容東片區(qū)1號地塊項目XARD0040-0049宗地監(jiān)理 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 容東片區(qū)1號地塊項目 （項目名稱）已由 河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展容東片區(qū)1號地塊項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）【2021】1號）、《企業(yè)投資項目備案信息》（雄安備案【2021】1 號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 中電建河北雄安智匯城建設發(fā)展   ，建設資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為_已落實_，

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設

2.2項目實施周期如下：計劃工期2021年10月15日至2023年12月15日，單地塊毛坯竣備工期不超過18個月（不含精裝修），含精裝修的項目精裝修工期6個月。具體開工時間以發(fā)包人通知為準，缺陷責任期24個月。

2.3監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收完畢及缺陷責任期止。

2.4招標范圍：包括但不限于本項目全部土護降及地基處理、建筑、安裝、裝飾裝修、智能化、消防、電梯、室外市政、景觀綠化工程等施工的監(jiān)理服務，并配合項目與雄安新區(qū)規(guī)劃建設BIM管理平臺的數(shù)據(jù)對接及項目在雄安新區(qū)大數(shù)據(jù)的應用，包括但不限于對前述范圍的工程建設質量、進度、造價進行全方位控制，對合同、信息進行全面管理，對工程建設相關方的關系進行綜合協(xié)調，并進行建設工程安全生產(chǎn)和文明施工管理法定職責等其他要求按國家和地方建設工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行。

2.5質量標準：合格。

2.6工程內容：本項目十宗地規(guī)劃總用地面積351975平方米，總建筑面積約為1235068.75平方米，其中地上建筑面積約891652平方米，地下建筑面積約343416.75平方米。建設內容包括商務辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。

2.7項目投資估算/概算：本項目總投資約2600000萬元，本次招標項目三標段合同估算價約1240萬元，四標段合同估算價約1460萬元。

2.8本項目的標段劃分：本次招標共劃分 2 個標段。其中：

三標段：XARD-0040、XARD-0041、XARD-0042、XARD-0044、XARD-0048等5宗地，本標段規(guī)劃用地面積152238平方米，建筑面積約562422.77平方米，其中地上建筑面積約416874平方米，地下建筑面積約145548.77平方米，包含商務辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。

四標段：XARD-0043、XARD-0045、XARD-0046、XARD-0047、XARD-0049等5宗地，本標段規(guī)劃用地面積199737平方米，建筑面積約672645.98平方米，其中地上建筑面積約474778平方米，地下建筑面積約197867.98平方米，包含商務辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓。

2.9其他要求：項目建設內容應按照雄安新區(qū)關于智能城市建設的相關要求，需充分考慮數(shù)字化、智能化。以大數(shù)據(jù)為基礎，全過程產(chǎn)生的建筑信息模型（BIM）數(shù)據(jù)需統(tǒng)一接入雄安新區(qū)規(guī)劃建設BIM管理平臺。

2.10本招標文件中未做特殊說明的部分，均適用于全部2個標段。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求： 具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質。

（2）業(yè)績最低要求：投標人近五年（從招標公告發(fā)布之日起倒算，在建業(yè)績以合同簽訂時間為準，已完業(yè)績以工程竣工驗收時間為準）至少獨立承擔過1個在建或已完成的單個項目建筑面積在10萬平方米（含）以上或單個項目投資金額在5億元（含）以上房屋建筑的工程監(jiān)理業(yè)績 。

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位與投標人一致，并具有高級及以上專業(yè)技術職稱。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū) / 機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結果公示期內的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 / 元的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關部門立案調查的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

j.投標人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

m.投標人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（ ）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（ ）嚴重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2020]161號文，被雄安新區(qū)相關部門列入河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領域“黑名單”且在限制投標期內的投標人;

v.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的；

w.投標人在雄安新區(qū)范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的；

x.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

上述p、q、r條以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（6）本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。

（7）其他要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告，僅需提供資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表即可（均為復印件，若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭方提供即可，無需提供審計報告附注）。

各投標人對多個標段提出投標時，同一投標人可以同時參與上述所有標段的投標，但在評標階段，評標委員會將按照標段順序（四標段至三標段）進行評審，最多可中其中1個標段，若投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人，則在后面的標段中繼續(xù)參與評審，但不再被推薦為中標候選人。

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 1 （具體數(shù)量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021 年 10 月 13 日 14 時 00 分 0 秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規(guī)定加密的投標文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：（1）投標人制作投標文件需使用office2010或以上版本，導入到投標文件編制工具后，請檢查分級目錄是否齊全。（如用其他制作投標文件則需生成PDF后導入，PDF如較大將影響導入效率）。

（2）為保證投標文件編制質量以及系統(tǒng)穩(wěn)定性，請盡量將投標文件控制在400M以內。

（3）遞交投標保證金后，請及時登錄交易平臺查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請盡快進行處理，以免影響投標。技術支持

（4）投標文件編制工具版本號同招標文件編制時使用的版本號：請在雄安新區(qū) 服務平臺（ /queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。