江蘇省設(shè)備成套股份 受南京中電熊貓置業(yè) 的委托，就其中國電子南京信息大廈整體招商項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.1項目概況：中國電子南京信息大廈位于建寧路37號，中央門—建寧路商圈，緊鄰鑫橋市場、河圖文化廣場、紅橋市場、金盛國際家居等商業(yè)綜合體。臨近在建的地鐵6號線和9號線，周邊近30條公交線路連接城市各處，交通極為便利。

中國電子南京信息大廈于2009年竣工，土地性質(zhì)為倉儲，總建筑面積約47401.33㎡（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。詳見招標(biāo)文件第四章合同格式與條款及第五章項目情況。

1.2招標(biāo)范圍：本次招商范圍包括地上1至23層（除甲方自用，暫定22、23層），可租出面積合計約36961.8㎡（其中產(chǎn)權(quán)面積36782.4 ㎡），以及地下車庫約191個車位（地下車庫累計約221個車位，甲方辦公自用負(fù)一層30個車位）及露天所有車位及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的廣場（南廣場車位除外）。（出租房屋面積數(shù)據(jù)最終確認(rèn)以租賃合同為準(zhǔn)）。

1.3租期：10年加10個月免租期（租期不含免租期，裝修免租期10個月，起租期以合同簽訂的最終時間為準(zhǔn)）

1.4 租金年度最低限價：1460萬元/年

1.5標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

1.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求：

2.1投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其分支機構(gòu)或其他組織或自然人，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商為自然人的，提供其身份證）（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

2.2投標(biāo)人須提供2021年經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（成立日期不滿一年的需提供基本

2.3投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前三個月內(nèi)（2022年05月-07月）至少一個月依法繳納稅收和社保的相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供書面聲明及相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

2.4其它要求（提供承諾書原件）：

1）中標(biāo)后，承租方整租經(jīng)營；

2）承租方不得以信息大廈經(jīng)營管理權(quán)（或合同）抵押融資；

3）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4）未因違法經(jīng)營、非法用工等行為受到政府有關(guān)部門處罰。未因經(jīng)營管理原因發(fā)生重大責(zé)任性公眾事件或受到重大影響的新聞媒體負(fù)面報導(dǎo)；

5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

6）沒有因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。  

三、

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