序號(hào)
工程(材料\設(shè)備)名稱
總包承包范圍
管理、配合、協(xié)調(diào)范圍
備注
一
主體工程范圍
1
基礎(chǔ)土石方工程
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2
主體結(jié)構(gòu)工程
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3
二次結(jié)構(gòu)工程
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4
初裝修工程
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5
常規(guī)水電工程
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6
屋面工程
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7
防水工程
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8
其它工程
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二
專業(yè)分包工程暫估價(jià)
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1
地基處理工程
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2
樁基工程
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3
消防、通風(fēng)及防排煙工程
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含防火卷簾、抗震支架
4
人防工程
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5
門窗欄桿百葉工程
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含防火窗
6
外立面裝飾工程
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包括涂料、石漆、各類幕墻、線條、外墻保溫
7
弱電工程
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8
電梯工程
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9
入戶門工程
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10
防火門工程
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12
地坪漆及車位劃線工程
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13
公區(qū)精裝工程
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15
鋼結(jié)構(gòu)工程
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16
當(dāng)業(yè)主要求增加其他專業(yè)分包項(xiàng)目
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三
獨(dú)立工程
1
平基土石方工程
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2
基坑支護(hù)及降水工程
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3
室外總坪工程
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4
景觀園林工程
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5
室外泛光照明工程
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6
標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程
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7
擋土墻工程
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8
燃?xì)夤こ?o:p>
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9
自來水工程
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10
有線電視工程
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11
光纖入戶工程
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12
供配電工程
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13
充電樁工程
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14
戶內(nèi)精裝修工程
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四
材料、設(shè)備
1
乙供材料、設(shè)備
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2
甲供材料、設(shè)備專項(xiàng)供應(yīng)
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配電箱甲供
注：
1.招標(biāo)/承包范圍內(nèi)的工程，因市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)管理，或發(fā)包人原因需分包時(shí)，發(fā)包人有權(quán)利另行分包和范圍調(diào)整，承包人均不得提出異議和索賠。
2.承包人負(fù)責(zé)預(yù)留（埋）所有管道穿墻、板、梁、池壁等部位的全部預(yù)留孔（洞）、預(yù)埋套管（包括地下室、水箱間及人防區(qū)、消防、燃?xì)獾龋?、止水板或止水帶、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋螺栓等，并負(fù)責(zé)管道與套管及套管與建筑結(jié)構(gòu)間封堵（包括因變更而造成剪力墻、墻板開洞，以及前期預(yù)留多余的套管和洞口的封堵），保證不滲漏，達(dá)到防火要求。在專業(yè)工程施工過程中，配合專業(yè)分包進(jìn)行專業(yè)設(shè)備及配件等安裝（包括由于發(fā)包人要求或變更導(dǎo)致的各專業(yè)的設(shè)備和移位改動(dòng)的安裝等），最后的收口、封堵。
3.承包人進(jìn)行及完成發(fā)包人及有關(guān)政府部門規(guī)定的對(duì)工程材料、已完工程的試驗(yàn)或檢驗(yàn)，包括按規(guī)定提交有關(guān)報(bào)告。
4.承包人須在現(xiàn)場(chǎng)接收發(fā)包人指定供應(yīng)商送來的材料，并負(fù)責(zé)上述材料的卸貨、儲(chǔ)存、堆放、保管、從儲(chǔ)存點(diǎn)至安裝點(diǎn)的駁運(yùn)及安裝。
5.承包人負(fù)責(zé)為完成承包工程所需的臨時(shí)建筑、腳手架、垂直運(yùn)輸工具、吊裝設(shè)施、成品保護(hù)、臨時(shí)用梯、項(xiàng)目標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作和樣板間的建設(shè)、圍擋及臨時(shí)通道搭設(shè)等。
6.專業(yè)分包工程、專項(xiàng)供應(yīng)項(xiàng)目、指定供應(yīng)項(xiàng)目以及獨(dú)立工程和獨(dú)立供應(yīng)項(xiàng)目，全部納入施工總承包管理范圍內(nèi)。
7.以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括列舉，并不能視為承包人的全部工作范圍。承包人應(yīng)研究其他文件，特別是圖紙、工程量清單、施工界面劃分表等發(fā)包人確認(rèn)的其他文件去完全了解本工程的實(shí)際范圍。承包人不能拒絕執(zhí)行為完成本合同工程而需執(zhí)行的所有項(xiàng)目及工作，不論該等項(xiàng)目及工作有否在前述文件內(nèi)詳述。
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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