第一章 招標(biāo)公告
山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
項目所在地區(qū)：西藏自治區(qū)山南市（加查縣）
本山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.1項目概況
山南營地物業(yè)：位于西藏山南市加查縣，主要房屋建筑面積約56009.00㎡，道路停車場面積約6300㎡，，承包商營地公共服務(wù)區(qū)面積約34894.82㎡。
2.2招標(biāo)范圍
本次物業(yè)管理工作內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：常規(guī)服務(wù)項目：環(huán)境及衛(wèi)生管理、業(yè)主營地安保服務(wù)、純凈水廠運行管理及其他服務(wù)、職工活動場地（所）運行管理、食堂日常運行管理、會議管理服務(wù)。專項服務(wù)項目：強電管理、給排水排污系統(tǒng)運維管理、消防系統(tǒng)日常管理、電梯系統(tǒng)運維管理、接待中心服務(wù)、纜機倉庫管理。精準(zhǔn)扶貧項目：承包商營地公共區(qū)域環(huán)境及衛(wèi)生管理和纜機倉庫安保服務(wù)。（2）業(yè)主營地內(nèi)、營地外、魚類增殖站一期、魚類增殖站二期、7#及701#公路沿江側(cè)和靠山側(cè)綠化區(qū)綠化養(yǎng)護、道路養(yǎng)護。營地太陽能、電鍋爐、地暖、生活熱水系統(tǒng)運行維護工作。山南營地污水處理廠和水廠運行維護。
服務(wù)期限：三年，2022年1月1日至2024年12月31日。
規(guī)模： /
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務(wù)。
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站()或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.2投標(biāo)人近5年（2016年1月1日至今)須具有2項類似業(yè)績（類似業(yè)績指包含職工食堂管理的物業(yè)服務(wù)項目，且單個合同年度物業(yè)服務(wù)費不低于300萬元），并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)期限及范圍、簽字蓋章頁等）；
3.2.3項目負責(zé)人：
（1）投標(biāo)人需派駐1名項目負責(zé)人；擬派駐的項目負責(zé)人從事物業(yè)工作年限不低于5年，且擔(dān)任物業(yè)項目負責(zé)人年限不低于2年或承擔(dān)物業(yè)項目副職時間不低于3年。
（2）投標(biāo)人委派的項目負責(zé)人為投標(biāo)人的正式職工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。
3.2.4其他人員
主廚師具有高級 （國家職業(yè)資格三級）及以上或同等級別資格證，主廚師為投標(biāo)人的合同制員工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。
3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年11月8日9:00起至2021年11月13日17:00止。
招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價1500元，售后不退。
5.1 遞交截止時間：2021年11月29日10時 00 分
開標(biāo)時間：2021年11月29日10時 00 分
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標(biāo)公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為企業(yè)管理與法律合規(guī)部。
聯(lián)系人：柳 明
手 機：13520700300
微信號：13520700300
Q Q:245199917
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