西寧市湟中區(qū)西寧市湟中區(qū)巴城城中村棚戶(hù)區(qū)改造一期

及公租房建設(shè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詢(xún)比采購(gòu)公告

青海仁捷工程項(xiàng)目管理 受西寧多巴新城建設(shè)開(kāi)發(fā) 委托，就西寧市湟中區(qū)西寧市湟中區(qū)巴城城中村棚戶(hù)區(qū)改造一期及公租房建設(shè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)比采購(gòu)，歡迎貴單位前來(lái)參加詢(xún)比活動(dòng)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

1. 詢(xún)比

2. 項(xiàng)目編號(hào)：仁捷（2021）019號(hào)

3. 采購(gòu)項(xiàng)目

4.

5. 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

6. 項(xiàng)目

其中：1、總建筑面積117460.43平方米，建設(shè)內(nèi)容包括624套棚改房69916平方米，商鋪、地下車(chē)庫(kù)、幼兒園、物業(yè)管理用房、民俗用房及鍋爐房等47544.43平方米；

2、公租房總建筑面積9770.29平方米，建設(shè)內(nèi)容包括100套公租房和商鋪、地下車(chē)庫(kù)等；

3、配建房總建筑面積17778.5平方米，建設(shè)內(nèi)容包括152套配建房和商鋪、地下車(chē)庫(kù)等；

4、配套建設(shè)道路、室外管網(wǎng)、電力通訊、場(chǎng)地硬化、天然氣、綠化、圍墻等室外總圖工程。

8、服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立為服務(wù)周期（注：若小區(qū)業(yè)主委員會(huì)長(zhǎng)期未成立，此合同有效期為2年，兩年服務(wù)期滿(mǎn)后，若依舊得到本小區(qū)業(yè)主的認(rèn)可，可優(yōu)先享有續(xù)簽權(quán)，若服務(wù)無(wú)法滿(mǎn)足業(yè)主需求，甲方有權(quán)重新選擇物業(yè)公司。）

二、報(bào)價(jià)人資格要求：

（1）資質(zhì)要求：須為獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理、停車(chē)管理、服務(wù)管理等相關(guān)內(nèi)容）；

（2）財(cái)務(wù)要求：須提供經(jīng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)完整的2019年或2020年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)）掃描（或復(fù)?。┘?yīng)全面、完整、清晰；

（3）業(yè)績(jī)要求：從2017年至今具有類(lèi)似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供包括合同首頁(yè)、標(biāo)的及金額所在頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)合同復(fù)印件）；

（4）信譽(yù)要求：經(jīng)信用中國(guó) 、中華人民共和國(guó)最高人民法院（ /）“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”等渠道查詢(xún)后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，取消投標(biāo)資格（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢(xún)報(bào)告及相關(guān)截圖，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前20天內(nèi)）；

3.2  投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：

①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)項(xiàng)目活動(dòng)，否則取消投標(biāo)資格；

②在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違約記錄和重大責(zé)任事故發(fā)生；

3.3  本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體；

三、詢(xún)比文件的獲取：

1、詢(xún)比文件領(lǐng)取時(shí)間：2021年9月23日-2021年9月27日，每天上午8：30-11：30，下午13：30-18：00。

2、獲取詢(xún)比文件時(shí)應(yīng)提供材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)書(shū)。

3、詢(xún)比文件領(lǐng)取

十、

1、

2、代理機(jī)構(gòu)：青海仁捷工程項(xiàng)目管理

青海仁捷工程項(xiàng)目管理

2021年9月22日