（招標編號：CHDTDZ026/17-QT-54）
項目所在地區(qū)：杭州市西園一路10號，西園九路2號
一、招標條件
華電電力科學研究院其他項目（后勤服務類班車第10批）-院區(qū)物業(yè)管理服務（24個月）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為自籌； 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目規(guī)模和招標范圍
規(guī)模：
（1）西園一路10號院區(qū)占地面積13.5畝，上有六層科研樓（地下車庫一層）一座，附樓三層。
（2）西園九路2號院區(qū)占地面積39.2畝，上有包括建筑物6座，其中4層科研樓3座，六層綜合樓1座，一層實驗平臺及活動中心1座，一層食堂1座。
（3）兩院區(qū)常駐辦公人員約700人；
（4） 合同服務期兩年；
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:
標段編號 | 標段名稱 | 招標范圍 | 標書售價（元） |
CHDTDZ026/17-QT-5401 | 院區(qū)物業(yè)管理服務（24個月） | 院區(qū)物業(yè)管理服務（24個月），院區(qū)物業(yè)服務：院區(qū)保安、秩序管理和消防、監(jiān)控管理；綠化管理；工程維修管理及維護；會務接待服務；房屋及設施日常養(yǎng)護維修；電梯管理；業(yè)主方交辦的其他工作。 | 500 |
自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標人資格要求
【院區(qū)物業(yè)管理服務（24個月）】
1.投標人必須是按照中國人民共和國有關法律設立，具有獨立法人地位的企業(yè)（公司）；
2.投標人注冊資金在2000萬元人民幣及以上；
3.要求營業(yè)執(zhí)照經營范圍中含有物業(yè)管理；
4.投標人應具有質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證，并在有效期內；
5.財務要求：應提供經審計的2017年-2019年資產負債表、損益表、現(xiàn)金流量表；
6.業(yè)績要求：自2017-2019 年以來，具有非住宅類物業(yè)管理服務項目至少3項，且每個項目服務面積不低于50000平方，或合同額大于500萬/年，提供合同重要頁掃描件，包括合同首頁，簽字蓋章頁；
7.信譽要求：投標人應具有良好信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結情況；
8.其他要求：具有為業(yè)主提供優(yōu)質服務的管理理念和完善的管理制度體系；
9.本項目不接受聯(lián)合體投標；
10.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
11.投標人不得在“信用中國”網站 被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評標期間尚未解除的）；
12.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
上述提及的各種證照和資質業(yè)績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差 。
四、招標文件的獲取
公告時間：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
購買標書時間：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
請非會員投標人訪問華電集團 （
九、 地 聯(lián) 系 電
項目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
