服 務 招 標 公 告
1.招標條件
本招標項目名稱為：化工公司煤制油物業(yè)服務及后勤輔助，項目招標編號為：CEZB200303899，
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
中國煤制油化工 鄂爾多斯煤制油 ，隸屬于國家能源投資集團 ，位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)。公司采用具有自主知識產(chǎn)權(quán)的煤直接液化工藝，以煤炭為原料，通過化學加工過程生產(chǎn)石油、石化產(chǎn)品，是目前世界上居領先地位的現(xiàn)代化大型煤炭直接液化工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)。
2.2招標范圍及標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
（一）保潔服務工作范圍及內(nèi)容；
（1）廠區(qū)：公司會議服務、報刊、雜志分發(fā)；指揮中心、機動部樓、行政樓、生產(chǎn)裝置區(qū)各辦公樓（控制室）公共區(qū)域及廁所；
（2）宿舍區(qū)：浴池、職工餐廳、配電室、游泳館、兒童游樂場、文體中心、原武警營房、項目辦公樓、工程樓、倒班公寓樓、高層公寓、B4底商；
（3）廠區(qū)和宿舍區(qū)（含臨建）公共區(qū)域：廠內(nèi)外道路、廠內(nèi)公廁、廠內(nèi)硬化場地、預留區(qū)域的雜草運輸處理、宿舍區(qū)所有公共區(qū)域（含室外足球場、網(wǎng)球場、籃球場等）、廠前區(qū)公共區(qū)域的日常保潔等服務；
（4）入室保潔范圍：客房、1-4F樓部分房間等；
（5）宿舍區(qū)及廠前區(qū)滅四害工作；
（6）公司范圍內(nèi)垃圾清運、污水池、污水站等清理（包括雜草、生活垃圾運輸處理等）。
（二）設備、設施維修維護工作范圍及內(nèi)容；
（1）工作范圍：
①宿舍區(qū)主要包括：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、職工餐廳、B1\B2\B3\B4小高層、B4樓底商、污水站、原武警營房、換熱南站、換熱北站、綜合管溝、消防泵站、足球場、籃球場、網(wǎng)球場等場所；
②臨建區(qū)主要包括：臨建1-16號樓、臨建門衛(wèi)房、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、宿舍區(qū)總污水站、浴池；
③廠前區(qū)主要包括：機動部樓、消防氣防樓、指揮中心樓、行政辦公樓、車隊辦公樓、物資庫、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、組焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站、加油站等。
（2）工作內(nèi)容：（包括但不限于以下內(nèi)容）。
①工作范圍內(nèi)所有構(gòu)建筑物強弱電及線路、配電箱（柜）、電氣元件、供水、排水、供暖所有管線（閥門）日常運行狀況巡檢、定期保養(yǎng)、維修維護及更換工作。
②室內(nèi)物業(yè)維修及配件更換（所需配件包括但不限于以下內(nèi)容）：上下水管線、閥門、控制與計量設施（水電表）、衛(wèi)生潔具、紗窗、空調(diào)、新風機組、上下水軟管、水龍頭、沖洗閥、混水閥、門窗、玻璃、鎖具、家具、照明、平板燈、換氣扇、電器、強弱電等；
③室外物業(yè)維修及配件更換（所需配件包括但不限于以下內(nèi)容）：路燈、景觀燈、射燈、電動門、高桿燈、燈光標識牌（含各樓標識、公共廣告牌等）、樓道燈、聲控感應器、時控器、閥門、管線、流量計、配電（柜）箱及其內(nèi)部配件、污水泵、污水管線疏通、污水井及隔油（化糞）池清理、管溝清理等。
④工作范圍內(nèi)的上水、下水、采暖、熱水、中水、消防水系統(tǒng)等工作時，涉及到動土、拆除恢復、焊接、熱熔、卡子、防腐保溫等工作（含施工所需材料）。
(三)后勤輔助運行工作內(nèi)容；
消防控制室、監(jiān)控室、純凈水站、南區(qū)換熱站、北區(qū)換熱站、污水泵房、游泳館、煤計量操作、渣場及配水廠操作等運行崗位。
2.3其他要求：
（1）項目
（2）服務周期：合同簽訂后至2021年7月14日。
3.投標人資格要求
3.1資格條件和業(yè)績要求（投標人應同時滿足下述條件）：
【1】資質(zhì)條件：
1）投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格，且實繳資金大于等于人民幣2000萬元，提供驗資報告、營業(yè)執(zhí)照掃描件；
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：
1）投標人2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須具有至少三份物業(yè)管理業(yè)績且年合同金額不少于人民幣1000萬元，用戶評價良好，提供業(yè)績合同掃描件、用戶評價良好證明掃描件（蓋章件），結(jié)算發(fā)票一張。
2）擬任本項目的
【4】項目管理人員要求：
1）擬任本項目的
【5】其他：投標文件中須提供招標人開具的現(xiàn)場踏勘證明掃描件；
【6】信譽要求：①國家能源公司限制準入的投標人不允許投標；②投標人未列入市場監(jiān)督總局國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（）企業(yè)異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單；③投標人未列入發(fā)改委和人行“信用中國”網(wǎng)（）失信黑名單；④投標人未列入最高法中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）的失信被執(zhí)行人清單。
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績均不得互相借用。
3.2本項目不接招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
5.3 點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“驅(qū)動安裝包”及“投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
5.4 投標人須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見本公告附件二。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5.5 投標人須按照招標文件要求在“投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《工程公司招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領?。?br/>
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為2020-08-04 09:00
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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