招標編號：ZB0202-2008-ZBGC0058
受武漢首地興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) （以下簡稱業(yè)主）的委托，對其云夢臺項目商業(yè)銷售及招商、車位銷售代理服務進行國內(nèi)公開招標。
一、項目概述
項目概況：由武漢首地興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 開發(fā)的云夢臺項目位于武漢市江岸區(qū)健美路與華嶺路交匯處。目前項目住宅已售罄，商業(yè)預計2020年第四季度銷售，車位預計2021年上半年銷售。
二、招標范圍
（一）招標對象為云夢臺項目底商和集中式商業(yè)招商及銷售代理，車位的銷售代理，代理方式為獨家代理。
項目商業(yè)：商業(yè)街底商為一拖二型商鋪，底商商業(yè)面積從60㎡-300㎡不等，底商共計79套，總面積約10000㎡，集中商業(yè)面積約2855.34㎡，優(yōu)先整體銷售。
項目車位：車位配比為1：1.5，共計2197個，其中人防車位為1880個，非人防車位為317個。非人防車位帶產(chǎn)權銷售。
（二）擬招標一家代理機構，招標結束后，發(fā)標方與投標方簽訂代理合同。合同中約定投標方進場時間，以發(fā)標方后期通知時間為準。
（三）服務周期2020年9月25日至2022年12月31日。
三、招標內(nèi)容
本次招標，要求投標人為招標人提供以下基本服務(包括但不限于)：
（一）策劃服務
1、 項目競爭市場調(diào)研與跟蹤體系的建立，定期匯報市場監(jiān)控成果。
2、 完成涉及到商業(yè)及車位營銷的各類策略方案。
3、 發(fā)標方指定的與其他機構對接的各項事宜。
4、 營銷各類講義的制作，業(yè)務人員及業(yè)務現(xiàn)場的培訓，銷售現(xiàn)場功能設置及管理。
（二）租售服務
1、負責商業(yè)的招商和銷售工作，負責車位的銷售工作。負責客戶接待，客戶談判，協(xié)助發(fā)標方各類手續(xù)辦理及各類合同文本的簽訂。
2、房款的跟催，配合財務部門有關訂金及房款的收取工作。
3、銷售檔案和物料等歸檔及管理，編制銷售月報、周報、日報。
4、協(xié)助開發(fā)商合同備案工作。協(xié)助發(fā)標方為客戶辦理產(chǎn)權證，配合發(fā)標方交房相關工作。
5、負責解決客戶投訴及糾紛問題。
（三）發(fā)標方要求配合的其他工作。
四、投標人資格基本要求
1、有獨立法人及公司在武漢有具體辦公場所。（投標時提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件驗原件）。
2、公司具有《武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證》資質證明（投標時提供有效的證照復印件驗原件）。
3、2017年1月1日-至今，銷售或招商代理的武漢商業(yè)項目(購物中心、商業(yè)街、社區(qū)底商均有效）至少1個以上。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件的獲取
1、投標人可從2020年 9 月 1 日起至2020年 9 月 5 日17:00止，每天上午8:30時至中午12:00，下午14:30至下午17:00時（憑投標單位法人代表授權書、身份證原件）在 購買招標文件。
2、逾期未領取招標文件的投標人視為自動放棄投標。
3、招標文件售價：500元/份，售后不退。
六、投標文件的遞交
1、遞交投標文件截止時間為2020年 9 月 21 日9時00分，地點為武漢首地興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 會議室（武漢市江岸區(qū)金橋大道81號百步亭金橋匯商業(yè)區(qū)B區(qū)2樓B205）。
2 、逾期送達或未按要求送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。
七、招標
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：hubeiz
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