招標項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標條件

本5號線下關站地塊城市設計及控詳調(diào)整項目（招標 一、項目概況
下關站地塊位于中山北路和熱河南路交匯處東東南側(cè)，地鐵5號線和9號線下關站東側(cè)。規(guī)劃設計范圍面積約1.47公頃，用地性質(zhì)為商業(yè)辦公。
二、項目范圍
1、研究范圍
本次招標研究范圍為下關站地塊，用地面積約1.47公頃?？山Y(jié)合用地梳理和現(xiàn)狀用地潛力分析后，局部適當擴大地塊研究范圍。
2、工作內(nèi)容
設計內(nèi)容包括地塊城市設計和控制性詳細規(guī)劃調(diào)整研究，重要內(nèi)容包括規(guī)劃指標優(yōu)化、建筑與車站的銜接、整體功能布局、交通組織、景觀空間、策劃定位、經(jīng)濟收益等，圖紙設計深度應達到1：500比例，設計成果應滿足后續(xù)建筑方案深化要求。
結(jié)合城市設計完成控制性詳細規(guī)劃調(diào)整，配合業(yè)主完成控詳報批手續(xù)?？卦斉鷱秃?，完成控詳入庫手續(xù)并配合業(yè)主辦理規(guī)劃條件。
具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。
三、資金來源
本項目由玄武區(qū)土地儲備中心負責籌集資金，并將用于本項目合同項下的合理支付。
四、資格審查方法：資格后審
五、投標人應具備的資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章；
2、具有建設主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)，提供資質(zhì)證書復印件并加蓋公章；（注：根據(jù)《自然資源部辦公廳關于加強規(guī)劃資質(zhì)管理的通知》（自然資辦函〔2021〕600號）要求，若投標人的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，則提供資質(zhì)證書掃描件；若投標人的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書到期的，則提供自然資源部出具的受理通知書）
3、提供近6個月（2021年2月至2021年7月），由社保機構(gòu)出具的擬指派