇在成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期支付的，競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%，余款應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起12個(gè)月內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。

七、特殊要求

（一）宗地成交后5個(gè)工作日內(nèi)，市屬建投建材公司（國(guó)有公司）參照德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》及德陽(yáng)市人民政府印發(fā)《德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號(hào)）文件規(guī)定，與競(jìng)得人簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，并對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)砂石資源利用、交付接管進(jìn)行監(jiān)督。

（二）意向競(jìng)買(mǎi)人須滿(mǎn)足注冊(cè)地在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)要求。若意向競(jìng)買(mǎi)人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

（三）該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

（四）該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

八、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó) 平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶(hù)注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)

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