蘇州華廈招投標代理 ，就 平江新城大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項目 進行國內(nèi)公開招標采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。 一.招標項目編號： SZHX2020-GS-G-002 號 二.招標項 目簡要 說明：蘇州市姑蘇區(qū) 平江新城大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項目
項目為政府辦公樓、服務(wù)中心及其部門所屬辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)，中標單位須負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)地點共五處：
（一）、蘇州市姑蘇區(qū)平江新城管委會辦公大樓
負責(zé)保安、保潔、餐飲、工程、會務(wù)等服務(wù)。蘇州市姑蘇區(qū)平江新城管委會辦公大樓位于蘇州市姑蘇區(qū)平江新城平瀧路1288號，總建筑面積9000平方米，廣場面積約800平方米，地下車庫面積約3000平方米，大樓共12層,地面停車位24個，地下停車位84個，非機動車停車場1處，常駐辦公人員180人，內(nèi)部建筑為磚混結(jié)構(gòu)，主要設(shè)備包括VRV空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防配套系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、電子顯示系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)等。
（二）、蘇州市姑蘇區(qū)市場監(jiān)督管理局蘇錦分局
負責(zé)保潔服務(wù)，蘇州市姑蘇區(qū)市場監(jiān)督管理局蘇錦分局位于平瀧路上，管理面積700平方米。
（三）、平江新城為民服務(wù)中心
負責(zé)“平江新城為民服務(wù)中心”內(nèi)部保潔及門前停車區(qū)域秩序維護（保安）服務(wù)，平江新城為民服務(wù)中心位于平瀧路1258號人才大廈南一層。管理面積約500平方米。
（四）、蘇錦街道城管一中隊、二中隊辦公樓
負責(zé)蘇錦街道城管一中隊、二中隊辦公樓一、二層內(nèi)部保潔服務(wù)，管理面積約800平方米。一中隊位于江坤路橘郡花園1號樓，二中隊位于石曲街18號家悅花園南門旁。
（五）、城市會客廳
負責(zé)保潔服務(wù)，城市會客廳位于蘇站路好百年國際婚紗廣場1號樓北側(cè)一層，管理面積900平方米。
三.投標人資質(zhì)要求：
3 .1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3 .2良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3 .3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3 .4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3 .5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3 . 6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
注 :本項目不接受聯(lián)合體投標
四、 報名及獲取采購文件 ：
1.申領(lǐng)CA：
未在蘇州市（市財政局、吳中區(qū)財政局、高新區(qū)財政局）政府采購項目申領(lǐng)專用CA證書的投標單位
已經(jīng)申領(lǐng)蘇州市市級政府采購項目或吳中區(qū)、高新區(qū)政府采購專用CA證書的供應(yīng)商進行網(wǎng)上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務(wù)網(wǎng)點開通蘇州市姑蘇區(qū)政府采購項目網(wǎng)上報名功能模塊即可。
2.登錄報名：
投標單位進入 http://180.108.205.122:8088/zfcgsz/login ，“蘇州（區(qū)級）政府采購交易管理平臺”系統(tǒng)，點擊“供應(yīng)商”圖標，選擇ca鎖登錄，插入CA證書登錄后報名。報名成功的供應(yīng)商不可撤銷報名。
3.現(xiàn)場遞交文件：
報名投標單位在開標時點前遞交投標文件，并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的采購公告和采購文件。
開標時點截止前15分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認可自動解密全部報名投標單位。代理機構(gòu)現(xiàn)場打印出報名投標單位名單，并核對相關(guān)資料。
4.依法獲取采購文件：
采購人、代理機構(gòu)在“蘇州市 平臺”、“政府采購（吳中區(qū)網(wǎng)上報名）”系統(tǒng)中上傳電子招標文件，供應(yīng)商在報名完成后在彈出的下載頁面下載招標文件。代理機構(gòu)不再收取報名費或資料成本費。設(shè)計圖紙等確實無法上網(wǎng) 公告的資料，代理機構(gòu)將無償發(fā)放給供應(yīng)商，不作領(lǐng)取登記。
若有詢問，可按網(wǎng)上報名相關(guān)流程提出，質(zhì)疑等相關(guān)事宜按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行（供應(yīng)商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期）。有關(guān)該采購活動的澄清、修正及中標信息亦在蘇州市 上發(fā)布，請定期關(guān)注。
5.代理機構(gòu)在開標現(xiàn)場收取投標保證金后當(dāng)場開具有效收據(jù)。代理機構(gòu)在開標現(xiàn)場收取投標保證金后當(dāng)場開具有效收據(jù)。供應(yīng)商如為實施國庫集中支付管理的事業(yè)單位，無需提交投標保證金，但應(yīng)于開標現(xiàn)場提交蓋有本單位公章的有效的統(tǒng)一社會信用代碼證或者組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，否則被視作無效投標或響應(yīng)處理。
對受疫情影響的中小微企業(yè)，在提供真實可信證明的前提下，免收投標保證金。
（5） 服務(wù)期限： 一年， 以實際進駐時間起算。
（6） 履約保證金：中標金額的 5% 。
（7） 中標服務(wù)費率： 根據(jù)以下收費標準支付中標服務(wù)費。
中標服務(wù)費 ：預(yù)算 金額 在 100萬 元 以下費率為 預(yù)算 金額的1.5%；
預(yù)算 金額 在 100－500萬 元 費率為 預(yù)算 金額的 1.1%
預(yù)算 金額 在 500-1000萬 元 費率為 預(yù)算 金額的 0.8%
預(yù)算 金額 在 1000-5000萬 元 費率為 預(yù)算 金額的 0.5%
預(yù)算 金額 在 5000萬 元以上 費率為 預(yù)算 金額的 0.25%
注：中標服務(wù)費的收取按差額定率累進法計算，若 預(yù)算 金額為150萬，則中標服務(wù)費＝100×1.5%＋（150－100）× 1.1 %
（本次中標服務(wù)費為 27529.00元 ）
八、
本次招標
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
