天津中冶楊橋大街（天泰路）項目名泰南苑精裝修工程（住宅及配建）招標公告
招標編號：TC200W03D
1. 招標條件
天津中冶楊橋大街（天泰路）項目 批準建設，建設單位為天津中冶名瑞置業(yè) 建設地點為 天津市河北區(qū)，位置為天泰路與津浦北路西南側(cè) ，建設資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。
該整體工程建設所需的 精裝修工程 已具備招標條件，
2. 分包工程概況與招標范圍
2.1 本分包工程
2.2 本分包工程的建設規(guī)模：天津中冶楊橋大街（天泰路）項目名泰南苑精裝修工程位于天津市河北區(qū)天泰路與津浦北路交口處西南側(cè)，規(guī)劃總用地面積約86605.90㎡，占地面積約14295.10 m2，總建筑面積59714㎡，其中包括1#-4#樓高層住宅，商業(yè)配建、入口大堂、垃圾站。車庫為地下兩層，局部三層，高層為23-30F不等。。 合同估算價： 3415 （萬元） 2.3 本分包工程的建設地點 天津市河北區(qū)，位置為天泰路與津浦北路西南側(cè)。 2.4 本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天 2.5 本分包工程的標段劃分： \ 2.6 招標范圍： 本分包工程分包人施工的工程范圍如下： 本工程招標分為兩個部分：一部分為1#樓與4#樓住宅與配建商業(yè)公共區(qū)域精裝修，小區(qū)入口大堂精裝修，1#樓與4#樓的室內(nèi)精裝修。二部分為2#樓、3#樓住宅與配建商業(yè)公共區(qū)域，2#樓、3#樓的室內(nèi)精裝修,物業(yè)用房與居委會的精裝修，垃圾房的精裝修。 1）公共區(qū)域精裝修招標主要范圍包含但不限于： （1）名泰南苑1-4#樓住宅公共區(qū)域精裝包含地上部分合用前室、電梯前室、走道、入口大堂的墻頂?shù)孛婢b修施工，樓梯間-2層至3層地面鋪磚。地下部分入口大堂及附屬部分、電梯間防煙前室、走道的墻頂?shù)孛媸┕?。小區(qū)入口大堂墻面頂棚的精裝修。 （2）物業(yè)用房與居委會的公區(qū)、入口大廳、辦公室、公共衛(wèi)生間（2個）及電梯廳的墻頂?shù)厥┕?，包含開關(guān)插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （3）商業(yè)內(nèi)公共衛(wèi)生間（1個）和公共走道的墻頂?shù)厥┕ぃ虡I(yè)公共樓梯間的地面鋪磚及欄桿扶手，包含開關(guān)插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （4）垃圾站（含辦公室和設備間）的墻頂?shù)匮b修（含地面防水），包含開關(guān)插座與燈具的供貨和安裝及潔具五金的供貨與安裝。 （5）首層、夾層、負一層大堂及標準層電梯廳、走道、樓梯間及室內(nèi)外樓梯欄桿、商業(yè)內(nèi)陽臺欄桿，垃圾房欄桿，物業(yè)用房陽臺欄桿、無障礙坡道欄桿、室內(nèi)低窗臺及陽臺欄桿等的精裝修工程。 （6）電梯轎廂裝飾。 （7）裝修范圍完成首層、夾層、負一層、負二層大堂、電梯間前室、商業(yè)內(nèi)公共衛(wèi)生間和公共走道等公共區(qū)域燈具、開關(guān)插座及其電源線的供應及安裝，開關(guān)插座及燈具（不含應急疏散燈具）乙供。 （8）公共區(qū)域精裝修材料均為乙供。 （9）以上所提及的所有公共區(qū)域電氣施工包括但不限于吊頂內(nèi)的配管、配線、金屬軟管及燈具、開關(guān)插座、
（10）電梯門口套封堵、每層電梯門擋水臺的砌筑。 2）室內(nèi)精裝修主要招標范圍包含但不限于： （1）名泰南苑1-4#樓住宅室內(nèi)精裝修包含地上部分住宅各戶型室內(nèi)的墻頂?shù)孛婢b修施工。 （2）墻面貼磚、壁紙、硬包及不銹鋼（墻磚及壁紙僅施工，木作飾面上不銹鋼由木作單位施工）。電梯井道戶內(nèi)側(cè)吸聲墻面（僅3號樓）。精裝圖上需精裝單位砌筑的墻體或輕鋼龍骨石膏板隔墻。 （3）頂棚石膏板吊頂及膩子涂料。 （4）地面地磚與石材的鋪貼（石材與地磚僅施工），10mm銅條的鑲嵌，臥室地面水泥砂漿找平，廚房衛(wèi)生間防水由精裝修單位施工。 （5）石材窗臺板的安裝。 （6）衛(wèi)生潔具及衛(wèi)浴配件五金（座便器、臺盆、浴缸、龍頭、花灑、毛巾架、廁紙架等）安裝。電熱毛巾架乙供。 （7）開關(guān)、強電插座面板和燈具的安裝。部分燈具預留滿足使用功能吊鏈、吊鉤等預埋件，戶內(nèi)
（8）廚房衛(wèi)生間給水管道及設備的暗埋及安裝（含管線及混水閥等），并按圖紙要求做至用水點位。公共衛(wèi)生間地漏的采購與安裝。廚房衛(wèi)生間煙道止回閥的采購與安裝。另外，由于廚房水槽及衛(wèi)生間洗手盆下方的上水管軟連接（600mm長）為甲供材，故精裝單位需根據(jù)圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實際情況考慮甲供的軟連接長度是否能夠連接到給水點位，如無法滿足長度要求，則需精裝單位自行考慮增加軟連接并接駁至給水點位。廚寶連接軟管由精裝單位負責。 衛(wèi)生間浴霸控制線自控制面板至浴霸點位由精裝單位自行負責 （9）空調(diào)、新風系統(tǒng)檢修口、風口開洞及洞口修補。出風口和回風口、檢修口尺寸由空調(diào)單位提供，出風口和回風口開洞時須在洞口四面增加木方加固，方便風口的固定,空調(diào)、新風電源、控制系統(tǒng)的線管及線盒由總包預留；空調(diào)出風口、回風口百葉由精裝單位采購并安裝。 （10）衛(wèi)生間廚房立管與煙風道包封，衛(wèi)生間墻排式式水箱支架的安裝（包含水箱的包封），熱水器加固支架的加工與安裝。 （11）住宅交付前的成品保護和保潔工作。室內(nèi)精裝施工期間的應配備專用的成品保護人員，負責室內(nèi)精裝修和專業(yè)分包物品和成品保護的看護。 （12）避難間木質(zhì)防火門因毛坯竣工驗收要求，精裝施工前需全部或部分安裝，精裝修單位施工時負責將避難間防火門拆除后的妥善保管，待前置工序完成后負責將防火門恢復安裝。在交付前避難間防火門的成品保護由精裝單位負責，如造成的損壞由精裝單位負責修復和更換。 （13）墻面開關(guān)插座因裝飾效果需改動位置由精裝單位負責。所有木作（含踢腳線）與墻頂面之間的縫隙，需要打膠處理的由精裝單位負責. （14）客廳、餐廳、主臥、次臥、書房的主燈、壁燈預留點位，主燈位置安裝普通節(jié)能燈泡，由精裝單位供貨并安裝。 （15）戶內(nèi)精裝單位安裝材料（不含采購）：墻地磚、石材、壁紙、浴缸、衛(wèi)生間坐便器（含墻排式水箱）、洗手盆及龍頭、花灑、廚房洗菜盆及龍頭、燈具、強電開關(guān)插座面板、弱電及智能化面板、燈控面板、浴霸。該部分甲供材料由精裝修單位負責安裝施工與調(diào)試，燈控面板的調(diào)試由配電箱廠家進行調(diào)試，精裝單位、智能化單位配合。 （16）專業(yè)分包：入戶門、避難間防火門、木作（含戶內(nèi)門、櫥柜與定制家具、門窗套線）、木地板（含踢腳線）、浴室玻璃隔斷、直飲水系統(tǒng)、軟水系統(tǒng)、熱水器、油煙機、燃氣灶、冰箱、烤箱、魔鏡。 3、投標人需依據(jù)圖紙編制專項施工方案，審批后方可實施。投標人應按照國家相應標準及規(guī)范進行驗收，包括各種施工材料按國家規(guī)定要求的檢驗檢測以及施工成品質(zhì)量檢測、施工安裝、試驗、調(diào)試、資料歸檔，并按照國家相應標準及規(guī)范進行驗收。詳見工程量清單。 除以上施工內(nèi)容外還包括但不局限于工程圖紙范圍內(nèi)容、設計變更、甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補充追加工作內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工、安全及成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等。 3. 投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具備 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級 資質(zhì)，并具有 / （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標 \ 個標段（適用于分標段的分包工程）。 4. 招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者，請于 2020 年 5 月 23 日至 2020 年 5 月 27 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時 備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準。 咨詢聯(lián)系人：李工
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