鼎元（海南）資產(chǎn)運(yùn)營 （財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
公開競爭性談判采購公告
根據(jù)實(shí)際工作需要，現(xiàn)擬組織開展 鼎元（海南）資產(chǎn)運(yùn)營 （財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應(yīng)商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進(jìn)行報價響應(yīng)。
1.項(xiàng)目信息
1.1項(xiàng)目 1.2采購編號：0006200000084709 1.3 1.4采購方式：公開競爭性談判 1.5采購分類：專項(xiàng) 1.6資金來源：自籌資金 1.7資格審查方式：資格后審 1.8 1.9采購有效期：自報價截止日起90天（日歷日） 1.10項(xiàng)目是否限價：是 2.采購范圍 2.1采購范圍描述：采購濱海大道財(cái)富廣場A區(qū)29層（北側(cè)）面積約410㎡辦公區(qū)域室內(nèi)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目，主要服務(wù)范圍： 1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：辦公區(qū)域室內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防設(shè)施維護(hù)、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和管理；辦公室室內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理及各部位綠植、盆栽、植物的養(yǎng)護(hù)和管理。 2.客戶服務(wù)：前臺來訪接待、客戶服務(wù)（負(fù)責(zé) 3.保潔服務(wù)：辦公區(qū)域內(nèi)各部位的清潔衛(wèi)生，消殺、垃圾收集、生活用水、污水管道疏通等工作。 2.2標(biāo)的物清單及分包情況如下： 序號 標(biāo)的編號 標(biāo)的名稱 標(biāo)包編號 標(biāo)包名稱 概算金額（萬元） 最高限價（萬元） 成交供應(yīng)商數(shù)量 工期 備注 1 01 鼎元（海南）資產(chǎn)公司（財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 1-1 鼎元（海南）資產(chǎn)公司（財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 20 20 1 服務(wù)期自合同簽訂之日起1年 注：本次采購設(shè)控制價（即最高限價），最高限價（含本身）以下進(jìn)行報價為有效報價，超過最高限價的報價視為無效報價。報價低于最高限價85%的，須在響應(yīng)文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)，未提供成本分析報告的，視為無效報價。 3.供應(yīng)商資格要求 通用資格： 通用資格要求 序號 內(nèi)容 1 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他社會組織，具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。 2 供應(yīng)商具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。 3 供應(yīng)商具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。 4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)。 5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 6 供應(yīng)商及其法定代表人在報價截止之日前三年均無行賄犯罪記錄。 7 供應(yīng)商是企業(yè)單位的，必須提供由國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國查詢所得到的企業(yè)信用信息。查詢得到的信用信息報告出具日距離報價截止日期不得超過30個自然日。 8 供應(yīng)商在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)范圍內(nèi)無不良合作記錄，且未被中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)暫?；蚪K止投標(biāo)資格。 專用資格： 專用資格要求 序號 內(nèi)容 關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包 1 2020年1月以來，具有2個（含）以上非住宅類物業(yè)管理業(yè)績，證明材料：提供已經(jīng)簽訂的合同或中標(biāo)通知書，并加蓋公章。 鼎元（海南）資產(chǎn)公司（財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2 項(xiàng)目經(jīng)理需有中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)管理師職業(yè)能力等級證書。證明材料：提供資質(zhì)證書，或證明材料復(fù)印件，并蓋章。 鼎元（海南）資產(chǎn)公司（財(cái)富廣場29層北側(cè)）辦公場所綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 4.采購文件獲取 本項(xiàng)目采購人通過中國 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（登錄網(wǎng)
項(xiàng)目聯(lián)系人：李楊