青島中冶德賢公館西區(qū)項(xiàng)目精裝修工程招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：TC210W06V

1. 招標(biāo)條件

     青島中冶德賢公館西區(qū)項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 青島中冶名華發(fā)展 ，建設(shè) 該整體工程建設(shè)所需的 精裝修工程 已具備招標(biāo)條件，

 

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：青島中冶德賢公館項(xiàng)目西區(qū)，建筑面積198779.51㎡，地上146416.31㎡、地下52362.20㎡。其中住宅22棟，層數(shù)為10-18層；地下車庫(kù)1層。本分包工程主要為戶內(nèi)精裝修工程。  

合同估算價(jià)：3921.4（萬(wàn)元）

    2.3　本分包工程的建設(shè) 以及售后維修保養(yǎng)等全部進(jìn)行施工，包括為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全、成品保護(hù)等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

②  依據(jù)施工圖紙以及所注明的工程項(xiàng)目，含深化設(shè)計(jì)、材料的供應(yīng)、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、各種檢驗(yàn)試驗(yàn)、資料整理、卸貨、二次搬運(yùn)、安裝、驗(yàn)收、清理、開荒保潔、交接、配合交房、質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題引起的維修和更換等各種施工措施，安全文明、成品保護(hù)設(shè)施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施，售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。

③  伴隨服務(wù)要求：承包商按照上述要求完成招標(biāo)內(nèi)容的同時(shí)，依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)所施工內(nèi)容、部分材料的供貨及安裝、設(shè)計(jì)提供相應(yīng)伴隨相關(guān)服務(wù)，并配合總承包等相關(guān)單位完成室內(nèi)消防、燃?xì)狻h(huán)境、空氣質(zhì)量、建筑隔聲等監(jiān)測(cè)與驗(yàn)收、辦理精裝修開工手續(xù)、施工過程相關(guān)手續(xù)、竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)、配合精裝交房、精裝內(nèi)容符合與業(yè)主簽訂的協(xié)議及銷售合同的相關(guān)條款（包括《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容）等，若有不符或沒有通過或存在糾紛則一切后果及費(fèi)用由精裝修承包單位負(fù)全責(zé)并出具相關(guān)承諾函。

④  本分包工程所說明的工程規(guī)范是以國(guó)家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定，分包人須按此等規(guī)范執(zhí)行。

⑤  本分包工程所說明的工程規(guī)范亦包括設(shè)計(jì)說明、施工說明及做法說明和要求等。分包人亦須按此等說明及要求執(zhí)行，若此等說明及要求與國(guó)家規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，分包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

⑥  分包人必須協(xié)助發(fā)包人對(duì)施工方面進(jìn)行檢查包含但不限于各類隱檢、放線、定位、封板、防火涂料、輕鋼龍骨、防水、機(jī)電穿線，飾面基層等，確保相關(guān)部門驗(yàn)收的順利通過，否則承擔(dān)由此造成的一切全責(zé)，并出具相關(guān)承諾函。

⑦  分包人的施工安排必須與綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等施工單位密切配合，并承擔(dān)任何原因引起的配合修補(bǔ)的責(zé)任。投標(biāo)人須嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

⑧  深化設(shè)計(jì)：精裝施工范圍內(nèi)若有圖紙不完善處，需分包人再次進(jìn)行深化的，其深化設(shè)計(jì)費(fèi)合考慮在綜合單價(jià)中，不再另行計(jì)價(jià)，圖紙需報(bào)招標(biāo)人設(shè)計(jì)師、工程師審核。分包人提交的深化設(shè)計(jì)圖紙必須滿足各項(xiàng)規(guī)范以及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的要求，分包人應(yīng)認(rèn)真審核精裝修、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、人防、門窗、幕墻等專業(yè)圖紙，清楚了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求，特別要仔細(xì)核對(duì)機(jī)電管線、機(jī)電點(diǎn)位等，對(duì)機(jī)電管線復(fù)雜、交叉較多部位要進(jìn)行詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系并協(xié)助改正；施工現(xiàn)場(chǎng)必須常駐至少一名有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)圖紙及技術(shù)管理對(duì)接工作；深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)加蓋分包人設(shè)計(jì)專用章，并提供深化設(shè)計(jì)電子文件，深化設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中。深化圖紙經(jīng)設(shè)計(jì)單位和承包人批準(zhǔn)后，分包人應(yīng)嚴(yán)格按照深化圖紙施工，未經(jīng)承包人書面批準(zhǔn)，不得隨意變更。

⑨  現(xiàn)場(chǎng)水電使用：由總包提供現(xiàn)場(chǎng)水、電接駁點(diǎn)，從接駁點(diǎn)至施工作業(yè)面的相關(guān)費(fèi)用由分包人承擔(dān)并包含在此次報(bào)價(jià)中。

⑩  分包人需對(duì)各類規(guī)格的瓷磚用量（含損耗量）根據(jù)承包人確認(rèn)的排版圖進(jìn)行深化鋪裝圖，準(zhǔn)確計(jì)算并及時(shí)提出供貨及瓷磚切割規(guī)格數(shù)量及需求計(jì)劃，排版損耗按確認(rèn)的排版圖據(jù)實(shí)計(jì)算，施工及其他一切損耗的損耗率為2%，當(dāng)剩余瓷磚數(shù)量超過2%時(shí)，超出部分的瓷磚貨款及運(yùn)費(fèi)由精裝修分包單位承擔(dān)，從工程款中扣除。

?  分包人應(yīng)根據(jù)需要的瓷磚到場(chǎng)時(shí)間提前15天向發(fā)包人報(bào)送需求計(jì)劃，若因分包人原因延遲提交需求計(jì)劃，則此批次的瓷磚運(yùn)費(fèi)由分包人承擔(dān)。分包人提交瓷磚物資需求計(jì)劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)存放場(chǎng)地條件、分包人施工進(jìn)度、垂直運(yùn)輸條件合理安排每批次瓷磚數(shù)量，若因分包人原因一次性進(jìn)場(chǎng)瓷磚數(shù)量過多而發(fā)生倒運(yùn)，費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)；分包人提交瓷磚需求計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前與建設(shè)單位及瓷磚供貨商溝通，提前商定卸貨地點(diǎn)，瓷磚盡量整車裝運(yùn)。

?  分包人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算需要磨邊倒角的瓷磚數(shù)量，若因分包人原因，造成磨邊倒角加工數(shù)量大于實(shí)際數(shù)量的5%，由分包人自行承擔(dān)超出部分的瓷磚材料費(fèi)、瓷磚運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、加工費(fèi)；瓷磚磨邊倒角應(yīng)由分包人

?  垂直運(yùn)輸：分包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備數(shù)量、施工進(jìn)度合理安排垂直運(yùn)輸計(jì)劃，分包人需每周向承包人、承包人提交垂直運(yùn)輸計(jì)劃，與承包人協(xié)調(diào)使用施工電梯，施工電梯使用中應(yīng)遵守承包人的管理約定。

總包負(fù)責(zé)臨時(shí)電梯的全面管理（包括編制臨時(shí)電梯使用辦法、雇傭司機(jī)、電梯成品保護(hù)等），臨時(shí)電梯使用期間所發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、竣工前電梯最終調(diào)試費(fèi)用由使用單位承擔(dān)，分包人報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

   3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包甲級(jí)及以上資質(zhì)，并具有  /  （類似項(xiàng)目描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè)  壹 級(jí)及以上（含）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的中的 / 標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1　

   4.2　招標(biāo)文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。圖紙押金  0  元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

 

5. 投標(biāo)文件的遞交

    5.1　投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2021 年  10  月 8 日  9  時(shí) 30  分，地點(diǎn)為  按本公告特別通知執(zhí)行  。

5.2　逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

 

6.

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