石家莊中冶德賢華府項目公共區(qū)域精裝修工程（二標(biāo)段）招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：TC200W07D

1. 招標(biāo)條件

    石家莊中冶德賢華府項目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為   石家莊中冶名盛房地產(chǎn)開發(fā)     建設(shè)地點(diǎn)為 河北省石家莊市 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設(shè)所需的 精裝修工程 已具備招標(biāo)條件，

 

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：石家莊中冶德賢華府項目公共區(qū)域精裝修，保障房，幼兒園，公共配套用房，連廊等工程，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施，售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。承包商按照上述要求完成招標(biāo)內(nèi)容的同時，依照國家相關(guān)規(guī)定對供貨及施工的產(chǎn)品提供相應(yīng)伴隨相關(guān)服務(wù)，并配合建設(shè)單位完成移交物業(yè)及竣工驗收等相關(guān)服務(wù)。

合同估算價：約2252（萬元）

    2.3　本分包工程的建設(shè)地點(diǎn) 石家莊中冶德賢華府位于中華大街東、興北街西、新苑路北、趙佗路南，住宅地塊建筑面積約29.9萬㎡

  2.4　本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分： \  

2.6　招標(biāo)范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

招標(biāo)人提供的圖紙：

石家莊中冶德賢華府住宅公區(qū)精裝圖紙，幼兒園，保障房，公廁（上海曼圖室內(nèi)設(shè)計 ，出圖日期2020年6月6日）、連廊、設(shè)備房做法圖紙。(詳見招標(biāo)圖紙)。

標(biāo)段劃分：中冶德賢華府項目公共區(qū)域精裝修工程擬分為兩個標(biāo)段進(jìn)行發(fā)包：二標(biāo)段包括9#-16#樓及公共配套用房（居委會及社會服務(wù)用房、物業(yè)經(jīng)營用房、熱交換站、生活消防泵房、消防控制室（不含靜電地板）等；   

2）、施工范圍：

石家莊中冶德賢華府項目公共區(qū)域精裝修、保障房，幼兒園，公共配套用房等工程全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施，售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。承包商按照上述要求完成招標(biāo)內(nèi)容的同時，依照國家相關(guān)規(guī)定對供貨及施工的產(chǎn)品提供相應(yīng)伴隨相關(guān)服務(wù)，并配合建設(shè)單位完成移交物業(yè)及竣工驗收等相關(guān)服務(wù)。

1、商品房公共區(qū)域裝修工程施工范圍：首層大堂、電梯廳，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳，負(fù)一層電梯廳，負(fù)二層大堂及電梯廳裝修圖紙設(shè)計范圍，具體內(nèi)容詳見相關(guān)圖紙設(shè)計內(nèi)容；并且包括首層單元門制作安裝，詳見施工圖設(shè)計內(nèi)容；

2、保障房，幼兒園，公共配套用房：地面、墻面、頂面、射燈、水晶燈、衛(wèi)生潔具、戶內(nèi)門、櫥柜、衛(wèi)生間隔斷等；詳見施工圖設(shè)計內(nèi)容。

3、甲方可根據(jù)實際情況可以隨時調(diào)整增加相應(yīng)的施工內(nèi)容；

分包人與分包人、獨(dú)立分包人、其他分包人之間的工作界面劃分如下：

 1、與總包單位界面劃分原則：裝修工程專業(yè)分包的管理協(xié)調(diào)由總包負(fù)責(zé)；總包負(fù)責(zé)安全文明的全權(quán)管理，采取安全措施，各分包與材料供應(yīng)商服從總包的管理，現(xiàn)場防塵噴水降塵由總包負(fù)責(zé)；總包負(fù)責(zé)按批復(fù)的施工方案，提供現(xiàn)場臨水臨電接駁點(diǎn)，分包單位掛表使用；總包負(fù)責(zé)提供雙籠電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備；總包負(fù)責(zé)所有穿墻、穿屋面、穿樓板的孔洞的封堵、門、窗砂漿封堵收口；樓下設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，各分包將垃圾清運(yùn)到總包指定位置，總包負(fù)責(zé)外運(yùn)。

2、總包單位施工范圍：

2.1總承包范圍土建專業(yè)：

1.樓地面工程總包單位完成鋼筋混凝土樓板及地暖混凝土墊層；內(nèi)墻工程總包單位完成墻體砼結(jié)構(gòu)及二次砌筑、抹灰找平項目；頂面為砼面相對平整。

2.公共區(qū)域疏散樓梯間、設(shè)備間、水電管井、風(fēng)井裝修做法由總承包完成，其余由裝修單位負(fù)責(zé)施工。

3.地面為地磚設(shè)備間防水找平層及保護(hù)層由總承包單位施工。

2.2總包電氣：

1.負(fù)責(zé)所有一、二次結(jié)構(gòu)內(nèi)強(qiáng)、弱電預(yù)留預(yù)埋；

2.1公區(qū)：負(fù)責(zé)所有強(qiáng)電系統(tǒng)安裝及調(diào)試，包括強(qiáng)弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調(diào)試，應(yīng)急照明（不含精裝區(qū)域燈具）、疏散指示供貨安裝及調(diào)試；

2.2保障房、公廁、公共配套用房：負(fù)責(zé)所有強(qiáng)電系統(tǒng)安裝及調(diào)試，包括強(qiáng)弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調(diào)試，應(yīng)急照明、疏散指示供貨安裝及調(diào)試；

2.3幼兒園負(fù)責(zé)所有強(qiáng)電系統(tǒng)安裝及調(diào)試，包括強(qiáng)弱電電纜橋架安裝、配電箱柜安裝及調(diào)試，負(fù)責(zé)正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示、戶內(nèi)穿線、開關(guān)插座面板、燈具的供貨安裝及調(diào)試；

2.4給排水專業(yè)總承包施工范圍：

給水工程給水管由總承包單位施工至用水點(diǎn)；排水管由總承包負(fù)責(zé)預(yù)留接口；相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋工作均由總承包單位負(fù)責(zé)；空氣能熱水器由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。

 3、精裝單位施工范圍：

  3.1住宅內(nèi)部精裝公共區(qū)域（消防樓梯間前室與電梯廳前室防火門以內(nèi)，電梯廳水電管井防火門以外區(qū)域由裝修單位負(fù)責(zé)施工），含地下各層入戶大堂、前室、合用前室、電梯廳，地上各層大堂、電梯廳、合用前室、公共走道分隔門、走廊、部分樓棟連廊及連廊玻璃欄板；首層單元門制作安裝；裝修圖紙設(shè)計內(nèi)容的地面鋪裝（地面石材采用白水泥粘貼），天花吊頂并包括頂棚膩?zhàn)幽ㄆ剑⑷槟z漆（造型詳見精裝修），鋼板吊環(huán)具體做法參照燈具廠家要求進(jìn)行預(yù)埋安裝；內(nèi)墻工程包括瓷磚墻面基層處理（墻面水泥砂漿掛網(wǎng)拉毛、瓷磚背面涂膠）并采用專用粘結(jié)劑（聚合物粘結(jié)砂漿）黏貼，石材干掛墻面的基層墻面處理并找平，及表面石材安裝；公共區(qū)域精裝范圍內(nèi)照明、開關(guān)及插座采購安裝及調(diào)試（從就近照明配電箱接入）。

3.2保障房：套內(nèi)所有地面，含踢腳；墻面、頂棚膩?zhàn)?、乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間墻磚，吊頂；室內(nèi)廚房衛(wèi)生間鈦鎂合金門，其余房間為免漆門，所有門含扳手鎖。廚房配整體櫥柜、陶瓷洗菜盆、銅質(zhì)快開水嘴；衛(wèi)生間柱式陶瓷洗手盆、節(jié)能型陶瓷坐便、水龍頭、花灑、地漏、采暖排氣照明一體機(jī)等衛(wèi)生潔具及配件。負(fù)責(zé)通水、通球試驗；戶內(nèi)穿線、開關(guān)插座面板、燈具。

3.3公共配套用房：

（1）公廁：墻地面磚，吊頂，水龍頭、小便器、坐便器、洗手盆（含臺面）、陶瓷墩布池、蹲位隔斷及門、室內(nèi)門、無障礙衛(wèi)生間無障礙設(shè)施；戶內(nèi)穿線、開關(guān)插座面板、燈具、地漏、掛衣鉤、廁紙盒等施工圖設(shè)計內(nèi)容。

（2）其他公共配套用房：地面地磚含踢腳、墻面涂料、頂棚、戶內(nèi)穿線、開關(guān)插座面板、燈具等施工圖設(shè)計內(nèi)容。

3.4幼兒園：

（1）地面 ：主要包括地面?；u、木地板等各種用于地面材料加工制作、運(yùn)輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（2）墻面 ：主要包括墻面瓷磚、木質(zhì)墻裙、墻面乳膠漆、類裝飾品其他各種用于墻面裝飾的石膏線條、收口邊條、采購、加工制作、運(yùn)輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（3）頂面 ：主要包括頂面乳膠漆、各種用于頂面裝飾的石膏線條、鋁扣板、風(fēng)口等收口邊條、采購、加工制作、運(yùn)輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（4）燈具：主要包括設(shè)計圖紙中要求的主燈、筒燈、射燈的采購、加工制作、運(yùn)輸、安裝、維修、驗收及清理工作；

（5）衛(wèi)浴、電器設(shè)備：主要包括設(shè)計圖紙中的衛(wèi)生間的坐便、小便器、墩布池、洗手盆、水龍頭、廁所隔斷、熱水廚寶、地漏等。

（6）套內(nèi)所有室內(nèi)門（防火門除外）。

3.5其他精裝單位配合：

1.裝修圖紙范圍內(nèi)的線管敷設(shè)、電器安裝；配合弱電天花墻面飾面材料的開洞；配合新風(fēng)空調(diào)天花墻面飾面材料的開洞；配合電梯廠家呼梯盒飾面材料開洞；配合消防單位提供天花布置圖確定點(diǎn)位、開洞；精裝單位負(fù)責(zé)施工過程中電梯轎廂及電梯門保護(hù)材料的采購安裝。

2.除上述明確約定由第三方負(fù)責(zé)完成的工作外，本合同所涉及的其他工作均由乙方完成，相關(guān)費(fèi)用均已包含在合同價款中。

3.完成工程需進(jìn)行的相關(guān)檢測和各種試驗及驗收工作。

4.除上述明確約定由第三方負(fù)責(zé)完成的工作外，本合同所涉及的其他工作均乙方方完成，相關(guān)費(fèi)用均已包含在合同價款中。

3. 投標(biāo)人資格要求

   3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備  建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級   資質(zhì)，并具有  /  （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程  專業(yè)  貳  級及以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  \  個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標(biāo)者，請于  2020   年 9 月  8  日至  2020  年  9  月  14  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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