金滿華府南側地塊項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目金滿華府南側地塊項目已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局以 關于淮安市金滿華府南側地塊項目核準的批復，清審批復〔2021〕37號 批準建設，項目業(yè)主為江蘇水利房地產開發(fā) ，建設資金來自單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設 其中地上建筑面積約9.89萬平方米，包括住宅約8.54萬平方米，商業(yè)約1.13萬平方米，地下建筑面積約2.97萬平方米；建筑容積率2.2，建筑密度約22%，機動車停車位不得低于900輛（最終以批復方案為準）；

2.3 招標范圍：包含但不限于為完成本項目所涉及的樁基、基坑支護及降水、基坑監(jiān)測、地下車庫及人防、售樓處及示范區(qū)建設、主體及安裝、幕墻、電梯、室內外裝飾裝修、消防通風、燃氣、自來水、鋼結構、智能化、三網、配電房、室外雨污管網、景觀綠化、市政道路、室外配電、亮化、大門等所有室內外工程的全部監(jiān)理。服務內容包含但不限于提供質量控制、進度控制、經濟成本控制、組織協(xié)調、安全文明施工及合同信息管理等監(jiān)理服務；另需配合招標人完成設計審查及優(yōu)化服務；招標人保留根據實際情況進行調整的權利；

2.4 監(jiān)理服務期：計劃工期1450日歷天（從項目開工到集中交付完成）；監(jiān)理服務期包括圖紙設計階段、施工階段、交付階段、缺陷責任階段，施工階段監(jiān)理服務期（與施工工期同步）為實際工期，缺陷責任階段監(jiān)理服務期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月；

2.5 監(jiān)理合同估算價（招標控制價）：本項目招標控制價為人民幣257萬元；

2.6 標段劃分：一個標段；

2.7質量及安全文明要求：本項目質量符合合格標準，滿足創(chuàng)建市優(yōu)工程要求，爭創(chuàng)“翔宇杯”,文明工地創(chuàng)建須滿足省級安全文明標化工地要求。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質；

3.3本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名，須具備住建部頒發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(注冊專業(yè)為房屋建筑工程)，注冊證書上的注冊單位須與投標人單位名稱一致；擬派總監(jiān)理工程師于本項目中標后，除不可抗力外，中標人不得主動提出變更，每周在工時間不少于5個工作日（不接受已退休人員擔任項目總監(jiān)）。

3.4本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備專業(yè)監(jiān)理工程師不少于3人，至少包括土建、安裝、市政等專業(yè)。

3.5本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：配備監(jiān)理員(提供有效證書)不少于4人。

注：總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得兼任，且須滿足淮政發(fā)【2018】47號文《關于印發(fā)市政府投資工程項目建設單位管理辦法（試行）的通知》、淮辦發(fā)【2018】21號《關于印發(fā)<淮安市政府投資工程建設項目標后管理監(jiān)督工作實施意見>的通知》等要求以及滿足淮安市政府投資工程嵌入式監(jiān)督系統(tǒng)平臺對于監(jiān)理人員的考勤要求。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人為本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域外不得有在監(jiān)項目，在淮安市行政區(qū)域范圍內在監(jiān)項目不得超過兩個；投標人為非本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項目。

本省企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域范圍內有在監(jiān)項目的還需提供：在監(jiān)項目建設單位出具的同意該項目總監(jiān)在其它在建項目上從業(yè)的書面材料。

說明：“在監(jiān)項目”是指投標總監(jiān)自網上發(fā)布中標結果公告之日（直接發(fā)包的項目以網上合同備案時間為準）起至合同范圍內全部工程竣工經驗收合格期間中擔任總監(jiān)的工程。

3.7 投標人的委托代理人必須為投標人本單位職工，并提供與投標人簽訂的勞動合同和自2021年1月1日以來任意連續(xù)3個月為其繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；

3.8投 標 人 未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” ( )或“信用江蘇” (www jscredit gov.cn)網站中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

3.9自2019年10月1日以來，投標人不得因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰，由建設單位及評標委員會在評標時進入淮安市 平臺信用信息-淮安市政府投資工程招標投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應用；

3.10投標文件中的重要內容真實，沒有失實或者弄虛作假；

3.11投標人不得存在本招標文件第二章投標人須知第1.4.3情形。

3.12 本次招標不接受聯合體投標。

注：投標單位中標后，必須配合招標人完成淮安市民防局人防質監(jiān)備案和竣工驗收備案。（備案時須提供人防監(jiān)理乙級及以上資質）。

4.評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2021年10月29日至2021年11月9日；

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