蘇州華廈招投標(biāo)代理 ，就 平江新城大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一.招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： SZHX2020-GS-G-002 號(hào) 二.招標(biāo)項(xiàng) 目簡(jiǎn)要 說(shuō)明：蘇州市姑蘇區(qū) 平江新城大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目為政府辦公樓、服務(wù)中心及其部門(mén)所屬辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)，中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)共五處：

（一）、蘇州市姑蘇區(qū)平江新城管委會(huì)辦公大樓

負(fù)責(zé)保安、保潔、餐飲、工程、會(huì)務(wù)等服務(wù)。蘇州市姑蘇區(qū)平江新城管委會(huì)辦公大樓位于蘇州市姑蘇區(qū)平江新城平瀧路1288號(hào)，總建筑面積9000平方米，廣場(chǎng)面積約800平方米，地下車庫(kù)面積約3000平方米，大樓共12層,地面停車位24個(gè)，地下停車位84個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)1處，常駐辦公人員180人，內(nèi)部建筑為磚混結(jié)構(gòu)，主要設(shè)備包括VRV空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防配套系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、電子顯示系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)等。

（二）、蘇州市姑蘇區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局蘇錦分局

負(fù)責(zé)保潔服務(wù)，蘇州市姑蘇區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局蘇錦分局位于平瀧路上，管理面積700平方米。

（三）、平江新城為民服務(wù)中心

負(fù)責(zé)“平江新城為民服務(wù)中心”內(nèi)部保潔及門(mén)前停車區(qū)域秩序維護(hù)（保安）服務(wù)，平江新城為民服務(wù)中心位于平瀧路1258號(hào)人才大廈南一層。管理面積約500平方米。

（四）、蘇錦街道城管一中隊(duì)、二中隊(duì)辦公樓

負(fù)責(zé)蘇錦街道城管一中隊(duì)、二中隊(duì)辦公樓一、二層內(nèi)部保潔服務(wù)，管理面積約800平方米。一中隊(duì)位于江坤路橘郡花園1號(hào)樓，二中隊(duì)位于石曲街18號(hào)家悅花園南門(mén)旁。

（五）、城市會(huì)客廳

負(fù)責(zé)保潔服務(wù)，城市會(huì)客廳位于蘇站路好百年國(guó)際婚紗廣場(chǎng)1號(hào)樓北側(cè)一層，管理面積900平方米。

三.投標(biāo)人資質(zhì)要求：

3 .1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3 .2良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3 .3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3 .4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3 .5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3 . 6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

注 :本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

四、 報(bào)名及獲取采購(gòu)文件 ：

1.申領(lǐng)CA：

未在蘇州市（市財(cái)政局、吳中區(qū)財(cái)政局、高新區(qū)財(cái)政局）政府采購(gòu)項(xiàng)目申領(lǐng)專用CA證書(shū)的投標(biāo)單位

已經(jīng)申領(lǐng)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目或吳中區(qū)、高新區(qū)政府采購(gòu)專用CA證書(shū)的供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)及資料填報(bào)后，攜帶CA證書(shū)至蘇州CA服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)通蘇州市姑蘇區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名功能模塊即可。

2.登錄報(bào)名：

投標(biāo)單位進(jìn)入 http://180.108.205.122:8088/zfcgsz/login ，“蘇州（區(qū)級(jí)）政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)”系統(tǒng)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商”圖標(biāo)，選擇ca鎖登錄，插入CA證書(shū)登錄后報(bào)名。報(bào)名成功的供應(yīng)商不可撤銷報(bào)名。

3.現(xiàn)場(chǎng)遞交文件：

報(bào)名投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)時(shí)點(diǎn)前遞交投標(biāo)文件，并同時(shí)遞交報(bào)名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見(jiàn)具體項(xiàng)目的采購(gòu)公告和采購(gòu)文件。

開(kāi)標(biāo)時(shí)點(diǎn)截止前15分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動(dòng)解密全部報(bào)名投標(biāo)單位。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名投標(biāo)單位名單，并核對(duì)相關(guān)資料。

4.依法獲取采購(gòu)文件：

采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)在“蘇州市 平臺(tái)”、“政府采購(gòu)（吳中區(qū)網(wǎng)上報(bào)名）”系統(tǒng)中上傳電子招標(biāo)文件，供應(yīng)商在報(bào)名完成后在彈出的下載頁(yè)面下載招標(biāo)文件。代理機(jī)構(gòu)不再收取報(bào)名費(fèi)或資料成本費(fèi)。設(shè)計(jì)圖紙等確實(shí)無(wú)法上網(wǎng) 公告的資料，代理機(jī)構(gòu)將無(wú)償發(fā)放給供應(yīng)商，不作領(lǐng)取登記。

若有詢問(wèn)，可按網(wǎng)上報(bào)名相關(guān)流程提出，質(zhì)疑等相關(guān)事宜按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行（供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載采購(gòu)文件，報(bào)名日期視同為依法獲取采購(gòu)文件日期）。有關(guān)該采購(gòu)活動(dòng)的澄清、修正及中標(biāo)信息亦在蘇州市 上發(fā)布，請(qǐng)定期關(guān)注。

5.代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)收取投標(biāo)保證金后當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具有效收據(jù)。代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)收取投標(biāo)保證金后當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具有效收據(jù)。供應(yīng)商如為實(shí)施國(guó)庫(kù)集中支付管理的事業(yè)單位，無(wú)需提交投標(biāo)保證金，但應(yīng)于開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交蓋有本單位公章的有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，否則被視作無(wú)效投標(biāo)或響應(yīng)處理。

對(duì)受疫情影響的中小微企業(yè)，在提供真實(shí)可信證明的前提下，免收投標(biāo)保證金。

（5） 服務(wù)期限： 一年， 以實(shí)際進(jìn)駐時(shí)間起算。

（6） 履約保證金：中標(biāo)金額的 5% 。

（7） 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)率： 根據(jù)以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

中標(biāo)服務(wù)費(fèi) ：預(yù)算 金額 在 100萬(wàn) 元 以下費(fèi)率為 預(yù)算 金額的1.5%；

預(yù)算 金額 在 100－500萬(wàn) 元 費(fèi)率為 預(yù)算 金額的 1.1%

預(yù)算 金額 在 500-1000萬(wàn) 元 費(fèi)率為 預(yù)算 金額的 0.8%

預(yù)算 金額 在 1000-5000萬(wàn) 元 費(fèi)率為 預(yù)算 金額的 0.5%

預(yù)算 金額 在 5000萬(wàn) 元以上 費(fèi)率為 預(yù)算 金額的 0.25%

注：中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收取按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，若 預(yù)算 金額為150萬(wàn)，則中標(biāo)服務(wù)費(fèi)＝100×1.5%＋（150－100）× 1.1 %

（本次中標(biāo)服務(wù)費(fèi)為 27529.00元 ）

八、 本次招標(biāo) 未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。