江西理工大學贛州校區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務項目
需求及相關要求
依據國家電梯日常維護保養(yǎng)的相關規(guī)定，江西理工大學贛州校區(qū)有14部電梯需要維護保養(yǎng)。歡迎有意向提供服務的服務商，來校洽談。
一、維保內容
由服務商為《維護保養(yǎng)電梯及預算金額明細表》中列明的采購方使用、管理的14臺電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務，服務三年。
維護保養(yǎng)電梯及預算金額明細表
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序號 |
梯號 |
品牌 |
規(guī)格型號 |
提升 高度 |
運行地點 |
運行速度 |
保養(yǎng)時間 |
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1 |
31103607002013121840 |
通力 |
KONE Minispace |
6層 |
校本部 圖書館 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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2 |
31103607002011090750 |
通力 |
KONE1000 |
7層 |
逸夫樓 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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3 |
31103607002014112125 |
通力 |
KONE Minispace |
4層 |
校本部 離退休處 |
1.0 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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4 |
31103607002011060440 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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5 |
31103607002011060439 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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6 |
31103607002011060438 |
通力 |
PT10/16-19 |
11層 |
西校區(qū)教工宿舍4棟 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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7 |
31103607002013121821 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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8 |
31103607002013121836 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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9 |
31103607002013121839 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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10 |
31103607002013121838 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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11 |
31103607002013121820 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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12 |
31103607002013121837 |
通力 |
KONE Minispace |
10層 |
稀土大樓 |
1.6 m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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13 |
/ |
快意 |
MTIS-CR1 |
5層 |
校本部食堂書香閣 |
1.0m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
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14 |
/ |
快意 |
MTIS-CR1 |
3層 |
校本部食堂惠莘園 |
1.0m/s |
2020.8.1- 2023.7.31 |
二、遴選辦法：
有維保資格，依據服務方便、服務質量及取費的合理性，確定服務商。
三、服務商資格
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本項目不接受聯合體報價，成交服務商不允許轉包。
四、日常維護保養(yǎng)內容
服務商應當對應電梯類別，按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002－2017），參照《乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)項目（內容）和要求》完成半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)項目（內容）和要求
A1 半月維保項目（內容）和要求見表A-1。
表A-1 半月維保項目（內容）和要求
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序號 |
維保項目（內容） |
維?；疽?/p> |
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1 |
機房、滑輪間環(huán)境 |
清潔，門窗完好、照明正常 |
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2 |
手動緊急操作裝置 |
齊全，在指定位置 |
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3 |
驅動主機 |
運行時無異常振動和異常聲 |
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4 |
制動器各銷軸部位 |
動作靈活 |
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5 |
制動器間隙 |
打開時制動襯與制動輪不應發(fā)生摩擦，間隙值符合制造單位要求 |
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6 |
制動器作為轎廂意外移動保護裝置制停子系統時的自監(jiān)測 |
制動力人工方式檢測符合使用維護說明書工求；制動力自監(jiān)測系統有記錄 |
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7 |
編碼器 |
清潔，安裝牢固 |
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8 |
限速器各銷軸部位 |
潤滑，轉動靈活；電氣開關正常 |
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9 |
層門和轎門旁路裝置 |
工作正常 |
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10 |
緊急電動運行 |
工作正常 |
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11 |
轎頂 |
清潔，防護攔安全可靠 |
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12 |
轎頂檢修開關、急停開關 |
工作正常 |
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13 |
導靴上油杯 |
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
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14 |
對重塊及其壓板 |
對重塊無松動，壓板緊固。 |
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15 |
井道照明 |
齊全、正常 |
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16 |
轎廂照明、風扇、應急照明 |
工作正常 |
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17 |
轎廂檢修開關、急停開關 |
工作正常 |
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18 |
轎內報警裝置、對講系統 |
工作正常 |
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19 |
轎內顯示、指令按鈕 |
齊全、有效 |
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20 |
轎門防撞去保護裝置（安全觸板，光幕、光電等） |
功能有效 |
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21 |
轎門門鎖電氣觸點 |
清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
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22 |
轎門運行 |
開啟和關閉工作正常 |
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23 |
轎廂平層精度 |
符合標準 |
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24 |
層站召喚、層樓顯示 |
齊全、有效 |
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25 |
層門地坎 |
清潔 |
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26 |
層門自動關門裝置 |
正常 |
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27 |
層門門鎖自動復位 |
用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位 |
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28 |
層門門鎖電氣觸點 |
清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
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29 |
層門鎖緊元件嚙合長度 |
不小于7mm |
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30 |
底坑環(huán)境 |
清潔，無滲水、積水，照明正常 |
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31 |
底坑急停開關 |
工作正常 |
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A2 季度維保項目（內容）和要求
季度維保項目（內容）和要求除符合A1半月維保的項目（內容）和要求外，還應當符合表A-2的項目（內容）和要求。
表A-2 季度維保項目（內容）和要求
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序號 |
維保項目（內容） |
維?；疽?/p> |
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1 |
減速機潤滑油 |
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
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2 |
制動襯 |
清潔，磨損量不超過制造單位要求 |
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3 |
編碼器 |
工作正常 |
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4 |
選層器動靜觸點 |
清潔，無燒蝕 |
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5 |
曳引輪槽、曳引鋼絲繩 |
清潔，無嚴重油膩，張力均勻，符合制造單位要求 |
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6 |
限速器輪槽、限速器鋼絲繩 |
清潔，無嚴重油膩 |
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7 |
靴襯、滾輪 |
清潔，磨損量不超過制造單位要求 |
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8 |
驗證轎門關閉的電氣安全裝置 |
工作正常 |
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9 |
層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶 |
按照制造單位要求進行清潔、調整 |
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10 |
層門門導靴 |
磨損量不超過制造單位要求 |
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11 |
消防開關 |
工作正常，功能有效 |
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12 |
耗能緩沖器 |
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 |
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13 |
限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 |
工作正常 |
A3 半年維保項目（內容）和要求
半年維保項目（內容）和要求除符合A2季度維保的項目（內容）和要求外，還應當符合表A-3的項目（內容）和要求。
表A-3 半年維保項目（內容）和要求
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序號 |
維保項目（內容） |
維保基本要求 |
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1 |
電動機與減速機聯軸器 |
連接無松動，彈性元件外觀良好、無老化等現象 |
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2 |
曳引輪、導向輪軸承部 |
無異常聲，無振動，潤滑良好 |
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3 |
曳引輪槽 |
磨損量不超過制造單位要求 |
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4 |
制動器動作狀態(tài)監(jiān)測裝置 |
工作正常，制動器動作可靠 |
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5 |
控制柜內各接線端子 |
各接線緊固、整齊，線號齊全清晰 |
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6 |
控制柜各儀表 |
顯示正確 |
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7 |
井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部 |
無異常聲，無振動，潤滑良好 |
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8 |
曳引繩、補償繩 |
磨損量、斷絲數不超過要求 |
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9 |
繩頭組合 |
螺母無松動 |
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10 |
限速器鋼絲繩 |
磨損量、斷絲數不超過制造單位要求 |
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11 |
層門、轎門門扇 |
門扇各相關間隙符合標準 |
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12 |
轎門開門限制裝置 |
工作正常 |
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13 |
對重緩沖距 |
符合標準 |
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14 |
補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處 |
固定、無松動 |
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15 |
上下極限開關 |
工作正常 |
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16 |
其它項目 |
A4 年度維保項目（內容）和要求
年度維保項目（內容）和要求除符合A3半年維保的項目（內容）和要求外，還應當符合表A-4的項目（內容）和要求。
表A-4 年度維保項目（內容）和要求
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序號 |
維保項目（內容） |
維?；疽?/p> |
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1 |
減速機潤滑油 |
按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求 |
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2 |
控制柜接觸器，繼電器觸點 |
接觸良好 |
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3 |
制動器鐵芯（柱塞） |
進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求 |
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4 |
制動器制動能力 |
符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必要時進行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗 |
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5 |
導電回路絕緣性能測試 |
符合標準 |
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6 |
限速器安全鉗聯動試驗（對于使用年限不超過15年的限速器，每2年進行一次限速器動作速度校驗；對于使用年限超過15年的限速器，每年進行一次限速器動作速度校驗） |
工作正常 |
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7 |
上行超速保護裝置動作試驗 |
工作正常 |
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8 |
轎廂意外移動保護裝置動作試驗 |
工作正常 |
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9 |
轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓 |
緊固 |
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10 |
轎廂和對重的導軌支架 |
固定，無松動 |
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11 |
轎廂和對重的導軌 |
清潔，壓板牢固 |
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12 |
隨行電纜 |
無損傷 |
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13 |
層門裝置和地坎 |
無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固 |
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14 |
轎廂稱重裝置 |
準確有效 |
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15 |
安全鉗鉗座 |
固定，無松動 |
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16 |
轎底各安裝螺栓 |
緊固 |
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17 |
緩沖器 |
固定，無松動 |
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18 |
其它項目 |
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五、日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）的相關規(guī)定。
六、其它要求
1、服務商應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證（提供復印件加蓋公章）。
2、服務商應當至少每15日對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，如未及時進行保養(yǎng)且采購方告知后仍未做保養(yǎng)，有權拒付當次保養(yǎng)費用。
3、服務商接到困人故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當40分鐘抵達現場，如未按時到達現場，則按 100元/次 標準支付違約金。
4、現場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》（提供復印件加蓋公章）。
5、服務商作業(yè)中應當負責落實現場安全防護措施、保證作業(yè)安全，對作業(yè)人員的人身安全負責，與采購方無關。
6、向采購方提出合理化建議并每月向采購方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
7、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
8、建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
9、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
10、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給采購方。
11、如因保養(yǎng)不到位造成的事故損失由服務商承擔。
12、不得以任何形式分包、轉包。
13、因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由服務商承擔全部責任。
14、因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，服務商還應當承擔電梯復驗費用。
15、服務商具有常用備品配件庫（曳引機、變頻器除外），因配件故障電梯不能運行時，服務商應在1天內更換好配件，恢復電梯運行。
七、商務條款
1、履約
2、配件更換及驗收
更換的配件須為電梯原廠配件，配件價格須由采購方審核通過，費用由采購方承擔。應急處理的配件，如不是原廠配件，雙方協商解決。
采購方對電梯的每次維修情況都進行驗收，查看對比更換的配件品牌、型號，簽署維保記錄。
3、付款
4、履約保證金：為成交年服務金額的10%，在正式合同簽訂前由成交服務商交納至采購人指定賬戶；自合同簽訂之日起到項目最終實施完成止為履約保證金。服務期結束后，無違約情況，全額退還履約保證金，不計息；有違約情況，先進行違約處理，再退履約保證金，不計息。
八、違約責任
1、采購方未能如期按合同約定時間內付款，服務商有權停止維保，終止合同；服務商未按合同要求提供服務，采購方發(fā)現一次書面警告一次并要求限期整改，服務商必須提交書面整改措施及保證服務承諾書，未在規(guī)定時間內提交書面整改措施及保證服務承諾書，采購方有權終止合同；累計發(fā)現三次未按合同要求提供服務，采購方有權終止合同。
2、 一方當事人因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應當提前2個月通知另一方，經雙方協商后可以停止合同，并以1個月的服務費作為補償金。
3、因電梯使用不當導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由采購方承擔全部責任；因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由服務商承擔全部責任。
4、更換的配件杜絕假貨，一經核實，按配件價格的2倍進行處罰，并計一次書面警告。
九、爭議及仲裁
1.因服務的質量問題發(fā)生爭議，由質量監(jiān)督部門或其指定的質量鑒定單位進行質量鑒定。服務符合標準的，鑒定費由采購方承擔；服務不符合質量標準的，鑒定費由服務商承擔。
2.因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商或調解不能解決爭議，則提請仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。
十、投標書的要求及投標
2.資格標一式一份，其內容為本遴選文件中第三條要求的全部內容（復印件須加蓋法人單位公章）。
3.商務技術標一正二副，含所投標的物的編制說明、報價。
4.標書應文字表達清楚，字跡工整規(guī)范，并在封口處加蓋騎縫章。
5.投標
十一、報名時間、
十二、遴選時間、
十三、報名
未曾在中國電力招標采購網（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
