宣漢縣 服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
宣公共國土﹝2023﹞3號
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經(jīng)宣漢縣人民政府批準(zhǔn)，宣漢縣自然資源局決定以掛牌方式出讓宣漢縣CB2022-20號等十宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受宣漢縣自然資源局委托對以下地塊組織掛牌，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊 編號 |
土地 位置 |
土地出讓面積㎡ |
土地 用途 |
出讓年期 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
掛牌 起始價 |
增價 幅度 |
土地 狀況 |
土地 競買 保證金 |
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容積 率 |
建筑系數(shù)（建筑密度） |
綠地率 |
規(guī)劃用地 使用性質(zhì) |
建筑使 用性質(zhì) |
建筑控制規(guī)模 |
建筑控制高度（建筑限高） |
固定資產(chǎn)投資強度 |
畝均 稅收 |
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宣漢縣CB2022-20號 |
普光園區(qū) |
274070㎡（約411.11畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
三類工業(yè)用地（100103） |
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150萬元／畝 |
8萬元／畝 |
7400萬元（折18萬元/畝） |
1萬元或1萬元的整數(shù)倍 |
“凈地”出讓 |
3800 |
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宣漢縣CB2022-22號 |
宣漢縣檢察-院東側(cè) |
6405平方米（約9.61畝） |
交通場站用地 |
50年 |
≤1.0 |
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社會停車場用地（120803） |
公廁、管理用房、停車場等 |
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≤15米 |
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65萬元/畝(624.65萬元) |
1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
350 |
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宣漢縣CB2022-23號 |
宣漢縣蒲江街道石壩灣 |
3053平方米（約4.58畝） |
商業(yè)用地 |
40年 |
≤1.0 |
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公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點交換電站用地（090105） |
公廁、管理用房、停車場等 |
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≤10米 |
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153萬元/畝(700.74萬元) |
1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
360 |
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宣漢縣CB2023-02號 |
普光工業(yè)園區(qū) |
28510平方米（約42.77畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥1.2 |
≥30% |
≤20% |
二類工業(yè)用地（100102） |
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150萬元／畝 |
8萬元／畝 |
769.86萬元（折18萬元/畝） |
1萬元或1萬元的整數(shù)倍 |
“凈地”出讓 |
390 |
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宣漢縣CB2023-03號 |
宣漢縣普光功能區(qū) |
5446平方米（約8.17畝） |
排水用地 |
50年 |
以審定方案為準(zhǔn) |
以審定方案為準(zhǔn) |
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排水用地（1302） |
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以審定方案為準(zhǔn) |
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37.2萬元/畝（303.924萬元） |
1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
160 |
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宣漢縣CB2023-04號 |
宣漢縣普光功能區(qū) |
6304平方米（約9.46畝） |
交通場站用地 |
50年 |
≤1.0 |
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社會停車場用地（120803） |
公廁、管理用房、停車場等 |
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≤10米 |
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36.2萬元/畝(342.452萬元) |
1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
180 |
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宣漢縣CB2023-05號 |
普光工業(yè)園區(qū) |
38354平方米（約57.53畝） |
工業(yè) 用地 |
50年 |
≥1.2 |
≥30% |
≤20% |
二類工業(yè)用地（100102） |
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150萬元／畝 |
8萬元／畝 |
1035.54萬元（折18萬元/畝） |
1萬元或1萬元的整數(shù)倍 |
“凈地”出讓 |
520 |
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宣漢縣CB2023-06號 |
宣漢縣普光工業(yè)園區(qū) |
10116平方米（約15.17畝） |
商業(yè)用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥30% |
商業(yè)用地（0901） |
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以審定方案為準(zhǔn) |
≤60米 |
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55.27萬元/畝(838.45萬元) |
1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
420 |
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宣漢縣CB2023—18號 |
宣漢縣普光鎮(zhèn)王家溝 |
233342平方米（約350.01畝） |
儲備庫用地 |
50年 |
≥1.0且≤1.8 |
≥40% |
≤20% |
儲備庫用地（1102） |
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以審定方案為準(zhǔn) |
& |
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6300.18萬元（18萬元/畝） |
1萬元或1萬元的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
3200 |
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宣漢縣CB2023-20號 |
宣漢北部新區(qū)重型機械旁 |
52664平方米（約79畝） |
商業(yè)用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥30% |
商業(yè)用地（0901） |
& |
以審定方案為準(zhǔn) |
≤60米 |
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145萬元/畝(11455萬元) |
2萬元/畝或2萬元/畝的整數(shù)倍 |
現(xiàn)狀出讓 |
6000 |
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注： 1. 宣漢縣CB2022-20號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2022-20號地塊（普光園區(qū)）調(diào)整用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕6號）要求執(zhí)行。 2. 宣漢縣CB2022-22號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2022-22號地塊（蒲江街道）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕7號）要求執(zhí)行。 3. 宣漢縣CB2022-23號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2022-23號地塊（蒲江街道）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2023〕8號)要求執(zhí)行。 4. 宣漢縣CB2023-02號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-02號地塊（普光園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕9號）要求執(zhí)行。 5. 宣漢縣CB2023-03號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-03號地塊（普光園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕10號）要求執(zhí)行。 6. 宣漢縣CB2023-04號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-04號地塊（普光園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》(宣自然資規(guī)〔2023〕11號)要求執(zhí)行。 7. 宣漢縣CB2023-05號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-05號地塊（普光園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕12號）要求執(zhí)行。 8. 宣漢縣CB2023-06號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-06號地塊（普光園區(qū)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕13號）要求執(zhí)行。 9. 宣漢縣CB2023—18號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按宣漢縣自然資源局《宣漢縣CB2023—18號地塊（普光鎮(zhèn)）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕14號）要求執(zhí)行。 10. 宣漢縣CB2023-20號地塊用地規(guī)劃條件指標(biāo)必須按縣自然資源局《宣漢縣CB2023-20號地塊（蒲江街道）用地規(guī)劃條件指標(biāo)》（宣自然資規(guī)〔2023〕15號）要求執(zhí)行。 |
二、競買申請人范圍和資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，競買申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、網(wǎng)上報名和保證金繳納
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市 服務(wù)網(wǎng)（http:// /xhxweb）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊等操作。
2.已完成用戶注冊的競買申請人須在2023年5月23日17：00前登錄宣漢縣 服務(wù)網(wǎng)（http:// /xhxweb）索取掛牌出讓文件及相關(guān)資料、實行網(wǎng)上報名。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上繳納土地競買保證金，競買申請人參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競買保證金到賬截止時間為2023年5月23日17：00。
四、資格審查
競買申請人應(yīng)于公告之日起至2023年5月23日17:00前向宣漢縣 服務(wù)中心提交競買申請資料［具體資料以地塊競買須知要求為準(zhǔn)，所提交的資料無原件資料的，復(fù)印后注明原件存檔處，簽注復(fù)印屬實，并加蓋單位鮮章（競買申請人為自然人的本人簽字）］，宣漢縣 服務(wù)中心現(xiàn)場進行資格審查，經(jīng)審查符合競買要求，具備申請條件的競買申請人,對其現(xiàn)場發(fā)放資格審查確認(rèn)書。
五、掛牌出讓有關(guān)時間及
2、掛牌
3、掛牌開始時間：2023年5月15日08：30。
掛牌截止時間：2023年5月25日10:00。
4、報價時間：2023年5月15日08：30至2023年5月25日10:00。
5、掛牌會時間：2023年5月25日10:00。
6、掛牌會
六、其他注意事項:
1、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
詳情見中國土地市場網(wǎng)（http:// /xhxweb）。
2、競買申請人對公告和掛牌出讓文件及附件有疑問的，應(yīng)在提交競買申請書之前以書面方式向宣漢縣 服務(wù)中心咨詢，提交競買申請書后不予受理。競買申請人需對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，可自行前往現(xiàn)場踏勘；也可在提交競買申請書之前以書面方式向宣漢縣自然資源局申請組織踏勘，提交競買申請書后不予受理。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買申請人對掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀不持異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
4、參加土地掛牌出讓的競買申請人網(wǎng)上報名名稱和銀行交付土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加報價競買。
5、資格審查合格后的競買申請人未按時到掛牌會現(xiàn)場的視為自動放棄。
七、出讓人、受理單位及
出 讓
聯(lián)系
聯(lián) 系
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