本招標(biāo)項(xiàng)目已由武漢三鎮(zhèn)中心置業(yè) 批準(zhǔn)招標(biāo),項(xiàng)目資金來自自籌資金,
一、項(xiàng)目基本情況
1、招標(biāo)編號(hào):HBT-44210033-213138
2、項(xiàng)目
3、項(xiàng)目概況:武漢三鎮(zhèn)中心項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)青年路與解放大道交匯處,屬于武漢核心商業(yè)區(qū)-武廣商圈,項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、交通網(wǎng)絡(luò)密集、周邊各類優(yōu)質(zhì)配套資源聚集,具備打造城市標(biāo)桿項(xiàng)目的必要條件。 項(xiàng)目場(chǎng)地南靠解放大道,西臨青年路,東靠萬松園路,北面為規(guī)劃道路,外部交通方便快捷;同時(shí),項(xiàng)目毗鄰地鐵2號(hào)線中山公園站、青年路站,及輕軌1號(hào)線利濟(jì)北路站;四十余條公交線路途經(jīng)本項(xiàng)目區(qū)域,交通極為便利。 項(xiàng)目用地面積為42259.08平方米,計(jì)容建筑面積為34萬平方米,其中住宅建筑面積16.5萬平方米,商務(wù)樓建筑面積10.5萬平方米,商業(yè)建筑面積7萬平方米。 4、招標(biāo)范圍:武漢三鎮(zhèn)中心項(xiàng)目7萬平方米商業(yè)建筑的商業(yè)定位(市場(chǎng)調(diào)研、消費(fèi)者訪談、主力商家訪談、業(yè)態(tài)規(guī)劃及落位、財(cái)務(wù)測(cè)算等)、規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問、招商代理、開業(yè)籌備及運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)。 5、限價(jià):本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)。商業(yè)定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)費(fèi)用不高于200萬元;招商期固定月費(fèi)平均不高于25萬元/月,招商期傭金取費(fèi)總體不高于租戶首年簽約租金中兩個(gè)月的月租金;開業(yè)籌備期固定月費(fèi)平均不高于50萬元/月;開業(yè)后運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用即運(yùn)營(yíng)期利潤(rùn)分成,9年平均取費(fèi)比例不高于15%/年。 6、服務(wù)周期: (1)定位報(bào)告:合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)提供《商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告》初稿,2個(gè)月內(nèi)提供《商業(yè)項(xiàng)目定位報(bào)告》提報(bào)稿; (2)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問:最多不超過6個(gè)月; (4)籌開階段:最多不超過6個(gè)月(至開業(yè)前一天止); (5)運(yùn)營(yíng)階段:3年+3年+3年 7、成果補(bǔ)償:不補(bǔ)償。 二、投標(biāo)人的資格要求 1、投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應(yīng)招標(biāo)文件要求的企業(yè)。 2、近八年(2013年10月以來)完成過2個(gè)及以上且單個(gè)項(xiàng)目面積達(dá)到3萬平方米及以上的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目。需提供相關(guān)服務(wù)合同,正在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目還需提供業(yè)主方蓋章證明(證明格式詳見招標(biāo)文件第六章附件8《業(yè)主方證明》),所有證明材料復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章。 3、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、查封、扣押、破產(chǎn)或重組狀態(tài)。 4、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn))。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取 1、招標(biāo)文件獲取的時(shí)間:2021年 11 月12日至 2021年 11 月16日,每日上午8:30至12:00,下午14:00至17:00(節(jié)假日除外)。 2、招標(biāo)文件的售價(jià):300元,售后不退。 3、 現(xiàn)場(chǎng)獲取的 注:注冊(cè) 時(shí)留下的聯(lián)系人
四、投標(biāo)文件的遞交 1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間:2021年12月2日 10:00(北京時(shí)間)。 2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)(現(xiàn)場(chǎng)遞交):武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5樓 5號(hào)會(huì)議室; 3、因新型冠狀病毒疫情影響,為減少人員聚集,防止交叉感染,本項(xiàng)目關(guān)于投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)相關(guān)要求: (1)投標(biāo)文件的遞交:為加強(qiáng)新型冠狀病毒疫情風(fēng)險(xiǎn)防控,減少人員聚集,本項(xiàng)目投標(biāo)文件提倡快遞郵寄(限順豐快遞)。如采用現(xiàn)場(chǎng)遞交方式,投標(biāo)文件于2021年12月2日 9:30開始接收,人與人之間間隔至少2米,請(qǐng)投標(biāo)人預(yù)留足夠的排隊(duì)時(shí)間。如采用郵寄遞交方式,僅接受順豐快遞,單件不得超過20KG,且須注明“莊永哲本人簽收”,遞交時(shí)間以順豐系統(tǒng)簽收時(shí)間為準(zhǔn),投標(biāo)人務(wù)必在順豐系統(tǒng)顯示“已簽收”后,與莊永哲
3、逾期未遞交投標(biāo)文件的,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視為未遞交投標(biāo)文件。 4、凡是購買了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人,請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)截止5日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項(xiàng)目因參與投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家而進(jìn)行重新招標(biāo)的,未予書面通知的潛在投標(biāo)人將可能被限制重新參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。 五、 備注:您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜,并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人:李工
(3)招商階段:最多不超過12個(gè)月;
咨詢電話:010-51957458
傳真:010-51957412
手機(jī):13683233285
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