一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鹽城港響水港區(qū)口岸大廈工程已由鹽城市行政審批局以鹽行審?fù)顿Y備【2021】51號文批準(zhǔn)建設(shè)。 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的鹽城港響水港區(qū)口岸大廈工程進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè) 住宅區(qū)地上部分設(shè)置了四棟11F高層住宅樓，地下部分設(shè)置了住宅區(qū)地下一層非機動車庫和機動車庫。總建筑面積約61000m2，其中辦公酒店綜合樓約31000m2。工程造價約2.57億元。

3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍、階段范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要包含鹽城港響水港區(qū)口岸大廈工程紅線范圍內(nèi)的所有土建及安裝工程(含樁基、基坑支護、護坡（如有）、降水（如有）、設(shè)備基礎(chǔ)、外墻裝飾工程、門窗工程（含防火門、其它門窗等）、防水、保溫、一般安裝工程、內(nèi)裝（酒店(7-19層、門廳及酒店配套用房內(nèi)裝除外）、電梯、消防、通風(fēng)、監(jiān)控、報警系統(tǒng)、智能化、給排水、化糞池、停車場及其他附屬配套工程等)，道路、配套雨污水、景觀綠化、路燈、亮化、照明、通信、供電（含弱電和強電）、標(biāo)牌標(biāo)識等施工圖范圍中的全部監(jiān)理服務(wù)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

4、監(jiān)理服務(wù)期:400日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求；計劃開工日期2021年12月10日，具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理合同估算價：約278萬元。

6、標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同、設(shè)計圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全文明目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、類似業(yè)績：投標(biāo)人自 2016 年 11 月 1 日以來（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過具有一項單項合同總建筑面積達(dá)36000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，其工程質(zhì)量達(dá)合格及以上等級。

投標(biāo)時須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項目不需提供)、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）掃描件、以及能證明業(yè)績真實性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同已加蓋項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖；或提供業(yè)績項目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的業(yè)績真實性書面證明掃描件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，凡上述平臺查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認(rèn)可。）

若中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”

本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。如業(yè)績工程不止一名

上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。