生產(chǎn)辦公場所及其附屬設(shè)施2022-2024年度日常修繕施工框架項(xiàng)目

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0002200000083739）

一、招標(biāo)條件

生產(chǎn)辦公場所及其附屬設(shè)施2022-2024年度日常修繕施工框架項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0002200000083739），已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為生產(chǎn)辦公場所及其附屬設(shè)施2022-2024年度日常修繕施工框架項(xiàng)目施工招標(biāo)，考慮到日常修繕的維修項(xiàng)目多，時(shí)效性要求高，本項(xiàng)目內(nèi)容包括總部、 培訓(xùn)中心和廣東美居物業(yè)管理 生產(chǎn)、辦公場所、周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施的日常修繕施工，項(xiàng)目的具體實(shí)施內(nèi)容以總部后勤事務(wù)管理中心、 培訓(xùn)中心或廣東美居物業(yè)管理 發(fā)出的委托書為準(zhǔn)。

（二）采購范圍：

生產(chǎn)辦公場所及其附屬設(shè)施2022-2024年度日常修繕施工框架項(xiàng)目，內(nèi)容包括總部、 培訓(xùn)中心和廣東美居物業(yè)管理 所管轄物業(yè)的生產(chǎn)、辦公場所、周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施的日常修繕。

修繕內(nèi)容包括但不限于：

1、建筑裝修工程：土石方、砌筑、混凝土及鋼筋混凝土、屋面及防水、防腐、隔熱、保溫、樓地面、墻、柱面、天棚、門窗、油漆、涂料、裱糊、成品保護(hù)等項(xiàng)目的施工；

2、安裝工程：機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)、管道、消防設(shè)備、給排水設(shè)備、采暖通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、通信設(shè)備及線路、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購和安裝等；

3、市政工程：道路、圍墻、給排水管網(wǎng)、綠化和園林景觀施工等。

（三）標(biāo)的物清單：

備注：

1、報(bào)價(jià)方式：下浮率報(bào)價(jià)，結(jié)果保留兩位小數(shù)（如：8.88％），按（1-下浮率）進(jìn)行價(jià)格分計(jì)算。投標(biāo)下浮率≥0%；投標(biāo)下浮率＞15%的，需在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告（成本分析報(bào)告需充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)，未提供成本分析報(bào)告視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求）。

2、根據(jù)施工工期不同，合同期限具體如下：

（1）標(biāo)包1：和廣東美居物業(yè)管理 均為2022年1月1日至2024年12月31日， 培訓(xùn)中心為2022年7月1日至2024年12月31日；

（2）標(biāo)包2：為2022年4月15日至2024年12月31日， 培訓(xùn)中心為2022年7月1日至2024年12月31日，廣東美居物業(yè)管理 為2022年1月1日至2024年12月31日。

（3）合同期限：本項(xiàng)目合同服務(wù)時(shí)限采用“2+1”年模式，2023年12月31日前，招標(biāo)人將對中標(biāo)人在之前服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)進(jìn)行綜合考評（見表1），如承包方綜合考評達(dá)到80分的，甲乙雙方按本合同內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行至2024年12月31日；否則，招標(biāo)人有權(quán)利提前終止本合同。

表1 - 施工單位服務(wù)質(zhì)量綜合考評表

（四）標(biāo)的物描述：

1、總部標(biāo)的物

中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)生產(chǎn)科研綜合基地全套資產(chǎn)

2、 黨校標(biāo)的物

培訓(xùn)中心設(shè)備資產(chǎn)

3、廣東美居物業(yè)管理

超高壓公司資產(chǎn)

項(xiàng)目的工程造價(jià)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、按照2018年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》執(zhí)行；如2018年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》中沒有該項(xiàng)目，則參照2018年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2018年《廣東省安裝工程綜合定額》、2018年《廣東省市政工程綜合定額》中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、設(shè)備材料參考原基地裝修建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)套用該項(xiàng)委托發(fā)出時(shí)廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的最新季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息》。如廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的最新季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息》中沒有該材料，則以第三方市場詢價(jià)為主。

3、項(xiàng)目的費(fèi)用劃分和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）》、2018年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》執(zhí)行，按一類城市標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)。

4、本合同實(shí)施期間，如在某項(xiàng)委托書發(fā)出前國家或行業(yè)主管部門印發(fā)了新的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則施工費(fèi)參照新標(biāo)準(zhǔn)說明執(zhí)行，如在某項(xiàng)委托書發(fā)出后國家或行業(yè)主管部門頒發(fā)了新的定額標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則施工費(fèi)參照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

框架項(xiàng)目中的單項(xiàng)修繕項(xiàng)目按照以下要求執(zhí)行：

（1）中標(biāo)人在收到業(yè)主發(fā)出的委托書后，于7日內(nèi)安排人員勘查現(xiàn)場并向業(yè)主書面報(bào)送施工預(yù)算。

（2）在項(xiàng)目的重要工序和隱蔽性施工環(huán)節(jié)，中標(biāo)人需提前2個(gè)工作日通知業(yè)主及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，

（3）項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，監(jiān)理單位對中標(biāo)人報(bào)送的現(xiàn)場工程量清單進(jìn)行復(fù)核。

（4）現(xiàn)場工程量清單及中標(biāo)人提交的結(jié)算書交至造價(jià)咨詢單位，單項(xiàng)修繕項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)=經(jīng)造價(jià)單位核算的施工費(fèi)×（1-中標(biāo)下浮率），經(jīng)審定后的結(jié)算價(jià)不能超過已審定的施工預(yù)算。

三、投標(biāo)人資格要求

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)

聯(lián) 系