江蘇省設(shè)備成套股份 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán) 上海市 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就“上海郵政處置存量房資產(chǎn)新增評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。項(xiàng)目采用電子化與紙質(zhì)化并行招投標(biāo)。

　　1、項(xiàng)目

　　2、招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG  2021—123(代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：）

　　3、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為上海郵政處置存量房資產(chǎn)新增評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)，針對(duì)上海郵政居住性質(zhì)的150套存量產(chǎn)權(quán)房、50套使用權(quán)房。根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)范，按照委托方要求，對(duì)所涉及的資產(chǎn)等評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，提出資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。并出具符合上海聯(lián)交所要求的評(píng)估報(bào)告；出具中國(guó)郵政集團(tuán)公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表，不動(dòng)產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)評(píng)估報(bào)告。

　　4、招標(biāo)內(nèi)容： 本項(xiàng)目投標(biāo)限價(jià)如下（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）：

　　注：投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

　　5、中標(biāo)原則：采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，原則上選擇綜合得分排名前3名的單位作為本項(xiàng)目入圍單位。

　　6、投標(biāo)人資格條件：

　　1)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）

　　2)有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者房屋租賃合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。

　　3)同時(shí)具備當(dāng)?shù)兀ㄉ虾＃┩恋毓纼r(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)和當(dāng)?shù)兀ㄉ虾＃┓康禺a(chǎn)評(píng)估主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案；提供土地、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)備案證書(shū)或備案證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

　　4)具有國(guó)家一級(jí)（或二級(jí)）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)和土地評(píng)估A級(jí)資信。從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)３年以上，在2018年1月1日至今有處置央企或國(guó)有企業(yè)存量房服務(wù)評(píng)估案例。（提供合同加蓋投標(biāo)單位公章）

　　5)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理和執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄；（提供承諾函加蓋投標(biāo)單位公章）。

　　6)投標(biāo)人書(shū)面承諾在信用中國(guó)網(wǎng)上未被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，承諾在中國(guó) 上未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，承諾在2018年1月1日至今無(wú)重大事故和不良行為記錄，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，則取消投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。注：不符合本公告規(guī)定條件的供應(yīng)商禁止參加本次采購(gòu)活動(dòng)（處罰期限屆滿的除外），提供書(shū)面承諾，并加蓋投標(biāo)人單位公章。

　　7)具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我司損失的賠償能力，須提供相關(guān)證明材料或承諾函等并加蓋投標(biāo)單位公章。

　　8)投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

　　9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一住址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。

　　10)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包、分包。

　　注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

　　7、招標(biāo)文件的 流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】

　　操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”。

　　CA客服

　　平臺(tái)客服

　　（二）線上報(bào)名

　　請(qǐng)進(jìn)入中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)

　　招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年9月3日9時(shí)00分至2021年9月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

　　招標(biāo)文件售價(jià) 500.00 元人民幣（付款摘要中注明：***項(xiàng)目資料費(fèi)），售后不退。

　　（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　?。?）法定代表人授權(quán)書(shū)和被授權(quán)人代表身份證。

　?。?）報(bào)名登記表加蓋公章（如下）

　　注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件備查。如有缺漏，其報(bào)名將被拒絕。

　　8、投標(biāo)文件的遞交：

　?。?）遞交時(shí)間：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2021年9月24日上午11:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)

　　（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交 供應(yīng)商人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過(guò)制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

　?。?）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密。響應(yīng)人須在開(kāi)標(biāo)前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)

　?。?）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章、簽名后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章、簽名；）

　　注：電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過(guò)《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（ ）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。

　　紙質(zhì)版投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本二份。

　　9、保證金：人民幣5萬(wàn)元

　　10、開(kāi)標(biāo)：

　?。?）開(kāi)標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（ ）線上解密開(kāi)標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，紙質(zhì)投標(biāo)文件須遞交至投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

　?。?）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年9月24日上午11:00（北京時(shí)間）。

　　 屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派授權(quán)代表參加開(kāi)標(biāo)儀式。授權(quán)代表務(wù)必?cái)y帶CA證書(shū)、電腦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)電子版投標(biāo)文件解密，現(xiàn)場(chǎng)在《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》（網(wǎng)

　?。?）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交 （如有變化，另行通知）

　　11、

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost