1. 招標(biāo)條件

    本次招標(biāo)項目中國煙草總公司重慶市公司巫溪 物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)單位采購項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　2. 項目概況

2.1項目

2.2招標(biāo)內(nèi)容：本采購項目采購內(nèi)容為物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容包括物業(yè)管理、配電設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行管理（含強(qiáng)弱電）、消防設(shè)備維護(hù)運(yùn)行管理（含強(qiáng)弱電）、電梯運(yùn)行管理、中央空調(diào)運(yùn)行管理、水電設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、安保、廚師（炊事員）、保潔、綠化等。

2.3項目金額：約90萬元/年。

2.4服務(wù)

2.5服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，具體時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，續(xù)簽合同之前對服務(wù)商進(jìn)行考核評價，若服務(wù)商評價不滿意，招標(biāo)人有權(quán)不續(xù)簽第二年合同，且不接受其參加下一次招標(biāo)）。

　　3. 投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件：

3.1 投標(biāo)人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊的能夠承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或其他組織，具有工商行政管理部門核發(fā)的有效的載有社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.2 有五年及以上的物管經(jīng)驗。

3.3 信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有被責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)資格、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等情況，無政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄，未被列入失信被執(zhí)行人，三年內(nèi)無行賄犯罪記錄。

3.4 投標(biāo)人未被列入煙草行業(yè)“黑名單”或未在禁入期內(nèi)。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅；投標(biāo)人要按財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）及其他相關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人提供增值稅專用發(fā)票。

　　4.招標(biāo)文件的獲取

4.1

　　7.

重慶市公司巫溪

地